강원특별자치도 춘천시

동면

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
동면 동네별 라벨 2025년 12월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
동면 리 (10개) 2025년 12월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
장학리 3억 3,650만 ↓-9.2% 73% 56만원 2일
매매
중간가 3억 3,650만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 2억 2,816만
거래량 27건
월세
평균 월세 56만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.77㎍
평균 기온 -1.29℃
한파 3일
만천리 2억 7,625만 ↓-5.4% - 56만원 -
매매
중간가 2억 7,625만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 56만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 -1.29℃
한파 3일
월곡리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.77㎍
평균 기온 -1.29℃
한파 3일
품안리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.77㎍
평균 기온 -1.29℃
한파 3일
지내리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.77㎍
평균 기온 -1.29℃
한파 3일
신이리 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 -1.29℃
한파 3일
평촌리 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 -1.29℃
한파 3일
상걸리 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 -1.29℃
한파 3일
품걸리 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 -1.26℃
한파 4일
감정리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.77㎍
평균 기온 -1.29℃
한파 3일

이웃 동네 가격 비교

춘천시 내 39개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
삼천동 4억 7,450만 (1위) 69.6% 8건
약사동 4억 5,250만 (2위) 59.5% 10건
온의동 4억 800만 (3위) 63.2% 27건
동면 현재 3억 1,240만 (4위) 72.9% 8건
동내면 2억 9,614만 (5위) 54.5% 14건
우두동 2억 8,129만 (6위) 76.7% 17건
퇴계동 2억 7,135만 (7위) 80.9% 51건
사농동 2억 6,675만 (8위) 75.8% 6건
소양로2가 2억 6,138만 (9위) 71.2% 6건
석사동 2억 1,368만 (10위) 85.2% 30건
효자동 1억 9,615만 (11위) 91.4% 17건
죽림동 1억 8,700만 (12위) - 1건
칠전동 1억 7,350만 (13위) 89.0% 5건
근화동 1억 6,900만 (14위) 75.0% 5건
후평동 1억 6,333만 (15위) 76.3% 74건
운교동 1억 1,000만 (16위) - 1건
신북읍 7,650만 (17위) - 7건
요선동 - (18위) - -
낙원동 - (19위) - -
중앙로1가 - (20위) - -
중앙로2가 - (21위) - -
서면 - (22위) - -
중앙로3가 - (23위) - -
신동면 - (24위) - -
남면 - (25위) - -
사북면 - (26위) - -
북산면 - (27위) - -
남산면 - (28위) - -
소양로1가 - (29위) - -
소양로3가 - (30위) - -
소양로4가 - (31위) - -
교동 - (32위) - -
송암동 - (33위) - -
신동 - (34위) - -
중도동 - (35위) - -
동산면 - (36위) - -
옥천동 - (37위) - -
조양동 - (38위) - -
봉의동 - (39위) - -

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 8건
전월 대비 +60%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건
매매 중간가 3억 1,240만
최저 2억 3,000만 최고 4억 5,000만
전세가율 72.9%
매매 8건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 8건
상승 0건 · 하락 1건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +60%
소형 / 중형 / 대형 0 / 7 / 1건

매매 가격

3억 1,240만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 3,000만 4억 5,000만
3억 1,240만
매매가 밴드 2억 3,000만 ~ 4억 5,000만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

72.9%
72.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 2,816만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
12.17
춘천장학아이파크 84.8976㎡
3억 2,200만 ▼ -1,300만
1층 · 2012년 준공
직전 3억 3,500만 (2025.06)
12.07
장학엘에이치해온채 84.89㎡
3억 500만 ▼ -1,500만
12층 · 2014년 준공
직전 3억 2,000만 (2025.08)
12.06
춘천장학아이파크 119.9166㎡
4억 5,000만 ▼ -500만
13층 · 2012년 준공
직전 4억 5,500만 (2025.11)
12.05
춘천KCC스위첸 84.972㎡
거래취소
2억 8,000만
8층 · 2009년 준공
직전 2억 8,000만 (2025.12)
12.04
대동다:숲아파트 84.6937㎡
2억 3,000만 ▼ -3,200만
6층 · 2008년 준공
직전 2억 6,200만 (2025.10)

임대차 안전 2025년 12월

전세 참고 지표

동면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 72.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 8건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 8건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +3.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 2건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 35건
신규 계약 32건91%
갱신 계약 2건6%
전세 · 월세 시장 구조
전세 27건 (77%) 월세 8건 (23%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
32건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
18만원
보증금 1억 2,007만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 2건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

8건
전체의 23%
평균 월세40만원

최근 전세 계약

전체보기 →
12.30
춘천장학사랑으로부영 84.9933㎡
신규
전세 2억 2,515만
9층 · 2015년 준공
12.26
춘천장학사랑으로부영 84.9933㎡
신규
전세 2억 2,515만
9층 · 2015년 준공
12.19
춘천장학사랑으로부영 84.9933㎡
신규
전세 2억 2,515만
2층 · 2015년 준공
12.19
춘천장학사랑으로부영 84.9933㎡
신규
전세 2억 2,515만
6층 · 2015년 준공
12.18
춘천장학사랑으로부영 84.9933㎡
신규
전세 2억 2,515만
12층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
12.24
춘천만천엘에이치 51.93㎡
보증 2,830만 / 월 27만
4층 · 2009년 준공
12.18
춘천KCC스위첸 84.972㎡
신규
보증 2,000만 / 월 90만
9층 · 2009년 준공
12.17
춘천장학사랑으로부영 84.9933㎡
신규
보증 1억 2,007만 / 월 53만
2층 · 2015년 준공
12.15
춘천장학사랑으로부영 84.9933㎡
신규
보증 2억 245만 / 월 11만
13층 · 2015년 준공
12.09
춘천장학사랑으로부영 84.9933㎡
신규
보증 2억 245만 / 월 11만
9층 · 2015년 준공

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -1.27℃
해당 월 기준
한파 일수 4일
기준 −12℃
일교차 10.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.77 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 35일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 44일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.29 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 10.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-1.27℃
평균 최고기온
4.10℃
평균 최저기온
-6.26℃
극최고기온
12.90℃
극최저기온
-14.90℃
일교차 10.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
4일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.29 m/s
최대 일강수량 10.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 14.00 9.00 0.0330 -
12.26 15.00 7.00 0.0280 -
12.27 22.00 13.00 0.0190 -
12.28 40.00 29.00 0.0170 -
12.29 49.00 35.00 0.0260 -
12.30 26.00 15.00 0.0260 -
12.31 12.00 6.00 0.0280 -
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.77 / 39.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0206 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0000 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.12 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 12월

동면 · 2025-12

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 16.8㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 4일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 72.9% · 갱신 증액률 +3.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 72.9%

다른 데이터 탐색

동면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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동면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 72.9%
  • 매매 중간가 3억 1,240만 · 전세 중간가 2억 2,816만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.77 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0206 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0000 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.12 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.6%
  • 갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 8건 — 전월 대비 +60%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 3억 1,240만
  • 한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 10.00mm