경기도

군포시

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 06월 기준
군포시 동네별 라벨 2025년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
군포시 행정동 (9개) 2025년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
도마교동 5억 6,188만 ↑+8.0% 66% 54만원 0일
매매
중간가 5억 6,188만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 3억 6,933만
거래량 7건
월세
평균 월세 54만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.95㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
부곡동 5억 3,835만 ↑+1.5% 64% 96만원 0일
매매
중간가 5억 3,835만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 3억 5,438만
거래량 7건
월세
평균 월세 96만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.95㎍
평균 기온 21.95℃
한파 0일
산본동 4억 9,324만 ↓-1.6% 65% 89만원 1일
매매
중간가 4억 9,324만
거래량 165건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 3억 2,918만
거래량 191건
월세
평균 월세 89만원
거래량 65건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.37㎍
평균 기온 21.95℃
한파 0일
대야미동 4억 4,850만 ↓-0.1% 69% 110만원 2일
매매
중간가 4억 4,850만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 3억 667만
거래량 4건
월세
평균 월세 110만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.72㎍
평균 기온 21.95℃
한파 0일
금정동 4억 3,220만 ↑+7.5% 65% 85만원 1일
매매
중간가 4억 3,220만
거래량 80건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 2억 7,743만
거래량 103건
월세
평균 월세 85만원
거래량 39건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.37㎍
평균 기온 21.95℃
한파 0일
당동 4억 2,717만 ↑+16.9% 68% 66만원 2일
매매
중간가 4억 2,717만
거래량 41건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 2억 5,965만
거래량 42건
월세
평균 월세 66만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.72㎍
평균 기온 21.95℃
한파 0일
당정동 4억 1,714만 ↓-9.5% 72% 100만원 1일
매매
중간가 4억 1,714만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 2억 8,730만
거래량 15건
월세
평균 월세 100만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 21.95℃
한파 0일
속달동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.71㎍
평균 기온 21.95℃
한파 0일
둔대동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.30㎍
평균 기온 21.95℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 21억 603만 (1위) 44.8% 111건
성남시 12억 5,457만 (2위) 50.7% 1,766건
하남시 9억 1,110만 (3위) 58.3% 648건
광명시 6억 9,046만 (4위) 54.3% 624건
안양시 6억 5,518만 (5위) 59.1% 1,066건
구리시 6억 2,887만 (6위) 58.6% 236건
용인시 6억 2,738만 (7위) 64.8% 1,794건
화성시 6억 134만 (8위) 59.4% 1,175건
의왕시 5억 9,147만 (9위) 63.2% 298건
수원시 5억 2,513만 (10위) 62.2% 1,801건
고양시 4억 8,452만 (11위) 69.3% 1,063건
부천시 4억 7,049만 (12위) 66.1% 606건
군포시 현재 4억 6,790만 (13위) 65.9% 329건
김포시 4억 3,952만 (14위) 66.5% 500건
남양주시 4억 3,184만 (15위) 70.4% 814건
광주시 4억 2,150만 (16위) 68.8% 289건
안산시 4억 387만 (17위) 60.7% 447건
시흥시 3억 6,814만 (18위) 67.4% 572건
파주시 3억 4,002만 (19위) 72.2% 422건
양평군 3억 2,040만 (20위) 71.0% 77건
의정부시 3억 1,980만 (21위) 71.0% 517건
오산시 2억 9,877만 (22위) 73.5% 306건
양주시 2억 8,214만 (23위) 64.3% 254건
평택시 2억 7,216만 (24위) 71.5% 618건
이천시 2억 4,742만 (25위) 78.1% 138건
여주시 2억 2,332만 (26위) 78.4% 61건
안성시 1억 9,605만 (27위) 78.1% 203건
가평군 1억 9,272만 (28위) 76.5% 28건
포천시 1억 7,323만 (29위) 79.3% 76건
동두천시 1억 6,195만 (30위) 81.5% 88건
연천군 1억 3,325만 (31위) 63.4% 7건

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 329건
전월 대비 +55%
상승 비율 56%
상승 거래 비율 상승 90건 / 하락 70건
매매 중간가 4억 6,790만
최저 1억 9,100만 최고 11억 8,000만
전세가율 65.9%
매매 329건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

56% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 329건
상승 90건 · 하락 70건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +55%
소형 / 중형 / 대형 202 / 77 / 50건

매매 가격

4억 6,790만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 9,100만 11억 8,000만
4억 6,790만
매매가 밴드 1억 9,100만 ~ 11억 8,000만
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

65.9%
65.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 178만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
대우푸르지오 84.992㎡
5억 1,000만 ▲ +2,200만
21층 · 2004년 준공
직전 4억 8,800만 (2025.05)
06.30
주공11 49.94㎡
재건축연한
2억 9,000만 ▼ -1,000만
11층 · 1991년 준공
직전 3억 (2025.06)
06.30
주공4(885) 59.99㎡
4억 3,000만 ▲ +6,200만
17층 · 1997년 준공
직전 3억 6,800만 (2025.06)
06.30
대우푸르지오 84.992㎡
5억 2,000만 ▲ +3,200만
4층 · 2004년 준공
직전 4억 8,800만 (2025.05)
06.30
설악2 36.96㎡
재건축연한
2억 1,500만 ▲ +2,400만
7층 · 1996년 준공
직전 1억 9,100만 (2025.06)

임대차 안전 2025년 06월

전세 참고 지표

군포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 65.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 329건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 90 / 하락 70
    거래 329건 중 직전 거래와 비교 가능 168건
  • 갱신 증액률 +4.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 144건 기반
  • 갱신요구권 사용률 58%
    갱신 144건 중 84건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 503건
신규 계약 334건66%
갱신 계약 144건29%
전세 · 월세 시장 구조
전세 369건 (73%) 월세 134건 (27%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
355건
중형 ~85㎡
93건
대형 85㎡↑
55건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
70만원
보증금 3,000만
갱신
65만원
보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

58.3%
갱신 144건 중 84건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

134건
전체의 27%
평균 월세78만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
대흥5 69.165㎡
신규
전세 1억
1층 · 1986년 준공
06.30
래미안하이어스 59.94㎡
신규
전세 5억
14층 · 2010년 준공
06.30
주공2단지(874) 59.99㎡
갱신·청구권
전세 2억 8,350만
8층 · 1997년 준공
종전 2억 7,000만 → ▲ +1,350만
06.30
주공11 49.94㎡
갱신·청구권
전세 2억 1,000만
6층 · 1991년 준공
종전 2억 → ▲ +1,000만
06.30
주공11 58.01㎡
신규
전세 2억 9,000만
6층 · 1991년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
의왕역센트럴시티(휴먼시아3단지) 74.87㎡
갱신·청구권
보증 2,600만 / 월 131만
5층 · 2010년 준공
보증금 ▲ +100만 / 월세 ▲ +6만
06.30
가야주공 51.59㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,000만 / 월 74만
3층 · 1993년 준공
보증금 ▲ +1,000만
06.29
주공3(886) 59.8㎡
보증 1억 9,000만 / 월 30만
1층 · 1997년 준공
06.29
설악 43.56㎡
신규
보증 2,000만 / 월 60만
6층 · 1996년 준공
06.29
주공3(886) 59.8㎡
신규
보증 1억 9,000만 / 월 30만
1층 · 1997년 준공

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.99℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.46 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 16일
한파 일수 · 겨울 평균 0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 31일
폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.80 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 67.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.99℃
평균 최고기온
28.39℃
평균 최저기온
16.24℃
극최고기온
34.10℃
극최저기온
9.40℃
일교차 12.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.80 m/s
최대 일강수량 67.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.60
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 30.93 19.28 0.0312 0.0204
06.25 9.82 5.57 0.0321 0.0115
06.26 17.47 11.92 0.0391 0.0120
06.27 35.16 23.46 0.0431 0.0177
06.28 36.06 24.99 0.0444 0.0132
06.29 16.26 9.90 0.0281 0.0059
06.30 11.37 5.60 0.0178 0.0075
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.46 / 41.67 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0469 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0134 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 06월

군포시 · 2025-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 18.5㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

  • 전세가율 65.9% · 갱신 증액률 +4.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 56% · 전세가율 65.9%

다른 데이터 탐색

군포시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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군포시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 65.9%
  • 매매 중간가 4억 6,790만 · 전세 중간가 3억 178만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 18.46 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0469 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0134 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.3%
  • 갱신 144건 중 84건(58.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 329건 — 전월 대비 +55%
  • 상승 비율 56% (상승 90건 / 하락 70건)
  • 매매 중간가 4억 6,790만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 67.00mm