대구광역시

동구 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 286건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,069만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

238건

전체 대비 83.2%

갱신 계약

44건

전체 대비 15.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 47% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (41건)

인하 = 39% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

241

5월

272

6월

247

7월

222

8월

226

9월

286

10월

전월 대비 +26.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

72건 · 3,265만

중소형 40~60㎡

106건 · 3,017만

중형 60~85㎡

94건 · 2,685만

중대형 85~115㎡

10건 · 5,350만

대형 115㎡~

4건 · 4,250만

소형 25% 중소형 37% 중형 33% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신암동

평균 3,941만 · 100건

신천동

평균 2,013만 · 39건

동호동

평균 4,689만 · 20건

신서동

평균 2,019만 · 16건

방촌동

평균 1,429만 · 14건

율하동

평균 2,931만 · 12건

지묘동

평균 1,091만 · 11건

효목동

평균 1,350만 · 10건

각산동

평균 2,789만 · 10건

용계동

평균 1,596만 · 9건

봉무동

평균 7,375만 · 8건

사복동

평균 5,886만 · 8건

신기동

평균 875만 · 8건

율암동

평균 2,286만 · 7건

검사동

평균 1,417만 · 6건

괴전동

평균 3,000만 · 5건

숙천동

평균 1,000만 · 1건

지저동

평균 500만 · 1건

대림동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	동대구이안센트럴D 4건	신암동	84.99㎡ / 26평	9층	1억	100만	-	신규	26.02~28.02	5년
2	10.31	상록아파트 20건	동호동	59.72㎡ / 18평	10층	7,828만	7만	-	신규	25.11~27.11	22년
3	10.31	협성휴포레이시아폴리스 3건	봉무동	84.97㎡ / 26평	18층	5,000만	90만	-	신규	25.12~27.12	8년
4	10.31	상록아파트 20건	동호동	59.72㎡ / 18평	6층	4,893만	10만	-	갱신	25.11~27.11	22년
5	10.31	대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 3건	각산동	51.29㎡ / 16평	12층	3,447만	17만	-	신규	25.11~27.10	10년
6	10.31	동대구비스타동원 2건	신천동	84.83㎡ / 26평	2층	3,000만	120만	-	신규	26.02~29.02	5년
7	10.31	신천자이 3건	신천동	84.91㎡ / 26평	19층	2,000만	105만	-	신규	25.12~27.12	13년
8	10.31	용계역푸르지오아츠베르2단지 3건	용계동	84.99㎡ / 26평	14층	2,000만	100만	-	신규	25.11~27.11	3년
9	10.30	율하휴먼시아6단지 3건	율하동	46.90㎡ / 14평	6층	2,627만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	25.12~27.11	18년
10	10.30	동대구우방아이유쉘	신암동	59.79㎡ / 18평	19층	2,000만	90만	-	신규	25.11~27.11	6년
11	10.30	대구연경아이파크 2건	지묘동	84.91㎡ / 26평	3층	2,000만	95만	-	신규	26.01~27.12	6년
12	10.30	대구혁신에듀포레 3건	각산동	84.73㎡ / 26평	17층	2,000만	85만	-	신규	26.01~28.01	13년
13	10.30	신천역까사밀라101동	신천동	22.59㎡ / 7평	6층	500만	42만	-	신규	25.10~26.10	11년
14	10.29	신천자이 3건	신천동	84.87㎡ / 26평	9층	5,000만	69만	▲ +6.2% 전 65만	갱신	25.10~27.10	13년
15	10.29	신서그린빌 3건	신서동	59.89㎡ / 18평	19층	2,000만	50만	-	갱신		25년
16	10.29	신서그린빌 3건	신서동	59.89㎡ / 18평	19층	2,000만	50만	-	신규	25.11~27.11	25년
17	10.29	율하휴먼시아6단지 3건	율하동	39.48㎡ / 12평	9층	465만	18만	▲ +38.5% 전 13만	갱신	25.10~27.12	18년
18	10.28	혁신도시서한e스테이 5건	사복동	59.59㎡ / 18평	19층	9,875만	13만	-	신규	25.12~27.12	6년
19	10.28	대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 3건	각산동	29.68㎡ / 9평	9층	3,150만	10만	▼ -50.0% 전 20만	갱신	25.12~27.11	10년
20	10.28	우방강촌마을1 7건	방촌동	119.34㎡ / 36평	6층	2,000만	77만	-	신규	25.12~27.12	30년
21	10.28	해링턴플레이스동대구 5건	신암동	59.95㎡ / 18평	5층	1,500만	105만	-	신규	26.01~28.01	2년
22	10.27	해링턴플레이스동대구 5건	신암동	84.97㎡ / 26평	11층	1억 4,000만	33만	→ 동결 전 33만	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
23	10.27	아름다운나날3 2건	신서동	84.61㎡ / 26평	6층	1억 2,000만	15만	-	신규	25.11~27.11	23년
24	10.27	혁신도시서한e스테이 5건	사복동	59.59㎡ / 18평	14층	6,006만	15만	-	신규	25.12~27.12	6년
25	10.27	동대구역화성파크드림 10건	신암동	84.82㎡ / 26평	8층	3,000만	130만	-	신규	25.12~27.11	3년
26	10.27	진로이스트타운	효목동	59.79㎡ / 18평	4층	2,000만	60만	-	신규	25.11~27.11	28년
27	10.27	신천휴먼시아6단지 2건	신천동	59.91㎡ / 18평	21층	2,000만	80만	-	신규	25.11~27.11	15년
28	10.27	동대구2차비스타동원 2건	효목동	76.54㎡ / 23평	8층	2,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	2년
29	10.27	신천LH	신천동	79.07㎡ / 24평	14층	2,000만	60만	-	신규	25.12~27.12	37년
30	10.27	상록아파트 20건	동호동	59.72㎡ / 18평	6층	1,957만	26만	-	신규	25.11~27.11	22년

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