전북특별자치도 정읍시

상동

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

정읍시 내 42개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
시기동 2억 1,372만 (1위) 81.4% 15건
연지동 1억 7,900만 (2위) - 5건
상평동 1억 6,750만 (3위) - 2건
상동 현재 1억 5,944만 (4위) - 19건
수성동 1억 1,713만 (5위) 72.6% 19건
농소동 1억 1,000만 (6위) - 3건
신태인읍 8,625만 (7위) - 5건
공평동 5,900만 (8위) - 1건
구룡동 5,500만 (9위) - 3건
태인면 4,150만 (10위) - 2건
소성면 - (11위) - -
덕천면 - (12위) - -
장명동 - (13위) - -
하모동 - (14위) - -
과교동 - (15위) - -
삼산동 - (16위) - -
진산동 - (17위) - -
금붕동 - (18위) - -
송산동 - (19위) - -
신월동 - (20위) - -
영원면 - (21위) - -
교암동 - (22위) - -
부전동 - (23위) - -
쌍암동 - (24위) - -
내장동 - (25위) - -
용계동 - (26위) - -
망제동 - (27위) - -
신정동 - (28위) - -
칠보면 - (29위) - -
용산동 - (30위) - -
북면 - (31위) - -
감곡면 - (32위) - -
고부면 - (33위) - -
이평면 - (34위) - -
영파동 - (35위) - -
하북동 - (36위) - -
흑암동 - (37위) - -
산외면 - (38위) - -
옹동면 - (39위) - -
산내면 - (40위) - -
정우면 - (41위) - -
입암면 - (42위) - -

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 19건
전월 대비 +46%
상승 비율 60%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1억 5,944만
최저 6,400만 최고 2억 8,000만
전세가율 -
매매 19건 기반 -

시장 방향성

60% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 19건
상승 3건 · 하락 2건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +46%
소형 / 중형 / 대형 14 / 5 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 5,944만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,400만 2억 8,000만
1억 5,944만
매매가 밴드 6,400만 ~ 2억 8,000만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 4,750만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.29
우미타운 39.06㎡
6,450만 ▲ +50만
3층 · 1997년 준공
09.24
우미타운 39.06㎡
6,400만 ▼ -600만
18층 · 1997년 준공
09.23
정읍상동대광로제비앙 59.9834㎡
2억 2,500만
14층 · 2014년 준공
09.23
우미타운 49.77㎡
7,000만 ▼ -700만
14층 · 1997년 준공
09.22
현대 84.945㎡
거래취소 재건축연한
1억 9,700만
5층 · 1991년 준공

임대차 안전 2025년 09월

전세 세입자 안전 체크

상동 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 19건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 10건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✕
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 1건 중 1건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 10건 중
9건 90%
갱신 계약 전체 10건 중
1건 10%
전세 · 월세 시장 구조 총 10건
전세 3건 (30%) 월세·반전세 7건 (70%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.5배 ↑
신규
42만원
보증금 500만
갱신
12만원
보증금 1,870만

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 1건 중 1건 행사
집주인 인상 시도 빈번
집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

7건
전체의 70%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세7건
순월세0건
평균 월세40만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
09.29
현대3차 84.36㎡
신규
전세 9,500만
16층 · 1995년 준공
09.29
현대3차 84.36㎡
신규
전세 9,500만
16층 · 1995년 준공
09.29
대우드림채 98.492㎡
신규
전세 2억
11층 · 2003년 준공

최근 반전세 계약

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09.25
상동휴먼시아2단지 46.9㎡
신규
보증 488만 / 월 16만
2층 · 2009년 준공
09.24
우미타운 39.06㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
15층 · 1997년 준공
09.24
정읍상동대광로제비앙 59.9834㎡
신규
보증 5,000만 / 월 80만
11층 · 2014년 준공
09.24
상동휴먼시아3단지 46.9㎡
갱신·청구권
보증 1,870만 / 월 12만
3층 · 2009년 준공
보증금 ▲ +84만 / 월세 ▲ +1만
09.17
우미타운 59.88㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
9층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.94℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 8.74 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 5일 · 2.4°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 38일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.77 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 48.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
22.94℃
평균 최고기온
27.83℃
평균 최저기온
19.09℃
극최고기온
32.80℃
극최저기온
14.20℃
일교차 8.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.77 m/s
최대 일강수량 48.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

12.00
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 16.54 10.13 0.0330 0.0047
09.25 9.25 3.75 0.0150 0.0060
09.26 28.46 18.50 0.0388 0.0067
09.27 33.08 21.25 0.0334 0.0067
09.28 15.96 10.88 0.0358 0.0043
09.29 18.38 11.79 0.0362 0.0062
09.30 19.92 12.00 0.0355 0.0063
PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.74 / 21.25 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0311 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0057 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.21 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 09월

상동 · 2025-09

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

상동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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상동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 5,944만 · 전세 중간가 1억 4,750만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 8.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0311 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0057 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.21 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 19건 — 전월 대비 +46%
  • 상승 비율 60% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 1억 5,944만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 48.50mm