강원특별자치도

강릉시 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 206건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,052만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

182건

전체 대비 88.3%

갱신 계약

21건

전체 대비 10.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

225

7월

186

8월

190

9월

152

10월

172

11월

206

12월

전월 대비 +19.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

43건 · 733만

중소형 40~60㎡

119건 · 4,558만

중형 60~85㎡

42건 · 5,851만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,500만

소형 21% 중소형 58% 중형 20% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

교동

평균 6,197만 · 90건

입암동

평균 1,413만 · 24건

주문진읍

평균 1,478만 · 18건

포남동

평균 1,361만 · 14건

내곡동

평균 1,340만 · 10건

송정동

평균 3,444만 · 9건

연곡면

평균 2,167만 · 9건

홍제동

평균 3,327만 · 7건

유천동

평균 9,727만 · 5건

초당동

평균 660만 · 5건

회산동

평균 4,000만 · 4건

노암동

평균 1,000만 · 4건

지변동

평균 3,667만 · 3건

사천면

평균 1억 2,400만 · 2건

저동

평균 1,974만 · 1건

견소동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	엘에이치미디어촌7단지	홍제동	74.97㎡ / 23평	17층	3,821만	54만	-	신규	26.01~27.12	8년
2	12.31	강릉롯데캐슬시그니처 2건	교동	84.9366㎡ / 26평	19층	3,000만	100만	-	신규	26.01~27.01	2년
3	12.31	우신그린피아임대 2건	주문진읍 교항리	49.86㎡ / 15평	14층	1,000만	40만	-	신규	26.01~27.01	27년
4	12.31	한신	교동	59.84㎡ / 18평	7층	1,000만	60만	-	신규	25.12~27.12	29년
5	12.31	이화해변아파트(B~D동) 3건	초당동	29.82㎡ / 9평	5층	500만	25만	-	신규	26.01~27.01	38년
6	12.30	부영2차 49건	교동	49.92㎡ / 15평	9층	5,129만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	26.01~27.01	27년
7	12.30	고려2	송정동	74.35㎡ / 22평	10층	2,000만	65만	-	신규	26.01~28.01	35년
8	12.30	엘에이치미디어촌5단지 2건	홍제동	37.01㎡ / 11평	3층	1,607만	23만	-	신규	25.12~28.01	8년
9	12.30	교동1주공 8건	교동	49.85㎡ / 15평	5층	1,500만	65만	-	신규	25.12~27.12	27년
10	12.30	강부1 2건	포남동	55.41㎡ / 17평	4층	500만	40만	-	신규	26.01~28.01	39년
11	12.29	부영2차 49건	교동	59.58㎡ / 18평	8층	8,986만	13만	-	신규	25.12~26.12	27년
12	12.29	부영2차 49건	교동	49.92㎡ / 15평	10층	7,775만	11만	-	신규	25.12~26.12	27년
13	12.29	부영2차 49건	교동	49.92㎡ / 15평	12층	7,775만	11만	-	신규	26.02~27.02	27년
14	12.29	부영5 2건	교동	84.93㎡ / 26평	8층	3,000만	150만	-	신규	26.02~28.02	25년
15	12.29	강릉송정한신더휴 2건	송정동	84.9955㎡ / 26평	1층	3,000만	120만	-	신규	26.01~27.01	7년
16	12.29	교동하늘채스카이파크 2건	교동	84.828㎡ / 26평	17층	2,000만	150만	-	신규	25.12~27.12	2년
17	12.29	강릉포남행복주택	포남동	26.95㎡ / 8평	2층	1,549만	22만	-	신규	25.12~28.01	1년
18	12.29	입암6주공 5건	입암동	49.62㎡ / 15평	8층	1,000만	45만	-	신규	26.01~28.01	28년
19	12.29	강부2 5건	내곡동	41.18㎡ / 12평	3층	1,000만	40만	-	신규	26.01~28.01	38년
20	12.29	일송 4건	포남동	59.135㎡ / 18평	12층	1,000만	70만	-	신규	26.01~28.01	31년
21	12.29	강릉7(1183-4)	포남동	81.28㎡ / 25평	2층	1,000만	95만	-	신규	26.02~28.02	36년
22	12.29	이화해변아파트(B~D동) 3건	초당동	29.82㎡ / 9평	2층	300만	50만	-	신규	26.01~28.01	38년
23	12.28	엘에이치미디어촌6단지 2건	홍제동	59.98㎡ / 18평	10층	2,000만	60만	-	신규	26.02~28.02	8년
24	12.27	덕원임대 2건	지변동	52.176㎡ / 16평	10층	4,000만	40만	-	신규	26.01~27.01	28년
25	12.27	입암현대	입암동	59.824㎡ / 18평	9층	4,000만	65만	→ 동결 전 65만	갱신	26.01~28.01	28년
26	12.27	교동1주공 8건	교동	59.89㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	-	신규	25.12~26.12	27년
27	12.27	에버그린	입암동	59.85㎡ / 18평	4층	2,000만	65만	-	신규	25.12~27.12	26년
28	12.27	태평양임대 5건	입암동	39.348㎡ / 12평	3층	500만	45만	-	신규	26.01~28.01	28년
29	12.26	부영1 7건	교동	59.58㎡ / 18평	2층	9,255만	13만	-	신규	26.01~27.01	27년
30	12.26	부영2차 49건	교동	59.58㎡ / 18평	11층	8,986만	13만	-	신규	26.02~27.02	27년

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