인천광역시

연수구 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

3억 7,099만

전체 평균

신규 계약

10건

전체 대비 41.7%

갱신 계약

14건

전체 대비 58.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

620

12월

728

1월

534

2월

420

3월

454

4월

5월

전월 대비 -94.7% · 중간 보증금 3억 6,164만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억

중소형 40~60㎡

3건 · 2억 5,267만

중형 60~85㎡

15건 · 4억 1,205만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 375만

대형 115㎡~

1건 · 6억 5,000만

소형 4% 중소형 13% 중형 63% 중대형 17% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

송도동

평균 4억 4,361만 · 16건

연수동

평균 1억 8,820만 · 5건

동춘동

평균 2억 8,833만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.04	송도더샵파크애비뉴 2건	송도동	68.64㎡ / 21평	38층	5억	-	신규	26.07~28.07	8년
2	05.04	더샵그린스퀘어	송도동	84.5317㎡ / 26평	36층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	12년
3	05.04	베르디움더퍼스트 2건	송도동	113.8722㎡ / 34평	19층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
4	05.04	힐스테이트송도더스카이	송도동	84.8787㎡ / 26평	5층	4억 1,475만	▲ +5.0% 전 3억 9,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
5	05.04	연수타운(금호,동아) 2건	동춘동	101.97㎡ / 31평	3층	3억 1,500만	▲ +1.6% 전 3억 1,000만	갱신	26.05~28.05	33년
6	05.04	승기마을,연수1차시영	연수동	26.82㎡ / 8평	15층	1억	▼ -4.8% 전 1억 500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	34년
7	05.02	더샵그린워크2차	송도동	117.8951㎡ / 36평	4층	6억 5,000만	▲ +8.3% 전 6억	갱신	26.05~28.05	12년
8	05.02	롯데캐슬캠퍼스타운 2건	송도동	84.578㎡ / 26평	45층	5억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	10년
9	05.02	롯데캐슬캠퍼스타운 2건	송도동	84.578㎡ / 26평	7층	4억 8,000만	▲ +2.1% 전 4억 7,000만	갱신	26.05~28.05	10년
10	05.02	더샵송도센트럴파크Ⅲ	송도동	80.05㎡ / 24평	6층	4억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	4년
11	05.02	송도SKVIEW	송도동	84.6541㎡ / 26평	42층	4억 1,000만	▲ +2.5% 전 4억	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
12	05.02	송도아메리칸타운아이파크	송도동	64.168㎡ / 19평	44층	3억 9,500만	▲ +3.9% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	8년
13	05.02	송도풍림아이원4단지	송도동	84.7159㎡ / 26평	7층	3억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	21년
14	05.02	더샵송도마리나베이	송도동	84.4546㎡ / 26평	22층	3억 2,000만	→ 동결 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	6년
15	05.02	연수타운(금호,동아) 2건	동춘동	94.77㎡ / 29평	6층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	26.07~28.07	33년
16	05.02	대림	연수동	84.795㎡ / 26평	1층	2억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	33년
17	05.01	송도LuxeOceanSKVIEW	송도동	84.9673㎡ / 26평	14층	4억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	1년
18	05.01	송도풍림아이원2단지	송도동	84.94㎡ / 26평	5층	3억 8,850만	▲ +971150.0% 전 4만	갱신	26.05~28.05	21년
19	05.01	베르디움더퍼스트 2건	송도동	63.9029㎡ / 19평	24층	3억 8,000만	-	신규	26.08~28.08	9년
20	05.01	송도더샵파크애비뉴 2건	송도동	59.53㎡ / 18평	45층	3억 6,700만	-	신규	26.07~28.07	8년
21	05.01	경남	연수동	84.935㎡ / 26평	7층	2억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	33년
22	05.01	인천연수서해그랑블3단지	동춘동	59.9628㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
23	05.01	동남	연수동	104.88㎡ / 32평	2층	1억 5,000만	-	신규	26.05~28.04	32년
24	05.01	솔밭마을아파트	연수동	49.56㎡ / 15평	1층	1억 4,100만	▲ +4.4% 전 1억 3,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	33년

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