인천광역시 부평구

부개동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 59건

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평균 보증금

2억 1,573만

전체 평균

신규 계약

41건

전체 대비 69.5%

갱신 계약

17건

전체 대비 28.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2억 1,963만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1억 6,487만

중소형 40~60㎡

40건 · 2억 324만

중형 60~85㎡

7건 · 3억 143만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 2,000만

소형 17% 중소형 68% 중형 12% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

부개주공3

평균 2억 2,306만 · 8건

대동

평균 1억 2,917만 · 6건

부개역코오롱하늘채

평균 2억 9,917만 · 6건

뉴서울

평균 1억 3,620만 · 5건

부평코오롱하늘채

평균 2억 8,853만 · 5건

주공5

평균 2억 4,020만 · 5건

부개주공1

평균 2억 800만 · 5건

부개주공7단지

평균 2억 1,750만 · 4건

동아

평균 1억 3,000만 · 3건

부개주공6

평균 3억 1,000만 · 1건

백조(가)

평균 1억 3,000만 · 1건

비둘기

평균 1억 · 1건

상우신명보람

평균 4억 2,000만 · 1건

성일

평균 1억 8,900만 · 1건

영림

평균 1억 1,000만 · 1건

대동(494-1)

평균 2억 9,000만 · 1건

진양

평균 1억 1,000만 · 1건

푸른마을한신,삼부

평균 4억 2,000만 · 1건

한일

평균 1억 4,000만 · 1건

부개역푸르지오

평균 3억 2,500만 · 1건

현대

평균 2억 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	부개주공3 8건	부개동	59.56㎡ / 18평	20층	2억 5,000만	-	신규	26.09~28.09	30년
2	02.27	부개주공1 5건	부개동	59.97㎡ / 18평	3층	2억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	30년
3	02.27	부개역코오롱하늘채 6건	부개동	31.934㎡ / 10평	6층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신	26.04~28.04	5년
4	02.26	부개역코오롱하늘채 6건	부개동	31.934㎡ / 10평	8층	2억 700만	-	신규	26.03~28.03	5년
5	02.26	부개주공3 8건	부개동	59.98㎡ / 18평	3층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	30년
6	02.26	뉴서울 5건	부개동	39.48㎡ / 12평	15층	1억 3,500만	-	신규	26.03~28.03	37년
7	02.25	주공5 5건	부개동	59.99㎡ / 18평	15층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	28년
8	02.24	부평코오롱하늘채 5건	부개동	59.843㎡ / 18평	25층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신	26.03~27.03	6년
9	02.24	부개주공1 5건	부개동	59.98㎡ / 18평	2층	2억 2,500만	▲ +2.3% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	30년
10	02.24	부개역코오롱하늘채 6건	부개동	31.934㎡ / 10평	10층	1억 8,900만	-	신규	26.03~28.03	5년
11	02.24	뉴서울 5건	부개동	39.48㎡ / 12평	15층	1억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	37년
12	02.23	부개주공1 5건	부개동	59.97㎡ / 18평	17층	1억 6,500만	→ 동결 전 1억 6,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	30년
13	02.23	대동 6건	부개동	40.445㎡ / 12평	1층	1억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	38년
14	02.21	주공5 5건	부개동	59.99㎡ / 18평	7층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	28년
15	02.20	푸른마을한신,삼부	부개동	99.935㎡ / 30평	7층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
16	02.20	부개주공7단지 4건	부개동	59.99㎡ / 18평	7층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	28년
17	02.20	뉴서울 5건	부개동	39.48㎡ / 12평	9층	1억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	37년
18	02.20	뉴서울 5건	부개동	39.48㎡ / 12평	15층	1억 3,600만	▲ +4.6% 전 1억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	37년
19	02.20	대동 6건	부개동	40.445㎡ / 12평	2층	1억 2,500만	▲ +4.2% 전 1억 2,000만	갱신	26.02~28.02	38년
20	02.19	현대	부개동	59.31㎡ / 18평	15층	2억 500만	-	신규	26.05~28.05	33년
21	02.19	대동 6건	부개동	51.75㎡ / 16평	6층	1억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	38년
22	02.13	주공5 5건	부개동	59.99㎡ / 18평	3층	2억 4,000만	→ 동결 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	28년
23	02.13	부개주공1 5건	부개동	59.98㎡ / 18평	5층	1억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	30년
24	02.13	비둘기	부개동	51.4㎡ / 16평	4층	1억	-	신규	26.04~28.04	44년
25	02.12	부개주공1 5건	부개동	59.93㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	30년
26	02.12	부개주공3 8건	부개동	59.98㎡ / 18평	2층	2억 3,500만	-	신규	26.03~28.03	30년
27	02.11	주공5 5건	부개동	59.99㎡ / 18평	9층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	28년
28	02.10	부개주공3 8건	부개동	59.98㎡ / 18평	9층	2억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	30년
29	02.10	부개주공7단지 4건	부개동	59.8㎡ / 18평	9층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.02~28.02	28년
30	02.09	주공5 5건	부개동	59.99㎡ / 18평	1층	2억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	28년

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