경기도 평택시 고덕면 전세가율은?

2025년 06월 기준 전세가율은 약 56.4%입니다. 매매 중간가 4억 9,656만 기준입니다.

경기도 평택시 고덕면 초미세먼지 수준은?

2025년 06월 기준 PM2.5 월평균 21.2㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경기도 평택시 고덕면 갱신 전세 증액은?

2025년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.2%이며, 갱신 82건 중 31건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 고덕면 부동산 시장 방향은?

2025년 06월 기준 매매 거래량은 117건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 4억 9,656만입니다.

경기도 평택시 고덕면 기상 환경은?

2025년 06월 기준 한파 0일, 폭염 2일, 일교차 10.6℃입니다.

경기도 평택시

고덕면

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

고덕면 동네별 라벨 2025년 06월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

고덕면 리 (10개) 2025년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	좌교리	5억 5,337만 ↑+1.3%	52%	85만원	2일
매매 중간가 5억 5,337만 거래량 97건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 2억 7,159만 거래량 99건 월세 평균 월세 85만원 거래량 125건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.15㎍ 평균 기온 23.24℃ 한파 0일
	궁리	2억 1,250만 ↓-2.9%	79%	72만원	2일
매매 중간가 2억 1,250만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 6,140만 거래량 40건 월세 평균 월세 72만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.15㎍ 평균 기온 23.24℃ 한파 0일
	문곡리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.15㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	동청리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.15㎍ 평균 기온 23.24℃ 한파 0일
	해창리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.15㎍ 평균 기온 23.24℃ 한파 0일
	두릉리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.15㎍ 평균 기온 23.24℃ 한파 0일
	동고리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.15㎍ 평균 기온 23.24℃ 한파 0일
	방축리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.15㎍ 평균 기온 23.24℃ 한파 0일
	여염리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.15㎍ 평균 기온 23.24℃ 한파 0일
	당현리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.15㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	7억 1,550만 (1위)	44.5%	10건
고덕면 현재	4억 9,656만 (2위)	56.4%	117건
동삭동	4억 978만 (3위)	61.3%	82건
용이동	4억 100만 (4위)	69.9%	36건
죽백동	3억 9,550만 (5위)	66.6%	15건
소사동	3억 4,967만 (6위)	68.7%	19건
칠원동	3억 200만 (7위)	73.6%	28건
장안동	2억 9,600만 (8위)	67.6%	10건
세교동	2억 6,105만 (9위)	75.7%	25건
장당동	2억 4,650만 (10위)	72.8%	22건
팽성읍	2억 4,610만 (11위)	73.5%	15건
평택동	2억 4,350만 (12위)	-	3건
비전동	2억 3,220만 (13위)	75.3%	48건
칠괴동	2억 2,950만 (14위)	-	2건
안중읍	2억 2,082만 (15위)	78.4%	33건
이충동	2억 1,145만 (16위)	71.1%	24건
청북읍	2억 1,067만 (17위)	73.7%	23건
독곡동	2억 400만 (18위)	82.4%	5건
지산동	1억 9,198만 (19위)	80.2%	25건
서정동	1억 9,054만 (20위)	74.2%	20건
군문동	1억 9,000만 (21위)	78.1%	4건
신장동	1억 8,675만 (22위)	78.7%	10건
합정동	1억 8,100만 (23위)	91.9%	9건
현덕면	1억 7,125만 (24위)	57.7%	3건
통복동	1억 3,650만 (25위)	88.2%	4건
진위면	1억 1,075만 (26위)	-	7건
포승읍	1억 282만 (27위)	92.1%	19건
서탄면	- (28위)	-	-
월곡동	- (29위)	-	-
청룡동	- (30위)	-	-
고덕동	- (31위)	-	-
신대동	- (32위)	-	-
오성면	- (33위)	-	-
모곡동	- (34위)	-	-
도일동	- (35위)	-	-
가재동	- (36위)	-	-
유천동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 117건

전월 대비 +35%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 33건 / 하락 33건

매매 중간가 4억 9,656만

최저 1억 2,900만 최고 7억 7,500만

전세가율 56.4%

매매 117건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 117건

상승 33건 · 하락 33건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +35%

소형 / 중형 / 대형 38 / 76 / 3건

매매 가격

4억 9,656만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 2,900만 7억 7,500만

4억 9,656만

매매가 밴드 1억 2,900만 ~ 7억 7,500만

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

56.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 5,722만

임대차 안전 2025년 06월

전세 참고 지표

고덕면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 56.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 117건 기반
최근 거래 방향 상승 33 / 하락 33

거래 117건 중 직전 거래와 비교 가능 70건
갱신 증액률 +3.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 82건 기반
갱신요구권 사용률 38%

갱신 82건 중 31건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 298건

신규 계약 206건69%

갱신 계약 82건28%

전세 · 월세 시장 구조

전세 139건 (47%) 월세 159건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

153건

중형 ~85㎡

129건

대형 85㎡↑

16건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.9배

신규

90만원

보증금 1,000만

갱신

23만원

보증금 2,426만

갱신요구권 사용률

37.8%

갱신 82건 중 31건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

159건

전체의 53%

평균 월세72만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

고덕하늘채시그니처 59.949㎡

신규

전세 2억

14층 · 2021년 준공

06.30

고덕국제신도시아너스 59.74㎡

갱신·청구권

전세 1억 5,750만

7층 · 2022년 준공

종전 1억 5,000만 → ▲ +750만

06.30

고덕국제신도시 포레스트자이 84.6213㎡

신규

전세 3억 1,000만

17층 · 2019년 준공

06.30

고덕국제신도시제일풍경채2차에듀 84.9279㎡

신규

전세 3억

20층 · 2023년 준공

06.30

고덕국제신도시제일풍경채3차센텀 84.908㎡

신규

전세 3억 1,000만

10층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

태평 59.91㎡

신규

보증 300만 / 월 50만

18층 · 1994년 준공

06.30

어울림스퀘어 84.97㎡

신규

보증 1억 6,000만 / 월 27만

20층 · 2020년 준공

06.30

고덕국제신도시금호어울림 59.98㎡

신규

보증 500만 / 월 100만

15층 · 2023년 준공

06.30

어울림스퀘어 99.96㎡

신규

보증 4,800만 / 월 75만

1층 · 2020년 준공

06.30

어울림스퀘어 99.96㎡

신규

보증 4,800만 / 월 75만

15층 · 2020년 준공

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.90℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.15 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 31일

폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.17 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 51.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.90℃

평균 최고기온

28.63℃

평균 최저기온

18.06℃

극최고기온

33.40℃

극최저기온

10.20℃

일교차 10.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.17 m/s

최대 일강수량 51.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

4.65

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	41.08	28.29	0.0483	0.0118
06.25	14.45	5.68	0.0361	0.0086
06.26	26.92	17.29	0.0458	0.0096
06.27	46.33	29.75	0.0429	0.0147
06.28	42.63	29.96	0.0433	0.0106
06.29	16.50	8.42	0.0356	0.0038
06.30	12.48	4.65	0.0236	0.0067

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.15 / 47.83 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0519 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0094 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.25 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	통복동	1억 3,650만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	합정동	1억 8,100만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	군문동	1억 9,000만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	비전동	2억 3,220만	1일	환경 양호
5위	평택동	2억 4,350만	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 06월

고덕면 · 2025-06

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 21.2㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

전세가율 56.4% · 갱신 증액률 +3.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 56.4%

다른 데이터 탐색

고덕면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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고덕면 주거 환경 자주 묻는 질문

고덕면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 56.4%
매매 중간가 4억 9,656만 · 전세 중간가 2억 5,722만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

고덕면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.15 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0519 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0094 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.25 ppm

고덕면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.2%
갱신 82건 중 31건(37.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

고덕면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 117건 — 전월 대비 +35%
상승 비율 50% (상승 33건 / 하락 33건)
매매 중간가 4억 9,656만

고덕면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 51.50mm

고덕면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

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고덕면 전세 계약 전 확인 수치

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