인천광역시 부평구

산곡동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 89건

부동산 상세 매매 리스트 월세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

2억 4,100만

전체 중간값

신규 계약

52건

전체 대비 58.4%

갱신 계약

37건

전체 대비 41.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 0% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 78% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +45.9% · 중간 보증금 2억 4,100만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 9,950만

중소형 40~60㎡

47건 · 2억 4,000만

중형 60~85㎡

35건 · 2억 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 3억

소형 4% 중소형 53% 중형 39% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 4

부평캐슬&더샵퍼스트

중간 2억 7,300만 · 26건

현대1차

중간 2억 3,750만 · 6건

쌍용더플래티넘부평

중간 3억 · 5건

현대2차

중간 2억 1,000만 · 5건

금호이수마운트밸리

중간 2억 6,800만 · 4건

부평두산위브더파크

중간 1억 9,950만 · 4건

현대(124-1)

중간 1억 9,000만 · 3건

우성1차2차(294-35)

중간 1억 4,000만 · 3건

경남4차

중간 1억 9,000만 · 3건

한화2단지

중간 2억 4,000만 · 3건

현대3차

중간 2억 4,000만 · 3건

부평산곡푸르지오

중간 3억 9,900만 · 3건

삼보

중간 1억 1,000만 · 2건

부평IPARK

중간 3억 9,000만 · 2건

부평샬레아넬리스

중간 2억 3,500만 · 2건

부평신일해피트리더루츠

중간 3억 7,350만 · 2건

한화1단지

중간 2억 5,500만 · 2건

우성3차(294-35)

중간 2억 4,150만 · 1건

한신(137-3)

중간 1억 5,000만 · 1건

한신(137-8)

중간 1억 3,500만 · 1건

한양(155-1)

중간 2억 1,000만 · 1건

한양(182)

중간 1억 3,000만 · 1건

경남2차

중간 2억 6,000만 · 1건

무지개

중간 1억 8,000만 · 1건

대운

중간 1억 3,000만 · 1건

뉴서울아파트

중간 2억 3,000만 · 1건

경남3차

중간 1억 6,000만 · 1건

경남1차

중간 2억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	경남4차 3건	산곡동	59.72㎡ / 18평	20층	1억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	32년
2	11.29	부평캐슬&더샵퍼스트 26건	산곡동	72.64㎡ / 22평	20층	3억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	2년
3	11.29	부평캐슬&더샵퍼스트 26건	산곡동	59.93㎡ / 18평	22층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	2년
4	11.29	부평캐슬&더샵퍼스트 26건	산곡동	59.93㎡ / 18평	26층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	2년
5	11.28	쌍용더플래티넘부평 5건	산곡동	59.95㎡ / 18평	3층	3억	-	신규	25.12~27.12	4년
6	11.28	쌍용더플래티넘부평 5건	산곡동	39.50㎡ / 12평	10층	2억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	4년
7	11.28	현대1차 6건	산곡동	84.60㎡ / 26평	14층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	41년
8	11.27	부평캐슬&더샵퍼스트 26건	산곡동	84.88㎡ / 26평	24층	4억	-	신규	26.01~28.01	2년
9	11.27	한양(155-1)	산곡동	84.67㎡ / 26평	16층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.01~28.01	34년
10	11.26	부평캐슬&더샵퍼스트 26건	산곡동	59.93㎡ / 18평	19층	3억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	2년
11	11.26	부평캐슬&더샵퍼스트 26건	산곡동	59.93㎡ / 18평	24층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	2년
12	11.25	부평두산위브더파크 4건	산곡동	39.79㎡ / 12평	10층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신	25.12~27.12	4년
13	11.24	한화1단지 2건	산곡동	59.88㎡ / 18평	8층	2억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	29년
14	11.24	부평두산위브더파크 4건	산곡동	39.79㎡ / 12평	8층	1억 8,500만	▲ +2.8% 전 1억 8,000만	갱신	25.12~27.12	4년
15	11.24	경남4차 3건	산곡동	59.72㎡ / 18평	19층	1억 5,225만	▲ +5.0% 전 1억 4,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	32년
16	11.23	부평캐슬&더샵퍼스트 26건	산곡동	72.64㎡ / 22평	20층	3억 8,000만	-	신규	26.01~28.07	2년
17	11.23	쌍용더플래티넘부평 5건	산곡동	84.89㎡ / 26평	10층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	4년
18	11.22	부평신일해피트리더루츠 2건	산곡동	84.90㎡ / 26평	20층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	4년
19	11.22	현대2차 5건	산곡동	84.90㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	39년
20	11.22	현대1차 6건	산곡동	84.60㎡ / 26평	15층	2억 4,500만	-	신규	26.01~28.01	41년
21	11.22	현대(124-1) 3건	산곡동	59.40㎡ / 18평	11층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	33년
22	11.22	한신(137-3)	산곡동	41.30㎡ / 12평	3층	1억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	41년
23	11.22	한양(182)	산곡동	65.49㎡ / 20평	2층	1억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	42년
24	11.21	부평캐슬&더샵퍼스트 26건	산곡동	59.93㎡ / 18평	1층	2억 7,000만	▲ +22.7% 전 2억 2,000만	갱신	25.12~27.12	2년
25	11.21	금호이수마운트밸리 4건	산곡동	59.82㎡ / 18평	10층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	19년
26	11.21	우성1차2차(294-35) 3건	산곡동	41.02㎡ / 12평	11층	1억 4,000만	-	신규	25.12~27.12	37년
27	11.20	부평캐슬&더샵퍼스트 26건	산곡동	59.93㎡ / 18평	2층	2억 6,000만	▲ +23.8% 전 2억 1,000만	갱신	26.01~28.01	2년
28	11.20	경남1차	산곡동	84.43㎡ / 26평	2층	2억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	36년
29	11.19	부평캐슬&더샵퍼스트 26건	산곡동	84.88㎡ / 26평	5층	3억 2,550만	-	신규	25.12~27.12	2년
30	11.19	삼보 2건	산곡동	60.52㎡ / 18평	1층	1억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	41년

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