강원특별자치도 철원군 철원읍 전세가율은?

2025년 09월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 1억 기준입니다.

강원특별자치도 철원군 철원읍 초미세먼지 수준은?

2025년 09월 기준 PM2.5 월평균 10.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 철원군 철원읍 갱신 전세 증액은?

2025년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.0%이며, 갱신 146건 중 58건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 철원군 철원읍 부동산 시장 방향은?

2025년 09월 기준 매매 거래량은 1건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 1억입니다.

강원특별자치도 철원군 철원읍 기상 환경은?

2025년 09월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.0℃입니다.

강원특별자치도 철원군

철원읍

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

철원읍 리 (15개) 2025년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	화지리	1억	-	15만원	0일
매매 중간가 1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,737만 거래량 65건 월세 반전세 포함 평균 월세 15만원 거래량 104건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.56㎍ 평균 기온 20.68℃ 한파 0일
	율이리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.56㎍ 평균 기온 20.32℃ 한파 0일
	내포리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.56㎍ 평균 기온 20.32℃ 한파 0일
	중리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.56㎍ 평균 기온 20.32℃ 한파 0일
	대마리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.56㎍ 평균 기온 20.32℃ 한파 0일
	독검리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.56㎍ 평균 기온 20.32℃ 한파 0일
	중세리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.56㎍ 평균 기온 20.32℃ 한파 0일
	산명리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.56㎍ 평균 기온 20.32℃ 한파 0일
	가단리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.56㎍ 평균 기온 20.32℃ 한파 0일
	유정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.56㎍ 평균 기온 20.32℃ 한파 0일
	홍원리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.56㎍ 평균 기온 20.32℃ 한파 0일
	관전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.56㎍ 평균 기온 20.32℃ 한파 0일
	월하리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.56㎍ 평균 기온 20.32℃ 한파 0일
	외촌리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.56㎍ 평균 기온 20.32℃ 한파 0일
	사요리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.56㎍ 평균 기온 20.32℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

철원군 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
동송읍	1억 4,675만 (1위)	-	4건
갈말읍	1억 530만 (2위)	-	4건
철원읍 현재	1억 (3위)	-	1건
서면	- (4위)	-	-
근동면	- (5위)	-	-
김화읍	- (6위)	-	-
원남면	- (7위)	-	-
임남면	- (8위)	-	-
원동면	- (9위)	-	-
근남면	- (10위)	-	-
근북면	- (11위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 1건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 1억

최저 1억 최고 1억

전세가율 -

매매 1건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 1건

상승 0건 · 하락 0건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 1 / 0 / 0건

매매 가격

1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 1억

1억

매매가 밴드 1억 ~ 1억

최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 1,737만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2025년 09월

전세 세입자 안전 체크

철원읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 1건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 169건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.0% — 안정적 갱신 146건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 40% — 갈등 구간 갱신 146건 중 58건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 169건 중

21건 12%

갱신 계약 전체 169건 중

146건 86%

전세 · 월세 시장 구조 총 169건

전세 65건 (38%) 월세·반전세 104건 (62%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

9건

중형 ~85㎡

160건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

16만원

보증금 8,120만

갱신

16만원

보증금 8,120만

갱신요구권 사용률

39.7%

갱신 146건 중 58건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

갱신 증액률

+5.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

104건

전체의 62%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세104건

순월세0건

평균 월세16만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.0%) 10점
최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →

09.26

철원석미모닝파크2차(201~204동) 80.91㎡

갱신

전세 1억 3,820만

7층 · 2019년 준공

종전 1억 3,170만 → ▲ +650만

09.26

철원석미모닝파크2차(201~204동) 69.97㎡

신규

전세 1억 1,920만

11층 · 2019년 준공

09.26

철원석미모닝파크2차(201~204동) 69.23㎡

갱신

전세 1억 1,920만

2층 · 2019년 준공

종전 1억 1,360만 → ▲ +560만

09.26

철원석미모닝파크2차(201~204동) 84.97㎡

갱신

전세 1억 4,600만

1층 · 2019년 준공

종전 1억 3,910만 → ▲ +690만

09.26

철원석미모닝파크2차(201~204동) 69.97㎡

갱신·청구권

전세 1억 1,920만

11층 · 2019년 준공

종전 1억 1,360만 → ▲ +560만

최근 반전세 계약

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09.26

철원석미모닝파크2차(201~204동) 69.23㎡

갱신

보증 8,120만 / 월 16만

6층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +380만

09.26

철원석미모닝파크2차(201~204동) 69.97㎡

갱신

보증 8,120만 / 월 16만

4층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +380만

09.26

철원석미모닝파크2차(201~204동) 84.97㎡

갱신 상한초과인상

보증 9,920만 / 월 20만

7층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +1,020만 / 월세 ▲ +2만

09.26

철원석미모닝파크2차(201~204동) 69.23㎡

갱신 상한초과인상

보증 8,120만 / 월 16만

6층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +820만 / 월세 ▲ +1만

09.26

철원석미모닝파크2차(201~204동) 84.97㎡

갱신

보증 9,920만 / 월 20만

14층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +470만 / 월세 ▲ +1만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 20.50℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.56 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 39일 · -1.8°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 평균 수준

폭염 15일 · 열대야 1일 ? 냉방비 주의

평균 풍속 1.57 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 58.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

20.50℃

평균 최고기온

26.11℃

평균 최저기온

16.16℃

극최고기온

31.80℃

극최저기온

10.80℃

일교차 10.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.57 m/s

최대 일강수량 58.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

14.58

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	11.88	6.00	0.0286	0.0042
09.25	18.00	9.13	0.0280	0.0039
09.26	24.29	16.04	0.0217	0.0035
09.27	25.58	14.58	0.0231	0.0037
09.28	21.04	14.67	0.0300	0.0037
09.29	23.83	14.83	0.0236	0.0036
09.30	23.38	14.58	0.0215	0.0038

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.56 / 17.63 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0269 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0035 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0012 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 철원군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	철원읍	1억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	갈말읍	1억 530만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동송읍	1억 4,675만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음

종합 진단 2025년 09월

철원읍 · 2025-09

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

철원읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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철원읍 주거 환경 자주 묻는 질문

철원읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1억 · 전세 중간가 1억 1,737만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

철원읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.56 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0269 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0035 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0012 ppm · CO 0.35 ppm

철원읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.0%
갱신 146건 중 58건(39.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

철원읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1건
상승 비율 -
매매 중간가 1억

철원읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 58.00mm

철원읍

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부동산 시장 동향 2025년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2025년 09월

철원읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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