경기도

고양시 전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 1,368건

평균 보증금

3억 2,888만

전체 평균

신규 계약

663건

전체 대비 48.5%

갱신 계약

684건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (678건)

인하 = 3% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 66% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

1,747

2월

1,579

3월

1,384

4월

1,326

5월

1,363

6월

1,368

7월

전월 대비 +0.4% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 1억 5,887만

중소형 40~60㎡

458건 · 2억 1,338만

중형 60~85㎡

640건 · 3억 7,107만

중대형 85~115㎡

87건 · 4억 4,412만

대형 115㎡~

153건 · 4억 6,594만

소형 2% 중소형 33% 중형 47% 중대형 6% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 3억 3,035만 · 607건

일산서구

평균 2억 9,901만 · 463건

일산동구

평균 3억 7,229만 · 298건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	은빛마을(신성)5	화정동	164.85㎡ / 50평	1층	5억 5,000만	-	신규	25.09~27.09	31년
2	07.31	DMC리슈빌더포레스트 4건	향동동	84.81㎡ / 26평	6층	5억 2,500만	▲ +950.0% 전 5,000만	갱신	25.09~27.09	7년
3	07.31	고양원흥동일스위트 11건	도내동	85.00㎡ / 26평	7층	4억 7,200만	▲ +4.9% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.09~27.09	8년
4	07.31	대곡역롯데캐슬엘클라씨 6건	토당동	84.93㎡ / 26평	10층	4억 5,000만	-	신규	25.09~27.09	4년
5	07.31	후곡마을(태영17) 3건	일산동	134.58㎡ / 41평	14층	4억 3,000만	▲ +2.4% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	25.08~27.08	32년
6	07.31	강촌마을(동아) 11건	마두동	84.96㎡ / 26평	15층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.08~27.08	34년
7	07.31	위시티일산자이2단지 11건	식사동	115.93㎡ / 35평	22층	3억 8,325만	▲ +5.0% 전 3억 6,500만	갱신 갱신권	25.08~27.08	16년
8	07.31	햇빛마을19 2건	행신동	84.97㎡ / 26평	17층	3억 3,500만	-	신규	25.09~27.09	28년
9	07.31	달빛마을3단지 6건	화정동	84.95㎡ / 26평	9층	3억 2,520만	▲ +5.0% 전 3억 975만	갱신 갱신권	25.08~27.08	31년
10	07.31	샘터마을2 21건	행신동	59.56㎡ / 18평	14층	2억 6,000만	-	신규	25.09~27.09	30년
11	07.31	백송마을(삼호) 2건	백석동	59.99㎡ / 18평	2층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신	25.07~27.03	34년
12	07.31	태영(954) 4건	일산동	84.89㎡ / 26평	1층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.09~27.09	24년
13	07.31	가좌마을2단지대우 10건	가좌동	84.90㎡ / 26평	13층	2억 4,000만	▲ +9.1% 전 2억 2,000만	갱신	25.09~27.09	21년
14	07.31	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) 5건	화정동	53.12㎡ / 16평	6층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.08~27.08	31년
15	07.31	달빛(라이프)2 7건	화정동	59.97㎡ / 18평	3층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.08~27.08	30년
16	07.31	임창(488-81)	성사동	83.50㎡ / 25평	4층	2억 2,000만	-	신규	25.09~27.09	31년
17	07.31	장성마을(대명2) 6건	대화동	61.56㎡ / 19평	7층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.08~27.08	31년
18	07.31	탄현마을풍림 6건	탄현동	59.86㎡ / 18평	6층	2억 1,000만	-	신규	25.09~27.09	26년
19	07.31	별빛마을(부영)8(좋은집) 14건	화정동	50.00㎡ / 15평	19층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	25.10~27.10	31년
20	07.31	후곡마을(동양) 2건	일산동	53.82㎡ / 16평	6층	1억 8,375만	▲ +5.0% 전 1억 7,500만	갱신 갱신권	25.09~27.09	31년
21	07.31	현대2	고양동	59.95㎡ / 18평	17층	1억 8,000만	-	신규	25.08~27.08	29년
22	07.31	소만마을9단지 11건	행신동	43.76㎡ / 13평	8층	1억 7,220만	▲ +5.0% 전 1억 6,400만	갱신 갱신권	25.09~27.09	31년
23	07.31	별장 2건	토당동	64.35㎡ / 19평	4층	1억 5,500만	-	신규	25.09~27.09	41년
24	07.31	미도아파트5차(1동,2동)	성사동	42.03㎡ / 13평	5층	1억 3,000만	-	신규	25.09~27.09	40년
25	07.31	도래울센트럴더힐 43건	도내동	51.80㎡ / 16평	14층	9,392만	▲ +3.0% 전 9,118만	갱신	25.08~27.07	11년
26	07.30	일산요진와이시티 15건	백석동	84.49㎡ / 26평	37층	6억 1,000만	-	신규	25.08~27.08	10년
27	07.30	강촌마을(한신) 2건	마두동	173.58㎡ / 53평	11층	6억	-	신규	25.08~27.08	33년
28	07.30	하이파크시티일산파밀리에4단지 7건	덕이동	173.77㎡ / 53평	23층	6억	-	신규	25.09~27.09	15년
29	07.30	서정마을7단지파크하임휴먼시아	행신동	133.02㎡ / 40평	2층	5억 8,000만	-	신규	25.08~27.08	17년
30	07.30	삼송2차아이파크 3건	삼송동	84.74㎡ / 26평	26층	5억 5,000만	-	신규	25.07~27.07	11년

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