경기도 과천시

별양동 전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 16건

전세 계약
16건
이번 달 신고분
평균 보증금
10억 6,316만
전체 평균
신규 계약
9건
전체 대비 56.3%
갱신 계약
6건
전체 대비 37.5%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)
인하 동결 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%
최근 6개월 추이
26
3월
19
4월
30
5월
21
6월
17
7월
16
8월
전월 대비 -5.9% · 중간 보증금 10억 256만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
7건 · 10억
중형 60~85㎡
6건 · 10억 6,342만
중대형 85~115㎡
2건 · 12억 2,500만
대형 115㎡~
1건 · 11억 8,000만
중소형 44% 중형 38% 중대형 13% 대형 6%
아파트별 계약 현황
평균 10억 9,500만 · 12건
평균 9억 6,525만 · 2건
평균 11억 8,000만 · 1건
평균 7억 6,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 08.30 별양동 84.91㎡ / 26평 14층 9억 7,500만 ▲ +4.8%
전 9억 3,000만
갱신 갱신권 25.11~27.11 8년
2 08.29
과천자이 12건
별양동 59.95㎡ / 18평 10층 10억 - 신규 25.08~26.05 4년
3 08.27 별양동 84.961㎡ / 26평 8층 7억 6,000만 ▲ +4.1%
전 7억 3,000만
갱신 갱신권 25.11~27.11 18년
4 08.26
과천자이 12건
별양동 59.95㎡ / 18평 11층 9억 ▲ +28.6%
전 7억
갱신 25.11~27.11 4년
5 08.23 별양동 84.94㎡ / 26평 4층 9억 5,550만 ▲ +5.0%
전 9억 1,000만
갱신 갱신권 25.10~27.10 8년
6 08.21
과천자이 12건
별양동 59.95㎡ / 18평 25층 10억 - 신규 25.10~27.10 4년
7 08.20
과천자이 12건
별양동 112.86㎡ / 34평 2층 13억 5,000만 ▲ +17.4%
전 11억 5,000만
갱신 25.11~27.11 4년
8 08.16
과천자이 12건
별양동 84.93㎡ / 26평 16층 13억 - 신규 25.09~27.09 4년
9 08.16
과천자이 12건
별양동 84.93㎡ / 26평 15층 11억 2,000만 ▲ +4.7%
전 10억 7,000만
갱신 갱신권 25.08~27.08 4년
10 08.08
과천자이 12건
별양동 84.96㎡ / 26평 2층 12억 7,000만 - 신규 25.08~27.08 4년
11 08.08 별양동 124.03㎡ / 38평 5층 11억 8,000만 - 신규 25.08~25.09 43년
12 08.07
과천자이 12건
별양동 99.93㎡ / 30평 30층 11억 - 신규 25.09~27.09 4년
13 08.05
과천자이 12건
별양동 59.95㎡ / 18평 12층 10억 - 신규 25.10~27.10 4년
14 08.05
과천자이 12건
별양동 59.95㎡ / 18평 12층 10억 - 갱신 4년
15 08.04
과천자이 12건
별양동 59.95㎡ / 18평 26층 11억 - 신규 25.08~27.08 4년
16 08.02
과천자이 12건
별양동 59.97㎡ / 18평 2층 10억 - 신규 25.08~27.08 4년
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