전북특별자치도 군산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내흥동	3억 6,700만 ↑+2.7%	68%	44만원	0일
매매 중간가 3억 6,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 3,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 44만원 거래량 74건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.33㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	지곡동	3억 680만 ↑+48.4%	87%	69만원	0일
매매 중간가 3억 680만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2억 4,717만 거래량 4건 월세 평균 월세 69만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 17.92℃ 한파 0일
	조촌동	2억 5,350만 ↑+7.8%	81%	72만원	0일
매매 중간가 2억 5,350만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 1,386만 거래량 26건 월세 평균 월세 72만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.33㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	미장동	2억 4,121만 ↑+0.6%	78%	28만원	0일
매매 중간가 2억 4,121만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 9,141만 거래량 11건 월세 평균 월세 28만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.33㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	옥산면	2억 3,938만 ↑+7.4%	75%	70만원	1일
매매 중간가 2억 3,938만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 7,873만 거래량 6건 월세 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 9.83㎍ 평균 기온 17.07℃ 한파 0일
	대명동	2억 1,415만 ↑+20.7%	84%	58만원	0일
매매 중간가 2억 1,415만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 6,377만 거래량 7건 월세 평균 월세 58만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	수송동	2억 293만 ↓-0.5%	87%	40만원	0일
매매 중간가 2억 293만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 7,500만 거래량 17건 월세 평균 월세 40만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	경암동	1억 5,600만 ↑+19.3%	-	37만원	0일
매매 중간가 1억 5,600만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 37만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	동흥남동	1억 4,050만 ↑+6.4%	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,050만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	회현면	1억 4,000만	-	55만원	1일
매매 중간가 1억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.11㎍ 평균 기온 17.43℃ 한파 0일
	미룡동	1억 1,869만 ↑+31.5%	84%	32만원	0일
매매 중간가 1억 1,869만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 8,648만 거래량 9건 월세 평균 월세 32만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 17.92℃ 한파 0일
	문화동	1억 1,150만 ↑+19.9%	-	-	0일
매매 중간가 1억 1,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	나운동	9,978만 ↑+3.9%	85%	44만원	0일
매매 중간가 9,978만 거래량 65건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 9,673만 거래량 24건 월세 평균 월세 44만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 17.92℃ 한파 0일
	장재동	8,600만 ↑+14.3%	81%	-	0일
매매 중간가 8,600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	오식도동	8,600만 ↓-13.1%	93%	50만원	1일
매매 중간가 8,600만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.26㎍ 평균 기온 17.92℃ 한파 0일
	월명동	8,500만 ↓-26.1%	-	-	0일
매매 중간가 8,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	삼학동	8,500만 ↓-5.6%	-	65만원	0일
매매 중간가 8,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	구암동	8,275만 ↑+3.4%	-	90만원	0일
매매 중간가 8,275만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 7,750만 거래량 13건 월세 평균 월세 90만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.33㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	경장동	7,800만	-	-	0일
매매 중간가 7,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.33㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	산북동	6,725만 ↑+26.4%	90%	41만원	0일
매매 중간가 6,725만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 6,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 41만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 17.92℃ 한파 0일
	금동	6,200만 ↑+17.0%	-	40만원	0일
매매 중간가 6,200만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	소룡동	5,343만 ↓-2.7%	93%	35만원	1일
매매 중간가 5,343만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 7,825만 거래량 3건 월세 평균 월세 35만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.78㎍ 평균 기온 17.92℃ 한파 0일
	서수면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.94㎍ 평균 기온 16.92℃ 한파 0일
	나포면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.13㎍ 평균 기온 16.92℃ 한파 0일
	옥도면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.35㎍ 평균 기온 18.13℃ 한파 0일
	임피면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 17.13℃ 한파 0일
	송창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	개복동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	영화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	신영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	죽성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	평화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	중앙로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	미원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	금암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	서흥남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	개정면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 9.83㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	옥서면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.71㎍ 평균 기온 17.92℃ 한파 0일
	성산면	-	-	10만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 10만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.33㎍ 평균 기온 16.82℃ 한파 0일
	해망동	-	-	12만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	신창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	오룡동	-	-	13만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 13만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	금광동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	신풍동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	송풍동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	대야면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.61㎍ 평균 기온 17.23℃ 한파 0일
	비응도동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.26㎍ 평균 기온 17.92℃ 한파 0일
	신관동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 17.92℃ 한파 0일
	개사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 17.92℃ 한파 0일
	내초동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.78㎍ 평균 기온 17.92℃ 한파 0일
	옥구읍	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.42㎍ 평균 기온 17.90℃ 한파 0일
	장미동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	개정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.33㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	사정동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.33㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	선양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	둔율동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	창성동	-	-	16만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 16만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	명산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2억 5,870만 (1위)	79.8%	827건
정읍시	1억 8,793만 (2위)	80.4%	68건
고창군	1억 8,375만 (3위)	70.2%	11건
완주군	1억 7,990만 (4위)	74.4%	121건
익산시	1억 4,585만 (5위)	82.4%	221건
부안군	1억 4,425만 (6위)	94.7%	10건
군산시 현재	1억 4,349만 (7위)	83.5%	242건
남원시	1억 3,497만 (8위)	59.5%	21건
순창군	1억 3,417만 (9위)	-	4건
무주군	1억 900만 (10위)	-	3건
김제시	1억 789만 (11위)	76.7%	33건
임실군	7,351만 (12위)	-	5건
진안군	- (13위)	-	-
장수군	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 242건

전월 대비 -6%

상승 비율 62%

상승 거래 비율 상승 49건 / 하락 30건

매매 중간가 1억 4,349만

최저 1,500만 최고 6억 2,300만

전세가율 83.5%

매매 242건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 242건

상승 49건 · 하락 30건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -6%

소형 / 중형 / 대형 123 / 97 / 22건

매매 가격

1억 4,349만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,500만 6억 2,300만

1억 4,349만

매매가 밴드 1,500만 ~ 6억 2,300만

최고가/중간가 배수 4.3배

전세가율

83.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,562만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 10월

전세 참고 지표

군산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 83.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 242건 기반
최근 거래 방향 상승 49 / 하락 30

거래 242건 중 직전 거래와 비교 가능 83건
갱신 증액률 +2.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 67건 기반
갱신요구권 사용률 33%

갱신 67건 중 22건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 331건

신규 계약 257건78%

갱신 계약 67건20%

전세 · 월세 시장 구조

전세 132건 (40%) 월세 199건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

205건

중형 ~85㎡

113건

대형 85㎡↑

13건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배

신규

38만원

보증금 1,476만

갱신

13만원

보증금 2,037만

갱신요구권 사용률

32.8%

갱신 67건 중 22건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

199건

전체의 60%

평균 월세36만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

군산신역세권예다음더씨엘 84.9815㎡

신규

전세 2억 2,000만

18층 · 2025년 준공

10.31

현대파인빌 59.978㎡

신규

전세 1억

14층 · 2004년 준공

10.30

e편한세상군산디오션루체 84.8292㎡

신규

전세 2억 5,000만

10층 · 2025년 준공

10.30

군산호수공원아이파크 84.8829㎡

갱신·청구권

전세 2억 9,400만

2층 · 2024년 준공

종전 2억 8,000만 → ▲ +1,400만

10.30

하나리움시티 59.9896㎡

신규

전세 9,600만

9층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

e편한세상군산디오션루체 84.8292㎡

신규

보증 2,000만 / 월 100만

2층 · 2025년 준공

10.31

군산내흥3LH아파트 46.05㎡

갱신

보증 4,519만 / 월 13만

6층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +108만 / 월세 ▲ +1만

10.31

대명1차(201동) 39.96㎡

보증 500만 / 월 30만

8층 · 1998년 준공

10.31

롯데2차 84.84㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

5층 · 1992년 준공

10.31

하나리움시티 59.9896㎡

신규

보증 1,000만 / 월 58만

14층 · 2014년 준공

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.78℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.22 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 4.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 37일

폭염 일수 · 열대야 49일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.63 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 51.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

17.78℃

평균 최고기온

21.69℃

평균 최저기온

14.45℃

극최고기온

29.80℃

극최저기온

1.20℃

일교차 7.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.63 m/s

최대 일강수량 51.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

34.79

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	29.10	14.04	0.0364	0.0067
10.26	37.78	20.97	0.0401	0.0067
10.27	31.14	9.96	0.0366	0.0054
10.28	29.08	10.07	0.0306	0.0083
10.29	37.43	19.69	0.0317	0.0112
10.30	39.38	22.76	0.0277	0.0135
10.31	49.55	34.79	0.0401	0.0129

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.22 / 46.95 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0318 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0071 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	임실군	7,351만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	무주군	1억 900만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	순창군	1억 3,417만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	남원시	1억 3,497만	0일	공기질 최우수
5위	김제시	1억 789만	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 10월

군산시 · 2025-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.2㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 83.5% · 갱신 증액률 +2.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 62% · 전세가율 83.5%

다른 데이터 탐색

군산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군산시 주거 환경 자주 묻는 질문

군산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 83.5%
매매 중간가 1억 4,349만 · 전세 중간가 1억 5,562만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.22 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0318 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0071 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.30 ppm

군산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.0%
갱신 67건 중 22건(32.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

군산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 242건 — 전월 대비 -6%
상승 비율 62% (상승 49건 / 하락 30건)
매매 중간가 1억 4,349만

군산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 51.50mm

군산시

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부동산 시장 동향 2025년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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군산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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