전북특별자치도

군산시 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 191건

평균 보증금

1.8억

전체 평균

신규 계약

152건

전체 대비 79.6%

갱신 계약

35건

전체 대비 18.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 23% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

172

8월

128

9월

142

10월

193

11월

514

12월

191

1월

전월 대비 -62.8% · 중간 보증금 1.7억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

58건 · 1.2억

중형 60~85㎡

112건 · 2.0억

중대형 85~115㎡

12건 · 3.2억

대형 115㎡~

6건 · 3.0억

소형 2% 중소형 30% 중형 59% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

나운동

평균 1.3억 · 32건

지곡동

평균 2.6억 · 28건

조촌동

평균 2.3억 · 28건

수송동

평균 1.6억 · 27건

대명동

평균 1.7억 · 25건

미룡동

평균 1.1억 · 13건

미장동

평균 2.0억 · 12건

구암동

평균 2.9억 · 10건

옥산면

평균 1.8억 · 5건

사정동

평균 0.9억 · 3건

내흥동

평균 1.6억 · 3건

오식도동

평균 0.8억 · 2건

월명동

평균 2.1억 · 1건

문화동

평균 0.8억 · 1건

산북동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	군산호수공원아이파크 7건	지곡동	118.9057㎡ / 36평	14층	3.4억	▲ +5.0% 전 3.2억	갱신 갱신권	26.02~28.02	2년
2	01.31	군산에피트더프라임 4건	지곡동	84.8546㎡ / 26평	10층	2.7억	-	신규	26.03~28.03	0년
3	01.31	군산신역세권한라비발디센트로	내흥동	75.9719㎡ / 23평	25층	2.3억	-	신규	26.03~28.03	2년
4	01.31	쌍용예가 5건	지곡동	84.9829㎡ / 26평	1층	2억	-	신규	26.02~28.02	12년
5	01.31	힐스테이트 은파 아파트 3건	옥산면 당북리	84.9848㎡ / 26평	20층	1.8억	-	신규	26.02~27.02	11년
6	01.31	나운금호어울림센트럴 10건	나운동	59.7894㎡ / 18평	3층	1.8억	-	신규	26.03~28.03	4년
7	01.31	나운금호어울림센트럴 10건	나운동	59.7894㎡ / 18평	3층	1.8억	-	신규	26.03~28.03	4년
8	01.31	삼성아파트 2건	나운동	84.996㎡ / 26평	2층	1.3억	-	신규	26.03~28.03	28년
9	01.30	힐스테이트 은파 아파트 3건	옥산면 당북리	84.9838㎡ / 26평	23층	1.8억	-	신규	26.02~28.02	11년
10	01.30	현대파인빌 2건	미장동	84.992㎡ / 26평	10층	1.3억	-	신규	26.02~28.02	22년
11	01.30	대명1차(201동) 2건	미룡동	39.96㎡ / 12평	5층	0.3억	-	신규	26.01~28.01	28년
12	01.29	군산지곡에피트은파레이크뷰 9건	지곡동	110.7887㎡ / 34평	10층	3.5억	-	신규	26.02~28.02	1년
13	01.29	군산지곡에피트은파레이크뷰 9건	지곡동	110.7887㎡ / 34평	5층	3억	-	신규	26.02~28.02	1년
14	01.29	더샵군산프리미엘 7건	구암동	84.986㎡ / 26평	14층	2.5억	-	신규	26.02~28.02	1년
15	01.29	군산대광로제비앙아파트 2건	옥산면 당북리	84.9949㎡ / 26평	14층	2억	-	신규	26.03~28.03	9년
16	01.29	주공3차 7건	미룡동	49.86㎡ / 15평	13층	0.8억	-	신규	26.02~28.02	25년
17	01.28	군산호수공원아이파크 7건	지곡동	118.9057㎡ / 36평	11층	3.2억	-	신규	26.03~28.03	2년
18	01.28	군산호수공원아이파크 7건	지곡동	84.8829㎡ / 26평	19층	2.6억	▲ +4.0% 전 2.5억	갱신	26.02~28.02	2년
19	01.28	군산호수공원아이파크 7건	지곡동	84.8829㎡ / 26평	13층	2.5억	→ 동결 전 2.5억	갱신 갱신권	26.02~27.01	2년
20	01.28	군산지곡에피트은파레이크뷰 9건	지곡동	84.5746㎡ / 26평	3층	2.4억	-	신규	26.02~28.02	1년
21	01.28	군산미장2차아이파크 2건	미장동	74.9873㎡ / 23평	1층	2.4억	-	신규	26.02~28.02	9년
22	01.28	힐스테이트 은파 아파트 3건	옥산면 당북리	84.9838㎡ / 26평	15층	1.8억	-	신규	26.02~28.02	11년
23	01.28	서희스타힐스 2건	지곡동	73.3115㎡ / 22평	3층	1.7억	→ 동결 전 1.7억	갱신	26.03~28.03	11년
24	01.28	수송2차오투그란데 8건	수송동	59.6644㎡ / 18평	11층	1.5억	▼ -3.9% 전 1.5억	갱신 갱신권	26.02~28.02	15년
25	01.28	제일아파트	수송동	84.709㎡ / 26평	3층	1.3억	-	신규	26.03~28.03	24년
26	01.28	주공2차	미룡동	50.28㎡ / 15평	2층	0.7억	-	신규	26.05~28.05	25년
27	01.27	군산디오션시티푸르지오 6건	조촌동	74.8808㎡ / 23평	9층	2.8억	→ 동결 전 2.8억	갱신	26.02~27.02	8년
28	01.27	군산디오션시티푸르지오 6건	조촌동	74.794㎡ / 23평	24층	2.6억	▲ +5.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
29	01.27	군산미장아이파크 5건	미장동	84.9965㎡ / 26평	11층	2.3억	▲ +4.5% 전 2.2억	갱신	26.02~28.02	11년
30	01.27	현대메트로타워2차 10건	대명동	84.9303㎡ / 26평	18층	1.8억	-	신규	26.02~28.02	10년

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