부동산 시장 동향 2025년 12월
거래량
287건
전월 대비
+0%
상승 비율
49%
상승 거래 비율
상승 57건 / 하락 60건
매매 중간가
2억 4,280만
최저 5,100만
최고 8억 5,000만
전세가율
76.6%
매매 287건 기반
HUG 기준 80%
시장 방향성
총 거래량 287건
상승 57건 · 하락 60건
면적대 분포
면적대 혼합
전월 대비 거래량
+0%
소형 / 중형 / 대형
103 / 160 / 24건
매매 가격
2억 4,280만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,100만
8억 5,000만
2억 4,280만
매매가 밴드
5,100만 ~ 8억 5,000만
최고가/중간가 배수
3.5배
전세가율
76.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금
1억 8,467만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상
최신 매매 거래
전체보기 →12.31
12.31
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보배 126.57㎡
재건축연한
신고가
2억 3,300만
▲ +500만
6층
· 1992년 준공
직전 2억 2,800만 (2025.11)
직전최고 2억 3,000만 (2023.08)
12.31