인천광역시 남동구

구월동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 65건

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중간 보증금

3억 2,500만

전체 중간값

신규 계약

30건

전체 대비 46.2%

갱신 계약

33건

전체 대비 50.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 0% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -17.7% · 중간 보증금 3억 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 1,450만

중소형 40~60㎡

19건 · 2억 7,000만

중형 60~85㎡

36건 · 3억 3,813만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

5건 · 3억 8,850만

소형 3% 중소형 29% 중형 55% 중대형 5% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한화포레나인천구월

중간 2억 9,750만 · 20건

구월힐스테이트1단지

중간 3억 2,000만 · 15건

롯데캐슬골드

중간 3억 5,000만 · 7건

구월아시아드선수촌5단지

중간 3억 6,000만 · 5건

신세계

중간 1억 5,000만 · 3건

구월아시아드선수촌센트럴자이

중간 3억 6,500만 · 3건

신영구월지웰시티푸르지오

중간 4억 6,000만 · 3건

구월아시아드선수촌2단지

중간 2억 3,400만 · 2건

위너스타워

중간 1억 1,450만 · 2건

정광

중간 1억 1,000만 · 1건

팬더

중간 2억 2,000만 · 1건

센트럴시티그랑베르

중간 2억 7,000만 · 1건

이화

중간 1억 2,000만 · 1건

구월아시아드선수촌8단지

중간 3억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	구월아시아드선수촌8단지	구월동	74.91㎡ / 23평	8층	3억 7,000만	▲ +23.3% 전 3억	갱신	26.02~28.02	11년
2	02.28	구월힐스테이트1단지 15건	구월동	115.67㎡ / 35평	1층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	19년
3	02.28	한화포레나인천구월 20건	구월동	84.99㎡ / 26평	5층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
4	02.28	구월힐스테이트1단지 15건	구월동	75.30㎡ / 23평	21층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.03~28.03	19년
5	02.27	신세계 3건	구월동	85.44㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	46년
6	02.26	신영구월지웰시티푸르지오 3건	구월동	84.92㎡ / 26평	30층	4억 6,000만	-	갱신		6년
7	02.26	신영구월지웰시티푸르지오 3건	구월동	84.92㎡ / 26평	30층	4억 6,000만	▲ +31.4% 전 3억 5,000만	갱신	26.04~28.04	6년
8	02.26	구월힐스테이트1단지 15건	구월동	84.81㎡ / 26평	1층	3억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	19년
9	02.26	구월힐스테이트1단지 15건	구월동	59.90㎡ / 18평	7층	3억	-	신규	26.05~28.05	19년
10	02.25	구월아시아드선수촌5단지 5건	구월동	74.93㎡ / 23평	20층	3억 3,500만	-	갱신		11년
11	02.25	구월힐스테이트1단지 15건	구월동	84.81㎡ / 26평	5층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
12	02.25	구월힐스테이트1단지 15건	구월동	83.89㎡ / 25평	15층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.03~28.03	19년
13	02.25	한화포레나인천구월 20건	구월동	59.98㎡ / 18평	4층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
14	02.25	구월아시아드선수촌2단지 2건	구월동	51.95㎡ / 16평	1층	2억 800만	→ 동결 전 2억 800만	갱신 갱신권	26.04~28.03	11년
15	02.24	구월힐스테이트1단지 15건	구월동	115.67㎡ / 35평	21층	3억 9,690만	▲ +5.0% 전 3억 7,800만	갱신	26.02~28.02	19년
16	02.24	롯데캐슬골드 7건	구월동	83.98㎡ / 25평	19층	3억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	19년
17	02.24	롯데캐슬골드 7건	구월동	83.87㎡ / 25평	23층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	19년
18	02.24	구월힐스테이트1단지 15건	구월동	84.81㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	▲ +12.9% 전 3억 1,000만	갱신	26.02~28.02	19년
19	02.24	센트럴시티그랑베르	구월동	60.00㎡ / 18평	19층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	5년
20	02.23	구월힐스테이트1단지 15건	구월동	83.87㎡ / 25평	11층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	19년
21	02.23	한화포레나인천구월 20건	구월동	59.98㎡ / 18평	21층	2억 8,000만	-	신규	26.08~28.08	3년
22	02.23	이화	구월동	74.37㎡ / 22평	4층	1억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	42년
23	02.21	구월아시아드선수촌센트럴자이 3건	구월동	84.78㎡ / 26평	14층	3억 6,000만	→ 동결 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
24	02.21	구월힐스테이트1단지 15건	구월동	83.78㎡ / 25평	8층	3억 3,000만	▲ +4.8% 전 3억 1,500만	갱신	26.02~28.02	19년
25	02.21	구월아시아드선수촌5단지 5건	구월동	74.94㎡ / 23평	1층	3억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	11년
26	02.21	구월힐스테이트1단지 15건	구월동	59.90㎡ / 18평	3층	3억	-	신규	26.03~28.03	19년
27	02.20	한화포레나인천구월 20건	구월동	59.99㎡ / 18평	28층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
28	02.20	한화포레나인천구월 20건	구월동	59.99㎡ / 18평	10층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
29	02.19	한화포레나인천구월 20건	구월동	59.99㎡ / 18평	9층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
30	02.19	신세계 3건	구월동	73.61㎡ / 22평	4층	1억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	46년

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