전북특별자치도

정읍시

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 09월 기준
정읍시 동네별 라벨 2025년 09월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
정읍시 행정동 (42개) 2025년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
시기동 2억 1,372만 ↑+11.9% 81% 36만원 0일
매매
중간가 2억 1,372만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 2억 4,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 36만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.74㎍
평균 기온 22.94℃
한파 0일
연지동 1억 7,900만 ↓-0.6% - - 0일
매매
중간가 1억 7,900만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.74㎍
평균 기온 22.94℃
한파 0일
상평동 1억 6,750만 - - 0일
매매
중간가 1억 6,750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.74㎍
평균 기온 22.94℃
한파 0일
상동 1억 5,944만 ↓-31.1% - 38만원 0일
매매
중간가 1억 5,944만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 4,750만
거래량 2건
월세
평균 월세 38만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.74㎍
평균 기온 22.94℃
한파 0일
수성동 1억 1,713만 ↑+34.8% 73% 41만원 0일
매매
중간가 1억 1,713만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 7,050만
거래량 3건
월세
평균 월세 41만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.74㎍
평균 기온 22.94℃
한파 0일
농소동 1억 1,000만 - 45만원 0일
매매
중간가 1억 1,000만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 45만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.74㎍
평균 기온 22.94℃
한파 0일
신태인읍 8,625만 ↑+25.5% - - 0일
매매
중간가 8,625만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.73㎍
평균 기온 23.87℃
한파 0일
공평동 5,900만 ↑+11.3% - 35만원 0일
매매
중간가 5,900만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.74㎍
평균 기온 22.94℃
한파 0일
구룡동 5,500만 ↓-4.4% - - 0일
매매
중간가 5,500만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.74㎍
평균 기온 22.94℃
한파 0일
태인면 4,150만 - - 0일
매매
중간가 4,150만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.17㎍
평균 기온 23.93℃
한파 0일
소성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.74㎍
평균 기온 23.37℃
한파 0일
덕천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.61㎍
평균 기온 23.93℃
한파 0일
장명동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.74㎍
평균 기온 22.94℃
한파 0일
하모동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.74㎍
평균 기온 22.94℃
한파 0일
과교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.74㎍
평균 기온 22.94℃
한파 0일
삼산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.74㎍
평균 기온 22.94℃
한파 0일
진산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.74㎍
평균 기온 22.94℃
한파 0일
금붕동 - - 18만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 18만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.74㎍
평균 기온 22.94℃
한파 0일
송산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.74㎍
평균 기온 22.94℃
한파 0일
신월동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.74㎍
평균 기온 22.94℃
한파 0일
영원면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.14㎍
평균 기온 23.88℃
한파 0일
교암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.74㎍
평균 기온 22.94℃
한파 0일
부전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.74㎍
평균 기온 22.94℃
한파 0일
쌍암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.74㎍
평균 기온 22.94℃
한파 0일
내장동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.74㎍
평균 기온 22.94℃
한파 0일
용계동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.61㎍
평균 기온 23.93℃
한파 0일
망제동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.61㎍
평균 기온 23.93℃
한파 0일
신정동 - - 9만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 9만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.74㎍
평균 기온 22.94℃
한파 0일
칠보면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.03㎍
평균 기온 23.43℃
한파 0일
용산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.74㎍
평균 기온 22.94℃
한파 0일
북면 - - 33만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 33만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.18㎍
평균 기온 23.43℃
한파 0일
감곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.80㎍
평균 기온 23.87℃
한파 0일
고부면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.18㎍
평균 기온 23.83℃
한파 0일
이평면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.17㎍
평균 기온 23.93℃
한파 0일
영파동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.61㎍
평균 기온 23.93℃
한파 0일
하북동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.61㎍
평균 기온 23.93℃
한파 0일
흑암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.61㎍
평균 기온 23.93℃
한파 0일
산외면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.10㎍
평균 기온 22.84℃
한파 0일
옹동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.73㎍
평균 기온 23.93℃
한파 0일
산내면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.51㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일
정우면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.17㎍
평균 기온 23.93℃
한파 0일
입암면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.74㎍
평균 기온 22.94℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
전주시 2억 6,127만 (1위) 78.0% 921건
고창군 1억 9,550만 (2위) - 10건
완주군 1억 8,721만 (3위) 75.4% 101건
순창군 1억 7,408만 (4위) - 7건
남원시 1억 6,807만 (5위) 61.0% 34건
정읍시 현재 1억 5,251만 (6위) 75.5% 74건
익산시 1억 5,131만 (7위) 84.7% 256건
군산시 1억 3,214만 (8위) 82.4% 258건
무주군 1억 2,950만 (9위) - 4건
장수군 1억 2,000만 (10위) - 1건
김제시 1억 1,586만 (11위) 62.6% 29건
부안군 1억 520만 (12위) - 15건
진안군 8,400만 (13위) - 3건
임실군 6,225만 (14위) - 2건

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 74건
전월 대비 +37%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 11건 / 하락 11건
매매 중간가 1억 5,251만
최저 3,900만 최고 3억 2,800만
전세가율 75.5%
매매 74건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 74건
상승 11건 · 하락 11건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +37%
소형 / 중형 / 대형 50 / 23 / 1건

매매 가격

1억 5,251만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,900만 3억 2,800만
1억 5,251만
매매가 밴드 3,900만 ~ 3억 2,800만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

75.5%
75.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,267만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
신흥장미2 59.95㎡
재건축연한
7,000만 ▼ -800만
14층 · 1994년 준공
직전 7,800만 (2025.07)
09.29
우미타운 39.06㎡
6,450만 ▲ +50만
3층 · 1997년 준공
직전 6,400만 (2025.09)
09.29
제일타운 59.8㎡
재건축연한
9,750만 ▼ -2,050만
6층 · 1995년 준공
직전 1억 1,800만 (2025.07)
09.29
부영1차 59.933㎡
9,400만 ▼ -1,100만
13층 · 2000년 준공
직전 1억 500만 (2025.09)
09.29
부영2차 48.866㎡
8,700만 ▼ -300만
9층 · 2000년 준공
직전 9,000만 (2025.09)

임대차 안전 2025년 09월

전세 참고 지표

정읍시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 75.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 74건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 11 / 하락 11
    거래 74건 중 직전 거래와 비교 가능 25건
  • 갱신 증액률 +3.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 10건 기반
  • 갱신요구권 사용률 10%
    갱신 10건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 36건
신규 계약 26건72%
갱신 계약 10건28%
전세 · 월세 시장 구조
전세 7건 (19%) 월세 29건 (81%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
30건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배
신규
35만원
보증금 500만
갱신
12만원
보증금 2,862만

갱신요구권 사용률

10.0%
갱신 10건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

29건
전체의 81%
평균 월세33만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.29
정읍연지동영무예다음 84.942㎡
신규
전세 3억
13층 · 2017년 준공
09.29
현대3차 84.36㎡
신규
전세 9,500만
16층 · 1995년 준공
09.29
대우드림채 98.492㎡
신규
전세 2억
11층 · 2003년 준공
09.25
양우내안애 84.9574㎡
갱신 상한초과인상
전세 2억 4,000만
1층 · 2014년 준공
종전 2억 2,500만 → ▲ +1,500만
09.18
부영1차 49.896㎡
갱신
전세 7,300만
5층 · 2000년 준공
종전 7,000만 → ▲ +300만

최근 월세 계약

전체보기 →
09.30
수성주공2단지 58.14㎡
신규
보증 500만 / 월 30만
5층 · 1995년 준공
09.26
성원3차 59.94㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
10층 · 1996년 준공
09.25
상동휴먼시아2단지 46.9㎡
신규
보증 488만 / 월 16만
2층 · 2009년 준공
09.24
유창파크(490-1) 59.85㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
2층 · 1995년 준공
09.24
우미타운 39.06㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
15층 · 1997년 준공

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.18℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 8.97 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 2.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 45일
폭염 일수 · 열대야 24일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.59 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 209.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.18℃
평균 최고기온
28.13℃
평균 최저기온
19.46℃
극최고기온
34.20℃
극최저기온
12.80℃
일교차 8.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
4일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.59 m/s
최대 일강수량 209.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.02
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 16.21 8.92 0.0277 0.0039
09.25 8.53 2.94 0.0143 0.0043
09.26 26.73 15.13 0.0356 0.0051
09.27 30.56 19.18 0.0318 0.0049
09.28 16.55 9.82 0.0343 0.0035
09.29 20.82 11.40 0.0340 0.0047
09.30 19.58 12.02 0.0317 0.0050
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.97 / 21.25 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0281 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0042 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.24 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 09월

정읍시 · 2025-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 9.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 4일

임차 관점

  • 전세가율 75.5% · 갱신 증액률 +3.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 75.5%

다른 데이터 탐색

정읍시 과거 월 데이터
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정읍시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 75.5%
  • 매매 중간가 1억 5,251만 · 전세 중간가 1억 6,267만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 8.97 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0281 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0042 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.24 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.7%
  • 갱신 10건 중 1건(10.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 74건 — 전월 대비 +37%
  • 상승 비율 50% (상승 11건 / 하락 11건)
  • 매매 중간가 1억 5,251만
  • 한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.7℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 209.00mm