인천광역시

남동구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 209건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 5,392만

전체 평균

신규 계약

132건

전체 대비 63.2%

갱신 계약

75건

전체 대비 35.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (75건)

인하 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

324

9월

275

10월

361

11월

287

12월

295

1월

209

2월

전월 대비 -29.2% · 중간 보증금 2억 4,134만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 1억 1,228만

중소형 40~60㎡

66건 · 1억 9,824만

중형 60~85㎡

96건 · 2억 8,607만

중대형 85~115㎡

12건 · 2억 9,708만

대형 115㎡~

17건 · 4억 805만

소형 9% 중소형 32% 중형 46% 중대형 6% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

구월동

평균 3억 173만 · 59건

만수동

평균 1억 5,166만 · 56건

논현동

평균 3억 618만 · 46건

간석동

평균 2억 4,589만 · 33건

서창동

평균 3억 2,368만 · 11건

도림동

평균 2억 5,000만 · 2건

남촌동

평균 2억 5,750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	에코메트로7 2건	논현동	84.986㎡ / 26평	11층	4억 500만	-	신규	26.05~28.05	16년
2	02.28	구월아시아드선수촌8단지	구월동	74.91㎡ / 23평	8층	3억 7,000만	▲ +23.3% 전 3억	갱신	26.02~28.02	11년
3	02.28	에코메트로11 2건	논현동	84.997㎡ / 26평	30층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	17년
4	02.28	구월힐스테이트1단지 14건	구월동	115.6671㎡ / 35평	1층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	19년
5	02.28	한화포레나인천구월 18건	구월동	84.9916㎡ / 26평	5층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
6	02.28	어울림마을 3건	간석동	84.96㎡ / 26평	4층	3억 4,000만	▲ +3.0% 전 3억 3,000만	갱신	26.04~27.04	21년
7	02.28	서창베라체아파트(11단지) 3건	서창동	84.72㎡ / 26평	8층	3억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	14년
8	02.28	에코에비뉴 2건	서창동	84.96㎡ / 26평	12층	3억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	12년
9	02.28	구월힐스테이트1단지 14건	구월동	75.3036㎡ / 23평	21층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.03~28.03	19년
10	02.28	풍림아이원 2건	간석동	84.956㎡ / 26평	19층	3억	-	신규	26.05~28.05	22년
11	02.28	벽산 3건	만수동	59.805㎡ / 18평	1층	1억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	26년
12	02.28	담방마을 4건	만수동	49.72㎡ / 15평	10층	1억 3,650만	▲ +5.0% 전 1억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년
13	02.28	아주(5-320)	만수동	42.54㎡ / 13평	1층	8,000만	-	신규	26.04~28.04	40년
14	02.28	만수주공1단지	만수동	39.72㎡ / 12평	4층	8,000만	-	신규	26.05~28.05	41년
15	02.27	하우스토리만수	만수동	59.9769㎡ / 18평	4층	2억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	6년
16	02.27	대동	만수동	84.55㎡ / 26평	16층	2억 5,200만	-	갱신		34년
17	02.27	인천시청역힐스테이트	간석동	39.96㎡ / 12평	6층	2억	-	신규	26.04~28.04	2년
18	02.27	신세계 3건	구월동	85.44㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	46년
19	02.27	만수주공2단지 9건	만수동	54.9㎡ / 17평	11층	1억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	39년
20	02.27	만수주공2단지 9건	만수동	54.9㎡ / 17평	11층	1억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	39년
21	02.27	주공8단지 4건	만수동	38.64㎡ / 12평	8층	1억	-	신규	26.04~28.04	37년
22	02.27	신한	만수동	40.95㎡ / 12평	4층	7,000만	-	신규	26.03~28.03	38년
23	02.26	신영구월지웰시티푸르지오 2건	구월동	84.918㎡ / 26평	30층	4억 6,000만	▲ +31.4% 전 3억 5,000만	갱신	26.04~28.04	6년
24	02.26	에코메트로12	논현동	84.993㎡ / 26평	30층	3억 6,400만	▲ +4.9% 전 3억 4,700만	갱신 갱신권	26.04~28.04	17년
25	02.26	구월힐스테이트1단지 14건	구월동	84.8114㎡ / 26평	1층	3억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	19년
26	02.26	구월힐스테이트1단지 14건	구월동	59.9㎡ / 18평	7층	3억	-	신규	26.05~28.05	19년
27	02.26	만수주공5단지 4건	만수동	41.3㎡ / 12평	12층	8,000만	-	신규	26.03~28.03	39년
28	02.26	만수주공6단지 3건	만수동	38.52㎡ / 12평	4층	8,000만	-	신규	26.03~28.03	40년
29	02.25	인천 소래논현구역 C10블록 에코메트로 3차 더 타워 4건	논현동	140.938㎡ / 43평	38층	5억	-	신규	26.05~28.05	13년
30	02.25	별빛마을웰카운티(10단지)	논현동	101.53㎡ / 31평	2층	3억 6,500만	-	신규	26.05~28.05	18년

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