강원특별자치도 속초시 전세가율은?

2026년 03월 기준 전세가율은 약 77.2%입니다. 매매 중간가 2.1억 기준입니다.

강원특별자치도 속초시 초미세먼지 수준은?

2026년 03월 기준 PM2.5 월평균 24.0㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

강원특별자치도 속초시 갱신 전세 증액은?

2026년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +91.3%이며, 갱신 29건 중 8건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 속초시 부동산 시장 방향은?

2026년 03월 기준 매매 거래량은 81건이며 상승 비율은 60%입니다. 매매 중간가는 2.1억입니다.

강원특별자치도 속초시 기상 환경은?

2026년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.9℃입니다.

강원특별자치도

속초시

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

속초시 행정동 (13개) 2026년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	청호동	4.3억 ↓-7.5%	-	100만원	4일
매매 중간가 4.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 6.88℃ 한파 0일
	동명동	3.7억 ↑+7.5%	63%	108만원	4일
매매 중간가 3.7억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2.1억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 108만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 6.88℃ 한파 0일
	조양동	2.5억 ↓-2.8%	74%	68만원	4일
매매 중간가 2.5억 거래량 51건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.7억 거래량 36건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 6.01℃ 한파 0일
	영랑동	1.5억 ↓-14.9%	84%	50만원	4일
매매 중간가 1.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 6.88℃ 한파 0일
	금호동	1.4억 ↓-51.1%	-	60만원	4일
매매 중간가 1.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 6.88℃ 한파 0일
	교동	1.4억 ↓-23.3%	85%	49만원	4일
매매 중간가 1.4억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.2억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 6.01℃ 한파 0일
	대포동	1억	-	-	4일
매매 중간가 1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 6.01℃ 한파 0일
	설악동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	청학동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 6.88℃ 한파 0일
	장사동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 6.01℃ 한파 0일
	노학동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 6.01℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	150만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 150만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 6.88℃ 한파 0일
	도문동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2.6억 (1위)	79.0%	290건
인제군	2.5억 (2위)	-	4건
강릉시	2.2억 (3위)	81.6%	168건
속초시 현재	2.1억 (4위)	77.2%	81건
원주시	1.9억 (5위)	81.0%	424건
고성군	1.9억 (6위)	84.6%	12건
양구군	1.8억 (7위)	-	1건
홍천군	1.7억 (8위)	61.1%	17건
평창군	1.7억 (9위)	95.7%	24건
양양군	1.6억 (10위)	68.0%	19건
동해시	1.5억 (11위)	66.0%	76건
영월군	1.3억 (12위)	-	16건
화천군	1.3억 (13위)	-	4건
횡성군	1.3억 (14위)	45.5%	30건
삼척시	1.3억 (15위)	69.8%	45건
철원군	1.2억 (16위)	56.1%	10건
태백시	1.1억 (17위)	-	48건
정선군	0.9억 (18위)	97.6%	20건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 81건

전월 대비 -6%

상승 비율 60%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2.1억

최저 0.6억 최고 5.7억

전세가율 77.2%

매매 81건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 81건

상승 15건 · 하락 10건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -6%

소형 / 중형 / 대형 41 / 36 / 4건

매매 가격

2.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.6억 5.7억

2.1억

매매가 밴드 0.6억 ~ 5.7억

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

77.2%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

속초시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.2% — 깡통전세 위험 매매 81건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 139건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +91.3% — 높은 인상 갱신 29건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 28% — 원만 갱신 29건 중 8건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 139건 중

109건 78%

갱신 계약 전체 139건 중

29건 21%

전세 · 월세 시장 구조 총 139건

전세 72건 (52%) 월세·반전세 67건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

87건

중형 ~85㎡

50건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

55만원

보증금 0.1억

갱신

55만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

27.6%

갱신 29건 중 8건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+91.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

67건

전체의 48%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세67건

순월세0건

평균 월세66만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.2%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (91.3%) 0점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.28

대광로제비앙 84.8533㎡

신규

전세 2.1억

12층 · 2009년 준공

03.27

속초디오션자이 84.9745㎡

신규

전세 4.2억

19층 · 2023년 준공

03.27

성호 49.65㎡

갱신·청구권

전세 0.8억

1층 · 2001년 준공

종전 0.8억 → ▲ +380만

03.27

속초디오션자이 84.9745㎡

신규

전세 3.7억

34층 · 2023년 준공

03.27

설악현대 73.305㎡

신규

전세 1.3억

5층 · 1992년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.29

속초조양동양우내안애오션스카이 84.9966㎡

신규

보증 0.6억 / 월 80만

12층 · 2021년 준공

03.28

부영9 40.0㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

3층 · 1995년 준공

03.26

부영3 59.905㎡

신규

보증 0.1억 / 월 70만

4층 · 1996년 준공

03.25

성호 59.76㎡

신규

보증 1.0억 / 월 10만

16층 · 2001년 준공

03.25

속초조양코아루아리스타 21.2549㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

25층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.09℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.00 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 3.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 28일 · 열대야 35일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.63 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 58.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

6.09℃

평균 최고기온

10.56℃

평균 최저기온

1.64℃

극최고기온

22.60℃

극최저기온

-4.80℃

일교차 8.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.63 m/s

최대 일강수량 58.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

17.00

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	86.00	61.00	0.0520	0.0110
03.26	75.00	53.00	0.0530	0.0100
03.27	55.00	36.00	0.0620	0.0090
03.28	48.00	31.00	0.0600	0.0070
03.29	51.00	31.00	0.0480	0.0090
03.30	44.00	27.00	0.0460	0.0110
03.31	34.00	17.00	0.0450	0.0070

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.00 / 62.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0460 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0103 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	1.1억	4일	가성비 1위
2위	삼척시	1.3억	11일	저가 진입
3위	횡성군	1.3억	11일	진입장벽 낮음
4위	철원군	1.2억	13일
5위	동해시	1.5억	7일

종합 진단 2026년 03월

속초시 · 2026-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

속초시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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속초시 주거 환경 자주 묻는 질문

속초시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.2% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.1억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

속초시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0460 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0103 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.39 ppm

속초시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +91.3% — 법정 상한 5% 초과
갱신 29건 중 8건(27.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

속초시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 81건 — 전월 대비 -6%
상승 비율 60% — 완만한 상승세
매매 중간가 2.1억

속초시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 58.50mm

속초시

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부동산 시장 동향 2026년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 03월

속초시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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거주 환경 2026년 03월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2026년 03월

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