인천광역시 부평구

갈산동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 거래 총 31건

2025년 11월 인천 부평구 갈산동 전세 중간 보증금은 1억 6,200만원. 계약 31건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역33건 월세 계약 내역13건 가게1,716곳 인구30,040명 날씨 리포트평균 7.6℃ 초미세먼지20.72㎍/㎥

계약 요약 2025년 11월 기준

중간 보증금

1억 6,200만

전체 중간값

신규 계약

21건

전체 대비 67.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 32.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이 2025년 11월까지

6월

7월

8월

9월

10월

11월

10월 대비 계약 +14.8% 11월 계약 31건의 중간 보증금 1억 6,200만

면적대별 거래 분포 2025년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 9건중간 보증금 1억 4,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 15건중간 보증금 1억 6,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 4건중간 보증금 2억 5,850만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 3억 5,000만

소형 29% 중소형 48% 중형 13% 대형 10%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

주공1단지중간 보증금 1억 4,500만계약 16건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 9건 중 22%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

대동2중간 보증금 1억 6,500만계약 5건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

태화(363)중간 보증금 3억 5,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

대성유니드중간 보증금 2억 5,850만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

태화(416)중간 보증금 1억 8,750만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

한국1,동아,팬더중간 보증금 2억 1,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

대우중간 보증금 3억계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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