인천광역시 부평구

산곡동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 110건

부동산 상세 매매 리스트 월세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

2억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

54건

전체 대비 49.1%

갱신 계약

56건

전체 대비 50.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (56건)

인하 = 7% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

110

12월

전월 대비 +23.6% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 8,300만

중소형 40~60㎡

47건 · 2억 2,300만

중형 60~85㎡

55건 · 2억 7,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 2,100만

대형 115㎡~

3건 · 3억

소형 4% 중소형 43% 중형 50% 중대형 1% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 4

부평캐슬&더샵퍼스트

중간 3억 · 25건

현대1차

중간 2억 · 13건

한화1단지

중간 2억 5,200만 · 7건

쌍용더플래티넘부평

중간 2억 7,038만 · 6건

부평신일해피트리더루츠

중간 4억 450만 · 6건

부평산곡푸르지오

중간 3억 1,000만 · 5건

경남3차

중간 2억 1,000만 · 5건

현대(124-1)

중간 1억 9,000만 · 5건

금호이수마운트밸리

중간 3억 2,000만 · 5건

우성1차2차(294-35)

중간 1억 8,000만 · 5건

부평두산위브더파크

중간 2억 8,600만 · 4건

한화2단지

중간 2억 5,625만 · 4건

현대3차

중간 2억 5,000만 · 3건

현대2차

중간 2억 1,000만 · 3건

우성3차(294-35)

중간 2억 7,500만 · 2건

동원(82-36)

중간 1억 800만 · 2건

경남1차

중간 2억 4,750만 · 2건

한양(155-1)

중간 2억 5,800만 · 1건

한양(182)

중간 1억 · 1건

거산

중간 1억 4,000만 · 1건

동원(82-116)

중간 1억 · 1건

경남2차

중간 2억 4,000만 · 1건

우성5차

중간 1억 3,000만 · 1건

한신(137-8)

중간 1억 4,000만 · 1건

한신휴

중간 2억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	한화1단지 7건	산곡동	84.37㎡ / 26평	15층	3억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
2	12.30	부평산곡푸르지오 5건	산곡동	60.00㎡ / 18평	10층	3억 1,000만	▲ +3.3% 전 3억	갱신 갱신권	26.01~28.01	15년
3	12.30	경남1차 2건	산곡동	59.72㎡ / 18평	8층	2억	-	신규	25.12~27.12	36년
4	12.29	부평캐슬&더샵퍼스트 25건	산곡동	59.93㎡ / 18평	12층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	2년
5	12.29	쌍용더플래티넘부평 6건	산곡동	59.95㎡ / 18평	14층	2억 7,825만	▲ +5.0% 전 2억 6,500만	갱신	26.01~28.01	4년
6	12.29	현대2차 3건	산곡동	84.96㎡ / 26평	6층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	39년
7	12.29	쌍용더플래티넘부평 6건	산곡동	39.50㎡ / 12평	1층	1억 7,600만	-	신규	26.01~28.01	4년
8	12.27	부평신일해피트리더루츠 6건	산곡동	84.90㎡ / 26평	6층	4억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
9	12.27	금호이수마운트밸리 5건	산곡동	84.96㎡ / 26평	4층	3억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	19년
10	12.27	쌍용더플래티넘부평 6건	산곡동	39.50㎡ / 12평	15층	2억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	4년
11	12.27	우성1차2차(294-35) 5건	산곡동	54.52㎡ / 16평	5층	2억	▼ -23.1% 전 2억 6,000만	갱신	25.12~27.12	37년
12	12.27	현대(124-1) 5건	산곡동	59.40㎡ / 18평	8층	1억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
13	12.26	부평캐슬&더샵퍼스트 25건	산곡동	84.94㎡ / 26평	29층	3억 3,000만	▲ +3.1% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.01~28.08	2년
14	12.26	부평캐슬&더샵퍼스트 25건	산곡동	72.64㎡ / 22평	11층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	2년
15	12.26	현대1차 13건	산곡동	84.60㎡ / 26평	10층	1억 9,400만	▲ +4.9% 전 1억 8,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	41년
16	12.26	우성1차2차(294-35) 5건	산곡동	54.52㎡ / 16평	15층	1억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	37년
17	12.26	현대(124-1) 5건	산곡동	59.40㎡ / 18평	11층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	33년
18	12.25	경남3차 5건	산곡동	59.72㎡ / 18평	7층	1억 8,500만	-	신규	26.02~28.02	34년
19	12.24	부평캐슬&더샵퍼스트 25건	산곡동	59.93㎡ / 18평	27층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	2년
20	12.24	한화2단지 4건	산곡동	59.88㎡ / 18평	12층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	27년
21	12.24	우성1차2차(294-35) 5건	산곡동	54.52㎡ / 16평	10층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	37년
22	12.23	경남3차 5건	산곡동	84.87㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	26.02~26.04	34년
23	12.23	현대1차 13건	산곡동	72.54㎡ / 22평	7층	2억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	41년
24	12.23	현대2차 3건	산곡동	84.96㎡ / 26평	15층	2억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	39년
25	12.22	부평캐슬&더샵퍼스트 25건	산곡동	59.93㎡ / 18평	23층	3억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	2년
26	12.22	우성3차(294-35) 2건	산곡동	135.55㎡ / 41평	14층	3억	-	신규	26.02~28.02	36년
27	12.22	경남3차 5건	산곡동	73.24㎡ / 22평	5층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.01~28.01	34년
28	12.20	부평캐슬&더샵퍼스트 25건	산곡동	84.88㎡ / 26평	26층	4억 3,000만	▲ +30.3% 전 3억 3,000만	갱신	26.01~27.07	2년
29	12.20	부평산곡푸르지오 5건	산곡동	84.93㎡ / 26평	4층	4억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	15년
30	12.20	부평산곡푸르지오 5건	산곡동	84.93㎡ / 26평	10층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	15년

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