의정부시 월세

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경기도

의정부시 월세 계약 내역

2025년 8월 기준 거래 총 496건 (순수월세 포함)

2025년 8월 경기 의정부시 월세 중간은 보증금 2,268만원에 월 50만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 496건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역310건 전세 계약 내역431건 가게20,888곳 인구462,008명 날씨 리포트평균 26.6℃ 초미세먼지11.66㎍/㎥

계약 요약 2025년 8월 기준

중간 보증금

2,268만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

416건

전체 대비 83.9%

갱신 계약

78건

전체 대비 15.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (78건)

인하 = 12% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (71건)

인하 = 10% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이 2025년 8월까지

463

3월

448

4월

438

5월

421

6월

453

7월

496

8월

7월 대비 계약 +9.5% 8월 계약 496건의 중간 보증금 2,268만

면적대별 거래 분포 2025년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 148건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 213건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 125건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 7건중간 보증금 4,200만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 5,000만

소형 30% 중소형 43% 중형 25% 중대형 1% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

의정부동중간 보증금 500만중간 월세 43만원계약 107건 (구분 없음 1건)

신규 101건, 직전 거래와 비교

높음 21건 (비교 가능 99건 중 21%)

높음 40건 (비교 가능 99건 중 40%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

낙양동중간 보증금 3,535만중간 월세 29만원계약 93건

신규 84건, 직전 거래와 비교

높음 36건 (비교 가능 84건 중 43%)

높음 3건 (비교 가능 84건 중 4%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

오름 6건 (비교 가능 9건 중 67%)

신곡동중간 보증금 2,381만중간 월세 70만원계약 63건

신규 50건, 직전 거래와 비교

높음 13건 (비교 가능 50건 중 26%)

높음 19건 (비교 가능 50건 중 38%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

오름 9건 (비교 가능 13건 중 69%)

용현동중간 보증금 2,000만중간 월세 72만원계약 40건

신규 38건, 직전 거래와 비교

높음 13건 (비교 가능 36건 중 36%)

높음 15건 (비교 가능 36건 중 42%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

호원동중간 보증금 2,000만중간 월세 55만원계약 38건

신규 30건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 29건 중 24%)

높음 11건 (비교 가능 29건 중 38%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 8건 중 13%)

오름 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

산곡동중간 보증금 4,200만중간 월세 125만원계약 37건 (구분 없음 1건)

신규 23건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 23건 중 22%)

높음 9건 (비교 가능 23건 중 39%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

오름 9건 (비교 가능 13건 중 69%)

민락동중간 보증금 3,000만중간 월세 70만원계약 27건

신규 20건, 직전 거래와 비교

높음 8건 (비교 가능 20건 중 40%)

높음 8건 (비교 가능 20건 중 40%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

녹양동중간 보증금 2,000만중간 월세 28만원계약 26건

신규 20건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 20건 중 15%)

높음 4건 (비교 가능 20건 중 20%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

오름 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

장암동중간 보증금 3,000만중간 월세 60만원계약 23건

신규 19건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 19건 중 26%)

높음 7건 (비교 가능 19건 중 37%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

가능동중간 보증금 3,000만중간 월세 90만원계약 17건

신규 12건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

고산동중간 보증금 3,652만중간 월세 78만원계약 16건

신규 11건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

높음 2건 (비교 가능 11건 중 18%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

금오동중간 보증금 3,000만중간 월세 60만원계약 9건

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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