전북특별자치도

고창군

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 10월 기준
고창군 동네별 라벨 2025년 10월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
고창군 행정동 (14개) 2025년 10월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
고창읍 1억 8,375만 ↓-6.0% 70% 188만원 0일
매매
중간가 1억 8,375만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 9,250만
거래량 3건
월세
평균 월세 188만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.42㎍
평균 기온 17.34℃
한파 0일
공음면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.80㎍
평균 기온 17.71℃
한파 0일
흥덕면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.50㎍
평균 기온 17.38℃
한파 0일
신림면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.42㎍
평균 기온 16.81℃
한파 0일
부안면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.09㎍
평균 기온 17.38℃
한파 0일
대산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.13㎍
평균 기온 17.36℃
한파 0일
심원면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.76㎍
평균 기온 18.18℃
한파 0일
성송면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.13㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
고수면 - - 12만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 12만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.42㎍
평균 기온 17.82℃
한파 0일
아산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.09㎍
평균 기온 17.94℃
한파 0일
무장면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.01㎍
평균 기온 17.71℃
한파 0일
상하면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.76㎍
평균 기온 17.71℃
한파 0일
성내면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.50㎍
평균 기온 17.38℃
한파 0일
해리면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.76㎍
평균 기온 17.94℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
전주시 2억 5,870만 (1위) 79.8% 827건
정읍시 1억 8,793만 (2위) 80.4% 68건
고창군 현재 1억 8,375만 (3위) 70.2% 11건
완주군 1억 7,990만 (4위) 74.4% 121건
익산시 1억 4,585만 (5위) 82.4% 221건
부안군 1억 4,425만 (6위) 94.7% 10건
군산시 1억 4,349만 (7위) 83.5% 242건
남원시 1억 3,497만 (8위) 59.5% 21건
순창군 1억 3,417만 (9위) - 4건
무주군 1억 900만 (10위) - 3건
김제시 1억 789만 (11위) 76.7% 33건
임실군 7,351만 (12위) - 5건
진안군 - (13위) - -
장수군 - (14위) - -

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 11건
전월 대비 +10%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 3건
매매 중간가 1억 8,375만
최저 1억 500만 최고 3억 8,000만
전세가율 70.2%
매매 11건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 11건
상승 0건 · 하락 3건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +10%
소형 / 중형 / 대형 5 / 5 / 1건

매매 가격

1억 8,375만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 500만 3억 8,000만
1억 8,375만
매매가 밴드 1억 500만 ~ 3억 8,000만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

70.2%
70.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 9,250만

최신 매매 거래

전체보기 →
10.31
온천마을제일 59.8706㎡
1억 4,700만 ▼ -300만
12층 · 1999년 준공
직전 1억 5,000만 (2025.10)
10.29
온천마을제일 59.9646㎡
1억 5,000만 ▼ -2,500만
8층 · 1999년 준공
직전 1억 7,500만 (2025.06)
10.22
성산현대 77.16㎡
재건축연한
1억 5,000만 ▼ -3,000만
16층 · 1995년 준공
직전 1억 8,000만 (2025.10)
10.17
성산현대 77.16㎡
재건축연한
1억 8,000만 ▼ -1,000만
3층 · 1995년 준공
직전 1억 9,000만 (2025.10)
10.16
상원모양맨션 84.6㎡
재건축연한
1억 6,500만 ▲ +5,700만
6층 · 1995년 준공
직전 1억 800만 (2025.07)

임대차 안전 2025년 10월

전세 참고 지표

고창군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 70.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 11건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 11건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 10건
신규 계약 9건90%
갱신 계약 1건10%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (30%) 월세 7건 (70%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.3배
신규
52만원
보증금 1,837만
갱신
12만원
보증금 4,380만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

7건
전체의 70%
평균 월세138만원

최근 전세 계약

전체보기 →
10.28
성산현대 59.7㎡
신규
전세 1억
1층 · 1995년 준공
10.20
성산현대 77.16㎡
신규
전세 1억 5,000만
17층 · 1995년 준공
10.02
삼영남흥맨션 59.54㎡
신규
전세 6,000만
2층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
10.31
황산마을 46.98㎡
갱신 상한초과인상
보증 4,380만 / 월 12만
3층 · 2023년 준공
보증금 ▲ +2,368만 / 월세 ▼ -9만
10.29
월곡주공 39.63㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
12층 · 2000년 준공
10.27
고창읍내휴먼시아 51.93㎡
신규
보증 2,313만 / 월 14만
6층 · 2009년 준공
10.27
고창읍내휴먼시아 39.51㎡
신규
보증 1,361만 / 월 9만
2층 · 2009년 준공
10.17
일군e~랑아파트 59.5347㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
7층 · 2013년 준공

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.35℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.15 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 46일
폭염 일수 · 열대야 17일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.71 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 73.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
17.35℃
평균 최고기온
22.53℃
평균 최저기온
13.23℃
극최고기온
30.00℃
극최저기온
1.50℃
일교차 9.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.71 m/s
최대 일강수량 73.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

25.39
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 19.02 10.12 0.0319 0.0053
10.26 28.49 17.90 0.0374 0.0055
10.27 24.99 9.13 0.0342 0.0047
10.28 20.58 8.60 0.0304 0.0066
10.29 20.50 12.65 0.0305 0.0076
10.30 22.82 14.12 0.0292 0.0091
10.31 35.73 25.39 0.0364 0.0092
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.15 / 26.67 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0283 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0055 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.26 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 10월

고창군 · 2025-10

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 9.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 70.2%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 70.2%

다른 데이터 탐색

고창군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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고창군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 70.2%
  • 매매 중간가 1억 8,375만 · 전세 중간가 9,250만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 9.15 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0283 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0055 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.26 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 11건 — 전월 대비 +10%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 1억 8,375만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 73.00mm