강원특별자치도

화천군

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 12월 기준
화천군 동네별 라벨 2025년 12월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
화천군 행정동 (5개) 2025년 12월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
하남면 2억 9,000만 ↑+22.4% - - 0일
매매
중간가 2억 9,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.68㎍
평균 기온 -1.41℃
한파 3일
화천읍 6,000만 ↓-73.9% - 18만원 2일
매매
중간가 6,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 18만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.85㎍
평균 기온 -2.20℃
한파 8일
사내면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.68㎍
평균 기온 -3.06℃
한파 8일
간동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.45㎍
평균 기온 -1.98℃
한파 5일
상서면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.85㎍
평균 기온 -2.56℃
한파 8일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2억 4,280만 (1위) 76.6% 287건
속초시 2억 3,091만 (2위) 75.9% 84건
철원군 2억 400만 (3위) - 2건
강릉시 2억 307만 (4위) 78.2% 176건
원주시 1억 9,275만 (5위) 78.8% 458건
양구군 1억 8,508만 (6위) 53.9% 4건
화천군 현재 1억 7,500만 (7위) - 2건
홍천군 1억 7,325만 (8위) 79.7% 25건
고성군 1억 7,271만 (9위) 75.6% 9건
양양군 1억 7,180만 (10위) 76.7% 17건
평창군 1억 6,931만 (11위) 73.3% 35건
인제군 1억 6,579만 (12위) 50.3% 8건
동해시 1억 4,168만 (13위) 67.2% 82건
삼척시 1억 3,903만 (14위) 81.4% 39건
횡성군 1억 3,768만 (15위) - 17건
영월군 1억 1,682만 (16위) 78.1% 22건
태백시 9,751만 (17위) - 35건
정선군 9,057만 (18위) - 26건

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 2건
전월 대비 -33%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 7,500만
최저 6,000만 최고 2억 9,000만
전세가율 -
매매 2건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 2건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -33%
소형 / 중형 / 대형 1 / 1 / 0건

매매 가격

1억 7,500만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,000만 2억 9,000만
1억 7,500만
매매가 밴드 6,000만 ~ 2억 9,000만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 5,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
12.12
동산 47.13㎡
재건축연한
6,000만 ▼ -1,400만
4층 · 1988년 준공
직전 7,400만 (2025.04)
12.10
대양 84.974㎡
2억 9,000만 ▼ -500만
10층 · 2007년 준공
직전 2억 9,500만 (2025.01)

임대차 안전 2025년 12월

전세 참고 지표

화천군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 2건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 2건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 3건
신규 계약 3건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 1건 (33%) 월세 2건 (67%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
18만원
보증금 1,351만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 67%
평균 월세18만원

최근 전세 계약

전체보기 →
12.12
신아 37.637㎡
신규
전세 5,000만
10층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
12.18
화천용신마을 29.17㎡
신규
보증 702만 / 월 11만
3층 · 2024년 준공
12.11
동산 47.13㎡
신규
보증 2,000만 / 월 25만
5층 · 1988년 준공

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -2.26℃
해당 월 기준
한파 일수 8일
기준 −12℃
일교차 10.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.98 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 46일
한파 일수 · 겨울 평균 -2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 24일
폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.20 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 7.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-2.26℃
평균 최고기온
2.95℃
평균 최저기온
-7.14℃
극최고기온
12.40℃
극최저기온
-18.60℃
일교차 10.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
8일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.20 m/s
최대 일강수량 7.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 19.33 11.67 0.0275 0.0063
12.26 18.67 10.00 0.0230 0.0073
12.27 22.67 15.00 0.0180 0.0100
12.28 36.67 26.00 0.0160 0.0120
12.29 47.33 32.33 0.0215 0.0127
12.30 25.33 14.33 0.0240 0.0100
12.31 18.67 8.00 0.0260 0.0073
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.98 / 55.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0165 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0109 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 12월

화천군 · 2025-12

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.0㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 8일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

화천군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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화천군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 7,500만 · 전세 중간가 5,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.98 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0165 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0109 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 2건 — 전월 대비 -33%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 7,500만
  • 한파 8일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 7.50mm