경기도 이천시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	중리동	4억 4,500만	-	100만원	1일
매매 중간가 4억 4,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,925만 거래량 4건 월세 평균 월세 100만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.35㎍ 평균 기온 23.19℃ 한파 0일
	안흥동	4억 1,100만 ↑+12.4%	73%	122만원	2일
매매 중간가 4억 1,100만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 3억 50만 거래량 19건 월세 평균 월세 122만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 23.19℃ 한파 0일
	마장면	3억 1,433만 ↓-2.2%	80%	74만원	1일
매매 중간가 3억 1,433만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 3억 750만 거래량 4건 월세 평균 월세 74만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 22.78℃ 한파 0일
	증포동	3억 539만 ↑+1.5%	76%	130만원	1일
매매 중간가 3억 539만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 3,659만 거래량 15건 월세 평균 월세 130만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.35㎍ 평균 기온 23.19℃ 한파 0일
	관고동	2억 9,950만 ↑+13.1%	-	200만원	1일
매매 중간가 2억 9,950만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 200만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.35㎍ 평균 기온 23.19℃ 한파 0일
	갈산동	2억 6,990만 ↑+47.5%	69%	85만원	2일
매매 중간가 2억 6,990만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 85만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 23.19℃ 한파 0일
	송정동	2억 4,119만 ↓-3.9%	82%	73만원	1일
매매 중간가 2억 4,119만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 5,463만 거래량 9건 월세 평균 월세 73만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.35㎍ 평균 기온 23.19℃ 한파 0일
	신둔면	1억 9,500만	-	32만원	1일
매매 중간가 1억 9,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 32만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.45㎍ 평균 기온 23.19℃ 한파 0일
	백사면	1억 8,150만 ↑+49.2%	72%	76만원	2일
매매 중간가 1억 8,150만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 거래량 20건 월세 평균 월세 76만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 23.19℃ 한파 0일
	부발읍	1억 8,100만 ↓-2.4%	82%	64만원	2일
매매 중간가 1억 8,100만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 7,100만 거래량 23건 월세 평균 월세 64만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 23.20℃ 한파 0일
	장호원읍	1억 7,567만 ↑+18.0%	68%	43만원	3일
매매 중간가 1억 7,567만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 43만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 23.31℃ 한파 0일
	대월면	1억 7,324만 ↓-11.2%	87%	67만원	2일
매매 중간가 1억 7,324만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 8,440만 거래량 12건 월세 평균 월세 67만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 23.05℃ 한파 0일
	창전동	1억 6,900만 ↑+7.9%	-	67만원	1일
매매 중간가 1억 6,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,083만 거래량 5건 월세 평균 월세 67만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.35㎍ 평균 기온 23.19℃ 한파 0일
	진리동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.35㎍ 평균 기온 23.19℃ 한파 0일
	사음동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.35㎍ 평균 기온 23.19℃ 한파 0일
	호법면	-	-	70만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 22.84℃ 한파 0일
	모가면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.08㎍ 평균 기온 22.90℃ 한파 0일
	설성면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.43㎍ 평균 기온 23.31℃ 한파 0일
	증일동	-	-	20만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 4,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.35㎍ 평균 기온 23.19℃ 한파 0일
	장록동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 23.19℃ 한파 0일
	대포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 22.48℃ 한파 0일
	단월동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.35㎍ 평균 기온 23.19℃ 한파 0일
	율면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.34㎍ 평균 기온 23.31℃ 한파 0일
	고담동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 23.19℃ 한파 0일
	율현동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.35㎍ 평균 기온 23.19℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	21억 603만 (1위)	44.8%	111건
성남시	12억 5,457만 (2위)	50.7%	1,766건
하남시	9억 1,110만 (3위)	58.3%	648건
광명시	6억 9,046만 (4위)	54.3%	624건
안양시	6억 5,518만 (5위)	59.1%	1,066건
구리시	6억 2,887만 (6위)	58.6%	236건
용인시	6억 2,738만 (7위)	64.8%	1,794건
화성시	6억 134만 (8위)	59.4%	1,175건
의왕시	5억 9,147만 (9위)	63.2%	298건
수원시	5억 2,513만 (10위)	62.2%	1,801건
고양시	4억 8,452만 (11위)	69.3%	1,063건
부천시	4억 7,049만 (12위)	66.1%	606건
군포시	4억 6,790만 (13위)	65.9%	329건
김포시	4억 3,952만 (14위)	66.5%	500건
남양주시	4억 3,184만 (15위)	70.4%	814건
광주시	4억 2,150만 (16위)	68.8%	289건
안산시	4억 387만 (17위)	60.7%	447건
시흥시	3억 6,814만 (18위)	67.4%	572건
파주시	3억 4,002만 (19위)	72.2%	422건
양평군	3억 2,040만 (20위)	71.0%	77건
의정부시	3억 1,980만 (21위)	71.0%	517건
오산시	2억 9,877만 (22위)	73.5%	306건
양주시	2억 8,214만 (23위)	64.3%	254건
평택시	2억 7,216만 (24위)	71.5%	618건
이천시 현재	2억 4,742만 (25위)	78.1%	138건
여주시	2억 2,332만 (26위)	78.4%	61건
안성시	1억 9,605만 (27위)	78.1%	203건
가평군	1억 9,272만 (28위)	76.5%	28건
포천시	1억 7,323만 (29위)	79.3%	76건
동두천시	1억 6,195만 (30위)	81.5%	88건
연천군	1억 3,325만 (31위)	63.4%	7건

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 138건

전월 대비 +28%

상승 비율 46%

상승 거래 비율 상승 23건 / 하락 27건

매매 중간가 2억 4,742만

최저 3,950만 최고 6억 2,000만

전세가율 78.1%

매매 138건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 138건

상승 23건 · 하락 27건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +28%

소형 / 중형 / 대형 65 / 68 / 5건

매매 가격

2억 4,742만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,950만 6억 2,000만

2억 4,742만

매매가 밴드 3,950만 ~ 6억 2,000만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

78.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 1,182만

임대차 안전 2025년 06월

전세 참고 지표

이천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 138건 기반
최근 거래 방향 상승 23 / 하락 27

거래 138건 중 직전 거래와 비교 가능 52건
갱신 증액률 -1.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 60건 기반
갱신요구권 사용률 58%

갱신 60건 중 35건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 274건

신규 계약 214건78%

갱신 계약 60건22%

전세 · 월세 시장 구조

전세 119건 (43%) 월세 155건 (57%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

135건

중형 ~85㎡

136건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

70만원

보증금 1,000만

갱신

52만원

보증금 700만

갱신요구권 사용률

58.3%

갱신 60건 중 35건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

155건

전체의 57%

평균 월세70만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

대호3 59.28㎡

신규

전세 9,000만

12층 · 1993년 준공

06.30

수광엘리시움 39.99㎡

신규

전세 9,000만

6층 · 2009년 준공

06.30

이화1차 59.94㎡

신규

전세 8,900만

10층 · 1996년 준공

06.29

신안실크밸리더포레 78.9971㎡

신규

전세 2억 3,000만

12층 · 2025년 준공

06.28

신안실크밸리더포레 78.9971㎡

신규

전세 2억 2,000만

13층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

이천마장리젠시빌란트 57.1356㎡

갱신·청구권

보증 1억 5,400만 / 월 9만

11층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +500만

06.30

현대7 59.73㎡

신규

보증 900만 / 월 80만

2층 · 1999년 준공

06.30

주은다솜 35.768㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

8층 · 2001년 준공

06.30

신안실크밸리더포레 78.9942㎡

신규

보증 1,000만 / 월 100만

7층 · 2025년 준공

06.30

현대7 59.76㎡

신규

보증 1,000만 / 월 75만

1층 · 1999년 준공

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.99℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.98 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 15일

한파 일수 · 겨울 평균 0.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 38일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.39 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 84.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.99℃

평균 최고기온

28.97℃

평균 최저기온

17.64℃

극최고기온

34.50℃

극최저기온

10.00℃

일교차 11.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

4일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.39 m/s

최대 일강수량 84.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.48

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	28.12	15.65	0.0319	0.0089
06.25	13.84	6.97	0.0302	0.0066
06.26	23.04	13.83	0.0371	0.0079
06.27	40.66	25.76	0.0328	0.0095
06.28	34.13	20.53	0.0298	0.0076
06.29	20.32	12.01	0.0266	0.0050
06.30	14.75	6.48	0.0225	0.0065

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.98 / 45.75 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0450 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0077 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 3,325만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동두천시	1억 6,195만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	포천시	1억 7,323만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	가평군	1억 9,272만	1일	환경 양호
5위	의정부시	3억 1,980만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 06월

이천시 · 2025-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.0㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 4일

임차 관점

전세가율 78.1% · 갱신 증액률 -1.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 46% · 전세가율 78.1%

다른 데이터 탐색

이천시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경기도 이웃 동네 바로가기

이천시 주거 환경 자주 묻는 질문

이천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.1%
매매 중간가 2억 4,742만 · 전세 중간가 2억 1,182만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

이천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.98 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0450 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0077 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.29 ppm

이천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.4%
갱신 60건 중 35건(58.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

이천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 138건 — 전월 대비 +28%
상승 비율 46% (상승 23건 / 하락 27건)
매매 중간가 2억 4,742만

이천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.3℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 84.50mm

이천시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 06월

이천시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 06월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 06월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

이천시 주거 환경 자주 묻는 질문