세종특별자치시

새롬동 월세 계약 내역

2025년 8월 기준 거래 총 96건 (순수월세 포함)

2025년 8월 세종 새롬동 월세 중간은 보증금 2,621만원에 월 29만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 96건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역23건 전세 계약 내역48건 가게580곳 인구26,311명 날씨 리포트평균 27.4℃ 초미세먼지8.71㎍/㎥

계약 요약 2025년 8월 기준

중간 보증금

2,621만

전체 중간값

중간 월세

29만

월세 중간값

신규 계약

81건

전체 대비 84.4%

갱신 계약

15건

전체 대비 15.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 47% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 29% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이 2025년 8월까지

3월

4월

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 +123.3% 8월 계약 96건의 중간 보증금 2,621만

면적대별 거래 분포 2025년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 36건중간 보증금 1,563만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 47건중간 보증금 3,437만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 7건중간 보증금 4,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 5건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 1억 2,000만

소형 38% 중소형 49% 중형 7% 중대형 5% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

새뜸마을8단지중간 보증금 1,800만중간 월세 23만원계약 64건

신규 54건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 5건 (비교 가능 54건 중 9%)

월세

높음 2건 (비교 가능 54건 중 4%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

월세

오름 6건 (비교 가능 10건 중 60%)

새뜸마을2단지(메이저시티)중간 보증금 2,500만중간 월세 82만원계약 6건