강원특별자치도 철원군 갈말읍 전세가율은?

2025년 10월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 1억 5,900만 기준입니다.

강원특별자치도 철원군 갈말읍 초미세먼지 수준은?

2025년 10월 기준 PM2.5 월평균 9.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 철원군 갈말읍 갱신 전세 증액은?

2025년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.6%이며, 갱신 130건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 철원군 갈말읍 부동산 시장 방향은?

2025년 10월 기준 매매 거래량은 3건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 1억 5,900만입니다.

강원특별자치도 철원군 갈말읍 기상 환경은?

2025년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.0℃입니다.

강원특별자치도 철원군

갈말읍

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 10월 기준

갈말읍 동네별 라벨 2025년 10월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

갈말읍 리 (11개) 2025년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	지포리	2억 2,000만 ↑+61.8%	-	43만원	0일
매매 중간가 2억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,359만 거래량 45건 월세 평균 월세 43만원 거래량 102건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.20㎍ 평균 기온 13.92℃ 한파 0일
	군탄리	1억 2,850만 ↑+192.7%	-	-	0일
매매 중간가 1억 2,850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.20㎍ 평균 기온 13.92℃ 한파 0일
	문혜리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.20㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	내대리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.20㎍ 평균 기온 13.86℃ 한파 0일
	지경리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.20㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	토성리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.19㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	상사리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.20㎍ 평균 기온 13.84℃ 한파 0일
	동막리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.19㎍ 평균 기온 13.86℃ 한파 0일
	신철원리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.20㎍ 평균 기온 9.36℃ 한파 0일
	정연리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.19㎍ 평균 기온 13.86℃ 한파 0일
	강포리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.20㎍ 평균 기온 13.92℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

철원군 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
철원읍	1억 6,400만 (1위)	-	1건
갈말읍 현재	1억 5,900만 (2위)	-	3건
동송읍	6,150만 (3위)	-	2건
서면	- (4위)	-	-
근동면	- (5위)	-	-
김화읍	- (6위)	-	-
원남면	- (7위)	-	-
임남면	- (8위)	-	-
원동면	- (9위)	-	-
근남면	- (10위)	-	-
근북면	- (11위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 3건

전월 대비 -25%

상승 비율 -

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건

매매 중간가 1억 5,900만

최저 4,000만 최고 2억 2,000만

전세가율 -

매매 3건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 3건

상승 0건 · 하락 0건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -25%

소형 / 중형 / 대형 1 / 2 / 0건

매매 가격

1억 5,900만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,000만 2억 2,000만

1억 5,900만

매매가 밴드 4,000만 ~ 2억 2,000만

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,359만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2025년 10월

전세 참고 지표

갈말읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 —

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 3건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 3건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 +4.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 130건 기반
갱신요구권 사용률 1%

갱신 130건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 147건

신규 계약 7건5%

갱신 계약 130건88%

전세 · 월세 시장 구조

전세 45건 (31%) 월세 102건 (69%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

31건

중형 ~85㎡

116건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

19만원

보증금 9,720만

갱신

15만원

보증금 8,610만

갱신요구권 사용률

0.8%

갱신 130건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

102건

전체의 69%

평균 월세14만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.30

철원모닝파크포레스트(301~303동) 45.36㎡

갱신

전세 9,000만

10층 · 2020년 준공

종전 8,610만 → ▲ +390만

10.30

철원모닝파크포레스트(301~303동) 68.28㎡

전세 1억 3,270만

14층 · 2020년 준공

10.30

철원모닝파크포레스트(301~303동) 69.45㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 3,270만

14층 · 2020년 준공

종전 1억 2,360만 → ▲ +910만

10.30

철원모닝파크포레스트(301~303동) 69.45㎡

갱신

전세 1억 3,270만

6층 · 2020년 준공

종전 1억 2,690만 → ▲ +580만

10.30

철원모닝파크포레스트(301~303동) 69.45㎡

갱신

전세 8,610만

8층 · 2020년 준공

종전 8,240만 → ▲ +370만

최근 월세 계약

전체보기 →

10.30

철원모닝파크포레스트(301~303동) 68.28㎡

갱신

보증 8,610만 / 월 15만

11층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +370만

10.30

철원모닝파크포레스트(301~303동) 46.1㎡

보증 5,840만 / 월 11만

6층 · 2020년 준공

10.30

철원모닝파크포레스트(301~303동) 46.1㎡

보증 5,840만 / 월 11만

12층 · 2020년 준공

10.30

철원모닝파크포레스트(301~303동) 46.1㎡

갱신 상한초과인상

보증 5,840만 / 월 11만

2층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +390만 / 월세 ▲ +1만

10.30

철원모닝파크포레스트(301~303동) 84.2㎡

갱신

보증 1억 830만 / 월 19만

9층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +470만 / 월세 ▲ +1만

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.84℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.70 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 53일

한파 일수 · 겨울 평균 -2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 18일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.44 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 73.80 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

12.84℃

평균 최고기온

17.96℃

평균 최저기온

8.92℃

극최고기온

27.30℃

극최저기온

-5.50℃

일교차 9.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.44 m/s

최대 일강수량 73.80 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

28.86

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	16.57	9.61	0.0264	0.0030
10.26	33.42	21.27	0.0279	0.0041
10.27	37.27	15.67	0.0328	0.0040
10.28	26.00	12.69	0.0258	0.0041
10.29	31.07	17.90	0.0260	0.0057
10.30	40.13	27.32	0.0275	0.0072
10.31	39.66	28.86	0.0243	0.0063

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.70 / 32.88 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0263 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0031 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0014 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 철원군 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동송읍	6,150만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	갈말읍	1억 5,900만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	철원읍	1억 6,400만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음

종합 진단 2025년 10월

갈말읍 · 2025-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 9.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

갱신 증액률 +4.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

갈말읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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갈말읍 주거 환경 자주 묻는 질문

갈말읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1억 5,900만 · 전세 중간가 1억 5,359만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

갈말읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.70 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0263 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0031 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0014 ppm · CO 0.32 ppm

갈말읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.6%
갱신 130건 중 1건(0.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

갈말읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 3건 — 전월 대비 -25%
상승 비율 -
매매 중간가 1억 5,900만

갈말읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 73.80mm

갈말읍

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부동산 시장 동향 2025년 10월

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