강원특별자치도 태백시 전세가율은?

2025년 10월 기준 전세가율은 약 89.7%입니다. 매매 중간가 1.1억 기준입니다.

강원특별자치도 태백시 초미세먼지 수준은?

2025년 10월 기준 PM2.5 월평균 6.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 태백시 갱신 전세 증액은?

2025년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.8%이며, 갱신 127건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 태백시 부동산 시장 방향은?

2025년 10월 기준 매매 거래량은 31건이며 상승 비율은 64%입니다. 매매 중간가는 1.1억입니다.

강원특별자치도 태백시 기상 환경은?

2025년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 6.6℃입니다.

강원특별자치도

태백시

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

태백시 행정동 (17개) 2025년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장성동	1.5억 ↑+3.0%	-	-	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.62㎍ 평균 기온 12.06℃ 한파 0일
	황지동	1.2억 ↑+53.6%	90%	45만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1.2억 거래량 135건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.61㎍ 평균 기온 11.76℃ 한파 0일
	문곡동	1.2억	-	-	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.61㎍ 평균 기온 12.06℃ 한파 0일
	화전동	1.0억 ↑+70.6%	-	-	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.61㎍ 평균 기온 11.76℃ 한파 0일
	철암동	0.4억	-	-	0일
매매 중간가 0.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.62㎍ 평균 기온 11.76℃ 한파 0일
	혈동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.61㎍ 평균 기온 12.06℃ 한파 0일
	적각동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.61㎍ 평균 기온 11.76℃ 한파 0일
	창죽동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.61㎍ 평균 기온 11.76℃ 한파 0일
	통동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.61㎍ 평균 기온 11.76℃ 한파 0일
	백산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.61㎍ 평균 기온 11.76℃ 한파 0일
	원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.61㎍ 평균 기온 11.76℃ 한파 0일
	상사미동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.61㎍ 평균 기온 11.76℃ 한파 0일
	하사미동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.61㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일
	조탄동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.61㎍ 평균 기온 12.19℃ 한파 0일
	동점동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.62㎍ 평균 기온 12.06℃ 한파 0일
	금천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.61㎍ 평균 기온 12.06℃ 한파 0일
	소도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.61㎍ 평균 기온 12.06℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2.4억 (1위)	79.7%	259건
속초시	2.4억 (2위)	75.1%	65건
강릉시	2.3억 (3위)	80.2%	135건
고성군	2.1억 (4위)	65.0%	15건
양구군	2.0억 (5위)	-	5건
원주시	1.9억 (6위)	77.4%	432건
화천군	1.9억 (7위)	-	3건
양양군	1.8억 (8위)	73.4%	18건
영월군	1.5억 (9위)	-	13건
동해시	1.5억 (10위)	76.1%	67건
홍천군	1.5억 (11위)	69.8%	31건
횡성군	1.4억 (12위)	-	18건
삼척시	1.4억 (13위)	-	36건
평창군	1.4억 (14위)	63.3%	26건
인제군	1.3억 (15위)	-	6건
철원군	1.3억 (16위)	-	6건
태백시 현재	1.1억 (17위)	89.7%	31건
정선군	0.8억 (18위)	-	13건

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 31건

전월 대비 +24%

상승 비율 64%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.1억

최저 0.3억 최고 2.7억

전세가율 89.7%

매매 31건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 31건

상승 7건 · 하락 4건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +24%

소형 / 중형 / 대형 23 / 6 / 2건

매매 가격

1.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 2.7억

1.1억

매매가 밴드 0.3억 ~ 2.7억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

89.7%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.2억

임대차 안전 2025년 10월

전세 세입자 안전 체크

태백시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 89.7% — 깡통전세 위험 매매 31건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 148건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.8% — 안정적 갱신 127건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 1% — 원만 갱신 127건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 148건 중

18건 12%

갱신 계약 전체 148건 중

127건 86%

전세 · 월세 시장 구조 총 148건

전세 135건 (91%) 월세·반전세 13건 (9%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

96건

중형 ~85㎡

52건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑

신규

42만원

보증금 0.0억

갱신

38만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

0.8%

갱신 127건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

13건

전체의 9%

반전세13건

순월세0건

평균 월세43만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (89.7%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.8%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

태백포레스트애시앙2단지 59.9515㎡

갱신

전세 1.4억

15층 · 2023년 준공

종전 1.4억 → ▲ +270만

10.31

태백포레스트애시앙2단지 59.9515㎡

신규

전세 1.4억

6층 · 2023년 준공

10.31

태백포레스트애시앙1단지 59.9515㎡

갱신

전세 1.4억

19층 · 2023년 준공

종전 1.4억 → ▲ +270만

10.31

태백포레스트애시앙1단지 59.9515㎡

갱신

전세 1.4억

2층 · 2023년 준공

종전 1.4억 → ▲ +270만

10.31

태백포레스트애시앙2단지 59.9515㎡

갱신

전세 1.4억

11층 · 2023년 준공

종전 1.4억 → ▲ +270만

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.29

태백황지청솔 38.365㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 38만

8층 · 2001년 준공

월세 ▲ +3만

10.27

현대 59.36㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

6층 · 1996년 준공

10.25

태백황지청솔 38.365㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

9층 · 2001년 준공

10.22

현대 59.36㎡

신규

보증 0.1억 / 월 65만

9층 · 1996년 준공

10.19

태백황지청솔 38.365㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

2층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.77℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 6.62 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 38일 · -0.7°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 45일 · 열대야 15일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 0.92 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 55.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

12.77℃

평균 최고기온

16.57℃

평균 최저기온

9.95℃

극최고기온

28.20℃

극최저기온

-4.30℃

일교차 6.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속0.92 m/s

최대 일강수량 55.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

14.36

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	9.08	5.06	0.0251	0.0032
10.26	19.38	12.28	0.0294	0.0032
10.27	21.00	11.75	0.0385	0.0040
10.28	12.21	6.52	0.0336	0.0047
10.29	24.81	15.12	0.0282	0.0062
10.30	21.59	13.19	0.0272	0.0056
10.31	23.98	14.36	0.0282	0.0056

PM2.5 월 평균 / 월 최고 6.62 / 17.29 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0297 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0038 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	정선군	0.8억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	태백시	1.1억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	철원군	1.3억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	인제군	1.3억	0일	공기질 최우수
5위	평창군	1.4억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 10월

태백시 · 2025-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

태백시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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태백시 주거 환경 자주 묻는 질문

태백시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 89.7% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 1.1억 · 전세 중간가 1.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

태백시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 6.62 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0297 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0038 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.34 ppm

태백시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.8%
갱신 127건 중 1건(0.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

태백시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 31건 — 전월 대비 +24%
상승 비율 64% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.1억

태백시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 55.50mm

태백시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 10월

태백시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 10월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 10월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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