경기도 이천시 대월면 전세가율은?

2025년 06월 기준 전세가율은 약 86.4%입니다. 매매 중간가 1억 7,324만 기준입니다.

경기도 이천시 대월면 초미세먼지 수준은?

2025년 06월 기준 PM2.5 월평균 18.4㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경기도 이천시 대월면 갱신 전세 증액은?

2025년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 -8.7%이며, 갱신 21건 중 20건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 이천시 대월면 부동산 시장 방향은?

2025년 06월 기준 매매 거래량은 14건이며 상승 비율은 14%입니다. 매매 중간가는 1억 7,324만입니다.

경기도 이천시 대월면 기상 환경은?

2025년 06월 기준 한파 0일, 폭염 4일, 일교차 11.4℃입니다.

경기도 이천시

대월면

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

대월면 리 (10개) 2025년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	사동리	1억 7,744만 ↓-9.0%	86%	65만원	2일
매매 중간가 1억 7,744만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 8,430만 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 23.19℃ 한파 0일
	초지리	1억 4,800만	-	80만원	0일
매매 중간가 1억 4,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 23.19℃ 한파 0일
	대흥리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 23.19℃ 한파 0일
	도리리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 22.48℃ 한파 0일
	구시리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 23.19℃ 한파 0일
	군량리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 23.31℃ 한파 0일
	송라리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 23.31℃ 한파 0일
	장평리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 23.22℃ 한파 0일
	부필리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 23.22℃ 한파 0일
	대대리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 23.19℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

이천시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
중리동	4억 4,500만 (1위)	-	2건
안흥동	4억 1,100만 (2위)	73.2%	11건
마장면	3억 1,433만 (3위)	80.3%	6건
증포동	3억 539만 (4위)	75.9%	22건
관고동	2억 9,950만 (5위)	-	7건
갈산동	2억 6,990만 (6위)	68.6%	7건
송정동	2억 4,119만 (7위)	81.8%	19건
신둔면	1억 9,500만 (8위)	-	4건
부발읍	1억 8,446만 (9위)	82.0%	28건
백사면	1억 8,150만 (10위)	71.9%	5건
장호원읍	1억 7,567만 (11위)	68.1%	10건
대월면 현재	1억 7,324만 (12위)	86.4%	14건
창전동	1억 6,900만 (13위)	-	1건
율면	- (14위)	-	-
사음동	- (15위)	-	-
단월동	- (16위)	-	-
대포동	- (17위)	-	-
고담동	- (18위)	-	-
장록동	- (19위)	-	-
증일동	- (20위)	-	-
율현동	- (21위)	-	-
진리동	- (22위)	-	-
호법면	- (23위)	-	-
모가면	- (24위)	-	-
설성면	- (25위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 14건

전월 대비 +0%

상승 비율 14%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1억 7,324만

최저 4,800만 최고 3억 8,800만

전세가율 86.4%

매매 14건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 14건

상승 1건 · 하락 6건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 8 / 6 / 0건

매매 가격

1억 7,324만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,800만 3억 8,800만

1억 7,324만

매매가 밴드 4,800만 ~ 3억 8,800만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

86.4%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 8,430만

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

대월면 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 86.4% — 깡통전세 위험 매매 14건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 51건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -8.7% — 안정적 갱신 21건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 95% — 집주인 인상 빈번 갱신 21건 중 20건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 51건 중

30건 59%

갱신 계약 전체 51건 중

21건 41%

전세 · 월세 시장 구조 총 51건

전세 13건 (25%) 월세·반전세 38건 (75%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

38건

중형 ~85㎡

13건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

65만원

보증금 1,000만

갱신

65만원

보증금 500만

갱신요구권 사용률

95.2%

갱신 21건 중 20건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-8.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

38건

전체의 75%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세38건

순월세0건

평균 월세67만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (86.4%) 20점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (-8.7%) 15점
최종 점수 35점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.27

사동6현대 59.98㎡

갱신·청구권

전세 1억 5,000만

15층 · 1999년 준공

종전 1억 6,000만 → ▼ -1,000만

06.26

사동6현대 59.98㎡

신규

전세 1억 2,000만

12층 · 1999년 준공

06.25

휴먼빌에듀파크시티 84.9922㎡

신규

전세 3억 3,000만

9층 · 2024년 준공

06.24

현대5 84.965㎡

갱신·청구권

전세 1억 6,000만

4층 · 1997년 준공

종전 1억 8,000만 → ▼ -2,000만

06.17

사동리현대아이파크 59.4㎡

신규

전세 9,850만

14층 · 1994년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

06.30

사동리현대아이파크 59.4㎡

갱신·청구권

보증 1,000만 / 월 50만

1층 · 1994년 준공

월세 ▲ +2만

06.27

사동리현대아이파크 59.4㎡

신규

보증 500만 / 월 65만

11층 · 1994년 준공

06.27

사동6현대 84.96㎡

신규

보증 500만 / 월 85만

9층 · 1999년 준공

06.27

사동리현대아이파크 59.4㎡

신규

보증 500만 / 월 65만

9층 · 1994년 준공

06.27

현대5 59.87㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

18층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.05℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.42 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 15일 · 0.4°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 36일 · 열대야 17일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.38 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 81.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

23.05℃

평균 최고기온

29.02℃

평균 최저기온

17.67℃

극최고기온

34.50℃

극최저기온

10.00℃

일교차 11.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

4일

호우

1일

평균 풍속1.38 m/s

최대 일강수량 81.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

5.46

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	29.73	14.77	0.0313	0.0093
06.25	15.79	6.73	0.0302	0.0069
06.26	24.89	13.28	0.0396	0.0094
06.27	46.96	31.38	0.0363	0.0121
06.28	36.07	21.88	0.0341	0.0094
06.29	23.03	13.04	0.0328	0.0064
06.30	16.92	5.46	0.0266	0.0082

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.42 / 41.09 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0458 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0093 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.24 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 이천시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	창전동	1억 6,900만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	신둔면	1억 9,500만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	송정동	2억 4,119만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	대월면	1억 7,324만	2일	환경 양호
5위	관고동	2억 9,950만	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 06월

대월면 · 2025-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

대월면 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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대월면 주거 환경 자주 묻는 질문

대월면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 86.4% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 1억 7,324만 · 전세 중간가 1억 8,430만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

대월면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.42 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0458 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0093 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.24 ppm

대월면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -8.7%
갱신 21건 중 20건(95.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

대월면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 14건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 14% — 매수자 우위
매매 중간가 1억 7,324만

대월면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.4℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 81.00mm

대월면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 06월

대월면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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거주 환경 2025년 06월

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가스 대기질

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종합 진단 2025년 06월

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