강원특별자치도

원주시 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 384건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,448만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

325건

전체 대비 84.6%

갱신 계약

50건

전체 대비 13.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 10% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (48건)

인하 = 21% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 35% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

374

7월

368

8월

376

9월

326

10월

417

11월

384

12월

전월 대비 -7.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

67건 · 674만

중소형 40~60㎡

181건 · 2,447만

중형 60~85㎡

116건 · 3,256만

중대형 85~115㎡

14건 · 3,393만

대형 115㎡~

6건 · 4,500만

소형 17% 중소형 47% 중형 30% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

지정면

평균 2,550만 · 50건

무실동

평균 2,649만 · 46건

반곡동

평균 4,375만 · 46건

태장동

평균 1,971만 · 39건

단구동

평균 1,756만 · 35건

흥업면

평균 971만 · 35건

관설동

평균 3,121만 · 29건

단계동

평균 3,298만 · 23건

명륜동

평균 2,767만 · 23건

문막읍

평균 1,450만 · 19건

개운동

평균 2,331만 · 10건

우산동

평균 950만 · 8건

판부면

평균 2,500만 · 7건

일산동

평균 1,167만 · 3건

봉산동

평균 1,000만 · 3건

행구동

평균 750만 · 2건

학성동

평균 750만 · 2건

원동

평균 375만 · 2건

소초면

평균 500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	힐데스하임5단지 3건	반곡동	84.9593㎡ / 26평	7층	2억	50만	-	신규	26.02~28.02	11년
2	12.31	이편한세상반곡 3건	반곡동	59.8407㎡ / 18평	12층	1억 163만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	26.01~27.12	8년
3	12.31	푸른숨 휴브레스 3건	반곡동	84.92㎡ / 26평	13층	1억	63만	-	신규	26.01~27.12	13년
4	12.31	푸른숨엘에이치9단지 9건	반곡동	51.95㎡ / 16평	15층	5,478만	22만	▼ -37.1% 전 35만	갱신	26.01~27.01	10년
5	12.31	e편한세상원주프리모원 4건	판부면 서곡리	74.5117㎡ / 23평	24층	3,000만	95만	-	신규	26.01~28.01	1년
6	12.31	무실8단지엘에이치 6건	무실동	33.4㎡ / 10평	1층	2,802만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.01~27.12	16년
7	12.31	원주태장4주공아파트 5건	태장동	51.93㎡ / 16평	8층	2,464만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	26.02~28.01	18년
8	12.31	원주기업도시라온프라이빗 7건	지정면 가곡리	59.7836㎡ / 18평	24층	2,000만	75만	-	신규	26.02~28.02	8년
9	12.31	엘에이치센트럴파크 2건	반곡동	84.98㎡ / 26평	8층	2,000만	120만	▲ +9.1% 전 110만	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년
10	12.31	흥업경동아파트 5건	흥업면 흥업리	39.698㎡ / 12평	1층	2,000만	20만	-	신규	26.02~28.01	26년
11	12.31	원주무실6단지휴먼시아 6건	무실동	84.95㎡ / 26평	6층	2,000만	90만	-	신규	26.01~28.01	16년
12	12.31	원주기업도시8단지호반베르디움 2건	지정면 가곡리	84.9622㎡ / 26평	22층	2,000만	90만	-	신규	26.02~28.02	8년
13	12.31	아포리배말타운	봉산동	84.516㎡ / 26평	1층	1,000만	65만	-	신규	26.01~28.01	22년
14	12.31	무실주공4단지 2건	무실동	84.52㎡ / 26평	11층	1,000만	90만	-	신규	26.03~28.02	25년
15	12.31	세경1	명륜동	56.42㎡ / 17평	2층	50만	20만	-	신규	26.01~27.01	41년
16	12.30	원주동문디이스트 13건	관설동	84.9708㎡ / 26평	3층	6,000만	70만	-	갱신		1년
17	12.30	이지더원어반포레 2건	지정면 가곡리	59.8867㎡ / 18평	25층	2,000만	80만	-	신규	26.01~27.12	2년
18	12.30	코오롱 2건	단계동	84.59㎡ / 26평	15층	2,000만	70만	-	신규	26.01~28.01	32년
19	12.30	이안원주태장 4건	태장동	59.99㎡ / 18평	11층	2,000만	70만	-	신규	25.12~27.12	7년
20	12.30	구곡2현대	단구동	77.82㎡ / 24평	4층	1,500만	70만	-	신규	26.02~28.02	28년
21	12.30	청솔8차 9건	관설동	59.85㎡ / 18평	11층	1,000만	65만	-	신규	26.01~28.01	24년
22	12.30	현대	행구동	84.97㎡ / 26평	13층	500만	55만	-	신규	26.01~28.01	29년
23	12.30	청솔4차 10건	단구동	58.65㎡ / 18평	3층	500만	50만	-	신규	26.01~28.01	25년
24	12.30	개운현대 2건	개운동	35.1㎡ / 11평	12층	500만	40만	-	신규	26.02~27.02	28년
25	12.30	두진백로 2건	태장동	28.14㎡ / 9평	6층	300만	30만	-	신규	26.01~26.12	27년
26	12.30	흥업경동아파트 5건	흥업면 흥업리	32.438㎡ / 10평	3층	200만	35만	-	신규	25.12~26.12	26년
27	12.29	청솔4차 10건	단구동	58.65㎡ / 18평	12층	9,450만	10만	-	신규	26.02~28.02	25년
28	12.29	e편한세상원주태장 4건	태장동	59.9956㎡ / 18평	15층	7,699만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	26.01~27.04	8년
29	12.29	더샵원주센트럴파크2단지 2건	명륜동	84.9836㎡ / 26평	25층	5,000만	140만	-	신규	26.01~28.01	5년
30	12.29	원주롯데캐슬더퍼스트2차	지정면 가곡리	59.9996㎡ / 18평	28층	5,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	26.01~28.01	8년

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