인천광역시

남동구 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 333건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,353만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

230건

전체 대비 69.1%

갱신 계약

100건

전체 대비 30.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (99건)

인하 = 12% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (98건)

인하 = 33% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

350

8월

408

9월

289

10월

388

11월

408

12월

333

1월

전월 대비 -18.4% · 중간 보증금 2,368만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

100건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

132건 · 3,000만

중형 60~85㎡

82건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

9건 · 5,000만

대형 115㎡~

10건 · 4,500만

소형 30% 중소형 40% 중형 25% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

만수동

중간 1,000만 · 86건

구월동

중간 2,000만 · 72건

논현동

중간 3,000만 · 64건

서창동

중간 5,267만 · 58건

간석동

중간 2,000만 · 43건

장수동

중간 2,973만 · 6건

도림동

중간 2,579만 · 2건

남촌동

중간 5,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	구월아시아드선수촌6단지	구월동	84.96㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	95만	-	신규	26.03~28.03	11년
2	01.31	한화포레나인천구월 10건	구월동	74.99㎡ / 23평	16층	7,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	3년
3	01.31	에코메트로7 2건	논현동	84.95㎡ / 26평	10층	5,000만	150만	-	신규	26.03~28.03	16년
4	01.31	별빛마을웰카운티(10단지)	논현동	101.53㎡ / 31평	7층	5,000만	130만	-	갱신		18년
5	01.31	주공임대(806-3) 6건	장수동	36.63㎡ / 11평	10층	3,968만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	26.02~28.01	21년
6	01.31	간석한신더휴	간석동	74.69㎡ / 23평	19층	3,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	7년
7	01.31	벽산블루밍	도림동	84.85㎡ / 26평	13층	3,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	18년
8	01.31	논현푸르지오 더퍼스트	논현동	61.87㎡ / 19평	18층	3,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	7년
9	01.31	구월아시아드선수촌5단지	구월동	74.94㎡ / 23평	4층	3,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	11년
10	01.31	구월힐스테이트3단지	구월동	83.98㎡ / 25평	21층	3,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	19년
11	01.31	주공2단지 5건	논현동	59.13㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	28년
12	01.31	룩소르 2건	구월동	21.00㎡ / 6평	4층	2,000만	33만	-	신규	26.02~27.02	14년
13	01.31	논현단풍마을트리플에듀	논현동	84.77㎡ / 26평	10층	2,000만	140만	-	신규	26.02~28.02	20년
14	01.31	인천서창엘에이치12단지 4건	서창동	29.97㎡ / 9평	9층	1,464만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.02~28.01	12년
15	01.31	금호 3건	간석동	43.08㎡ / 13평	15층	1,000만	62만	-	신규	26.02~28.02	39년
16	01.31	한진 3건	간석동	61.16㎡ / 19평	4층	1,000만	65만	-	신규	26.02~28.02	46년
17	01.31	유-프라우스 6건	구월동	13.72㎡ / 4평	5층	1,000만	40만	-	신규	26.01~27.01	15년
18	01.31	룩소르빌딩(1129-1) 3건	구월동	27.57㎡ / 8평	9층	1,000만	63만	-	신규	26.01~27.01	12년
19	01.31	만수주공5단지 10건	만수동	32.39㎡ / 10평	13층	500만	45만	-	신규	26.02~28.02	39년
20	01.31	만수주공5단지 10건	만수동	32.39㎡ / 10평	15층	500만	33만	-	신규	26.02~28.02	39년
21	01.30	포레시안 2건	만수동	84.35㎡ / 26평	14층	2억	30만	▲ +20.0% 전 25만	갱신 갱신권	26.03~28.02	15년
22	01.30	더포레스트 24건	서창동	59.93㎡ / 18평	13층	9,316만	31만	▼ -39.2% 전 51만	갱신	26.03~28.02	9년
23	01.30	인천서창꿈에그린 7건	서창동	84.99㎡ / 26평	10층	6,000만	65만	→ 동결 전 65만	갱신	26.03~28.03	7년
24	01.30	인천서창꿈에그린 7건	서창동	84.99㎡ / 26평	10층	6,000만	65만	-	신규	26.03~28.03	7년
25	01.30	만수주공4단지 3건	만수동	64.62㎡ / 20평	6층	5,000만	50만	-	신규	26.03~28.03	39년
26	01.30	소래휴먼시아3단지 6건	논현동	36.62㎡ / 11평	2층	3,884만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	26.02~28.01	16년
27	01.30	한화포레나인천구월 10건	구월동	59.99㎡ / 18평	14층	3,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	3년
28	01.30	주공12단지(산뒤마을)	논현동	46.52㎡ / 14평	11층	2,353만	27만	▼ -12.9% 전 31만	갱신	26.04~28.03	21년
29	01.30	우정개나리 2건	구월동	56.16㎡ / 17평	3층	2,000만	58만	-	신규	26.02~28.02	43년
30	01.30	만수주공6단지 5건	만수동	47.25㎡ / 14평	4층	1,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	40년

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