강원특별자치도

원주시 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 417건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,572만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

294건

전체 대비 70.5%

갱신 계약

110건

전체 대비 26.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (107건)

인하 = 15% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (109건)

인하 = 23% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

389

6월

374

7월

368

8월

376

9월

326

10월

417

11월

전월 대비 +27.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

71건 · 915만

중소형 40~60㎡

185건 · 2,074만

중형 60~85㎡

148건 · 3,766만

중대형 85~115㎡

8건 · 3,800만

대형 115㎡~

5건 · 7,200만

소형 17% 중소형 44% 중형 35% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

태장동

평균 1,791만 · 83건

흥업면

평균 5,201만 · 60건

단구동

평균 1,297만 · 44건

지정면

평균 2,155만 · 42건

무실동

평균 3,136만 · 35건

반곡동

평균 3,742만 · 29건

단계동

평균 2,497만 · 26건

관설동

평균 3,000만 · 24건

문막읍

평균 1,760만 · 18건

명륜동

평균 1,193만 · 15건

판부면

평균 1,925만 · 12건

개운동

평균 1,842만 · 5건

일산동

평균 2,040만 · 5건

학성동

평균 800만 · 5건

봉산동

평균 1,000만 · 4건

원동

평균 400만 · 4건

우산동

평균 650만 · 2건

행구동

평균 2,000만 · 2건

소초면

평균 1,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	이안원주태장 4건	태장동	59.96㎡ / 18평	7층	2,000만	65만	-	신규	26.01~28.01	7년
2	11.30	성원 2건	명륜동	84.93㎡ / 26평	18층	2,000만	70만	-	신규	25.12~27.12	26년
3	11.30	청솔6차 4건	관설동	59.85㎡ / 18평	4층	1,000만	57만	→ 동결 전 57만	갱신	25.11~26.11	24년
4	11.30	원흥아파트1차	개운동	64.624㎡ / 20평	4층	800만	45만	-	신규	25.11~27.11	36년
5	11.30	청솔3차 3건	단구동	58.65㎡ / 18평	1층	500만	50만	-	신규	25.12~27.12	26년
6	11.30	현대 6건	흥업면 매지리	34.38㎡ / 10평	11층	50만	46만	-	신규	26.02~27.01	31년
7	11.29	제일풍경채원주무실 4건	무실동	116.893㎡ / 35평	26층	2억	200만	-	신규	25.12~27.12	1년
8	11.29	중흥에스-클래스프라디움 3건	반곡동	84.9907㎡ / 26평	4층	3,000만	110만	-	신규	25.12~26.12	10년
9	11.29	푸른숨 휴브레스 3건	반곡동	84.93㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	13년
10	11.29	유승한내들더스카이	반곡동	115.6304㎡ / 35평	25층	3,000만	130만	-	신규	25.12~27.12	1년
11	11.29	힐데스하임5단지 2건	반곡동	84.9593㎡ / 26평	4층	3,000만	115만	-	신규	26.01~28.01	11년
12	11.29	현대	태장동	59.445㎡ / 18평	12층	2,000만	40만	-	신규	25.12~27.12	31년
13	11.29	단구동한신더휴 2건	단구동	59.9376㎡ / 18평	18층	2,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	9년
14	11.29	원주봉화산벨라시티2차아파트	단계동	59.9671㎡ / 18평	16층	2,000만	85만	-	신규	25.11~26.11	8년
15	11.29	성호2차샤인힐즈	태장동	59.73㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	-	신규	26.01~28.01	22년
16	11.29	영진4차 2건	소초면 장양리	59.86㎡ / 18평	6층	1,000만	35만	-	신규	25.12~27.12	20년
17	11.29	이안원주태장 4건	태장동	59.96㎡ / 18평	1층	1,000만	65만	-	신규	26.01~28.01	7년
18	11.29	아포리배말타운	봉산동	59.5526㎡ / 18평	9층	1,000만	65만	-	신규	25.12~27.12	22년
19	11.29	대흥2	태장동	59.94㎡ / 18평	7층	500만	35만	→ 동결 전 35만	갱신	25.11~27.11	31년
20	11.29	문막현진 4건	문막읍 동화리	59.58㎡ / 18평	12층	500만	40만	-	신규	25.12~27.11	29년
21	11.29	대흥	단구동	57.48㎡ / 17평	7층	500만	50만	-	신규	26.04~28.04	32년
22	11.29	뉴스테이아파트 3건	태장동	60㎡ / 18평	2층	300만	40만	-	신규	25.12~27.12	12년
23	11.29	성우아파트	문막읍 동화리	38.14㎡ / 12평	2층	300만	36만	-	신규	25.11~27.11	34년
24	11.28	스타클래스엔에이치에프 43건	흥업면 흥업리	74.82㎡ / 23평	2층	9,049만	16만	▼ -56.8% 전 37만	갱신	25.12~27.11	5년
25	11.28	스타클래스엔에이치에프 43건	흥업면 흥업리	74.82㎡ / 23평	2층	8,849만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	25.12~27.11	5년
26	11.28	스타클래스엔에이치에프 43건	흥업면 흥업리	74.82㎡ / 23평	4층	7,949만	21만	▲ +16.7% 전 18만	갱신	25.12~27.11	5년
27	11.28	제일풍경채원주무실 4건	무실동	93.9828㎡ / 28평	1층	5,000만	250만	-	신규	26.02~28.02	1년
28	11.28	중흥에스클래스	반곡동	105.8675㎡ / 32평	5층	3,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	25.11~26.11	7년
29	11.28	이지더원더그레이스아파트 2건	지정면 가곡리	59.9924㎡ / 18평	20층	3,000만	55만	-	신규	25.12~26.12	6년
30	11.28	원주롯데캐슬더퍼스트2차 3건	지정면 가곡리	59.9996㎡ / 18평	12층	2,000만	75만	-	신규	25.12~27.12	8년

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