인천광역시 남동구

논현동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 65건 (순수월세 포함)

2026년 1월 인천 남동구 논현동 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 80만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 65건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역68건 전세 계약 내역65건 가게4,372곳 인구99,927명 날씨 리포트평균 -4.3℃ 초미세먼지19.52㎍/㎥

계약 요약 2026년 1월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

33건

전체 대비 50.8%

갱신 계약

30건

전체 대비 46.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 7% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 27% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이 2026년 1월까지

8월

133

9월

10월

11월

110

12월

1월

2025년 12월 대비 계약 -40.9% 1월 계약 65건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2026년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 8건중간 보증금 2,310만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 32건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 13건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 8건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 1억 2,500만

소형 12% 중소형 49% 중형 20% 중대형 12% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

인천 소래논현구역 C10블록 에코메트로 3차 더 타워중간 보증금 3,000만중간 월세 150만원계약 7건

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

월세

높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

소래휴먼시아3단지중간 보증금 4,601만중간 월세 11만원계약 6건

갱신 6건, 직전 계약과 비교

보증금