인천광역시 부평구

산곡동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 106건

중간 보증금

2억 4,075만

전체 중간값

신규 계약

55건

전체 대비 51.9%

갱신 계약

50건

전체 대비 47.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 2% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 74% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

110

12월

106

1월

전월 대비 -3.6% · 중간 보증금 2억 4,075만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1억 8,300만

중소형 40~60㎡

41건 · 2억 500만

중형 60~85㎡

49건 · 2억 5,200만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억

대형 115㎡~

5건 · 3억 4,000만

소형 8% 중소형 39% 중형 46% 중대형 2% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 4

부평캐슬&더샵퍼스트

중간 3억 3,600만 · 23건

현대1차

중간 2억 4,750만 · 16건

쌍용더플래티넘부평

중간 3억 3,000만 · 10건

한양(182)

중간 1억 3,000만 · 7건

부평두산위브더파크

중간 3억 9,000만 · 5건

한화1단지

중간 2억 4,600만 · 4건

부평신일해피트리더루츠

중간 2억 6,150만 · 4건

경남1차

중간 1억 6,800만 · 3건

경남3차

중간 2억 4,000만 · 3건

금호이수마운트밸리

중간 4억 5,000만 · 3건

뉴서울아파트

중간 1억 7,850만 · 3건

우성1차2차(294-35)

중간 1억 6,000만 · 3건

현대2차

중간 1억 4,700만 · 3건

현대(124-1)

중간 2억 1,425만 · 2건

동원(82-36)

중간 1억 2,000만 · 2건

경남4차

중간 1억 8,020만 · 2건

한신휴

중간 2억 3,600만 · 2건

태화프리상뜨

중간 2억 4,000만 · 1건

한신(137-3)

중간 1억 3,000만 · 1건

동원(82-116)

중간 1억 · 1건

한화2단지

중간 2억 2,000만 · 1건

경남2차

중간 2억 4,150만 · 1건

부평산곡푸르지오

중간 3억 765만 · 1건

부평IPARK

중간 3억 · 1건

부평샬레아넬리스

중간 3억 4,500만 · 1건

무지개

중간 1억 8,000만 · 1건

현대3차

중간 1억 6,000만 · 1건

우성3차(294-35)

중간 2억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	부평두산위브더파크 5건	산곡동	84.93㎡ / 26평	4층	4억	-	신규	26.04~28.04	4년
2	01.31	부평캐슬&더샵퍼스트 23건	산곡동	59.93㎡ / 18평	16층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	2년
3	01.31	쌍용더플래티넘부평 10건	산곡동	84.74㎡ / 26평	1층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	4년
4	01.31	현대1차 16건	산곡동	84.96㎡ / 26평	3층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	41년
5	01.31	한신(137-3)	산곡동	41.30㎡ / 12평	10층	1억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	41년
6	01.30	부평신일해피트리더루츠 4건	산곡동	84.90㎡ / 26평	12층	3억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
7	01.30	부평캐슬&더샵퍼스트 23건	산곡동	72.64㎡ / 22평	13층	3억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	2년
8	01.30	쌍용더플래티넘부평 10건	산곡동	59.96㎡ / 18평	11층	3억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
9	01.30	부평두산위브더파크 5건	산곡동	59.93㎡ / 18평	25층	3억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
10	01.30	경남3차 3건	산곡동	84.87㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	34년
11	01.30	뉴서울아파트 3건	산곡동	84.81㎡ / 26평	6층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	37년
12	01.29	부평산곡푸르지오	산곡동	84.36㎡ / 26평	11층	3억 765만	▲ +5.0% 전 2억 9,300만	갱신 갱신권	26.06~28.06	15년
13	01.29	한화1단지 4건	산곡동	59.88㎡ / 18평	16층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	29년
14	01.28	부평캐슬&더샵퍼스트 23건	산곡동	59.93㎡ / 18평	23층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	2년
15	01.28	현대1차 16건	산곡동	72.48㎡ / 22평	9층	2억 3,500만	-	신규	26.04~29.04	41년
16	01.28	한양(182) 7건	산곡동	111.48㎡ / 34평	1층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	42년
17	01.28	한신휴 2건	산곡동	59.95㎡ / 18평	22층	2억 2,000만	▲ +22.2% 전 1억 8,000만	갱신	26.02~28.02	23년
18	01.28	현대2차 3건	산곡동	59.90㎡ / 18평	6층	2억	-	신규	26.05~28.05	39년
19	01.28	우성1차2차(294-35) 3건	산곡동	54.52㎡ / 16평	8층	1억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	37년
20	01.27	현대2차 3건	산곡동	52.29㎡ / 16평	15층	1억 4,700만	▲ +5.0% 전 1억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	39년
21	01.27	동원(82-36) 2건	산곡동	46.80㎡ / 14평	4층	1억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	37년
22	01.26	현대1차 16건	산곡동	146.24㎡ / 44평	5층	3억 4,000만	-	신규	26.07~28.07	41년
23	01.25	부평캐슬&더샵퍼스트 23건	산곡동	72.64㎡ / 22평	9층	4억	-	신규	26.03~28.03	2년
24	01.25	부평두산위브더파크 5건	산곡동	84.93㎡ / 26평	5층	3억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
25	01.24	금호이수마운트밸리 3건	산곡동	59.82㎡ / 18평	19층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
26	01.24	현대1차 16건	산곡동	131.16㎡ / 40평	1층	2억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	41년
27	01.24	현대1차 16건	산곡동	72.48㎡ / 22평	5층	2억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	41년
28	01.24	무지개	산곡동	84.15㎡ / 25평	6층	1억 8,000만	▲ +12.5% 전 1억 6,000만	갱신	26.02~28.02	35년
29	01.24	현대1차 16건	산곡동	72.54㎡ / 22평	1층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	41년
30	01.24	경남1차 3건	산곡동	59.72㎡ / 18평	4층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	36년

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