강원특별자치도 속초시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장사동	4억 9,000만	-	-	0일
매매 중간가 4억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.73㎍ 평균 기온 13.35℃ 한파 0일
	중앙동	4억 7,900만	52%	-	0일
매매 중간가 4억 7,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.73㎍ 평균 기온 13.50℃ 한파 0일
	청호동	3억 6,250만 ↓-15.7%	63%	110만원	0일
매매 중간가 3억 6,250만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 1,218만 거래량 3건 월세 평균 월세 110만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.73㎍ 평균 기온 13.50℃ 한파 0일
	동명동	3억 313만 ↓-8.3%	69%	88만원	0일
매매 중간가 3억 313만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3억 2,333만 거래량 7건 월세 평균 월세 88만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.73㎍ 평균 기온 13.50℃ 한파 0일
	금호동	3억 ↑+23.6%	-	80만원	0일
매매 중간가 3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.73㎍ 평균 기온 13.50℃ 한파 0일
	조양동	2억 5,968만 ↑+2.5%	78%	64만원	0일
매매 중간가 2억 5,968만 거래량 49건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 6,582만 거래량 48건 월세 평균 월세 64만원 거래량 74건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.73㎍ 평균 기온 13.35℃ 한파 0일
	교동	1억 5,321만 ↑+17.6%	80%	48만원	0일
매매 중간가 1억 5,321만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 1,192만 거래량 22건 월세 평균 월세 48만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.73㎍ 평균 기온 13.35℃ 한파 0일
	영랑동	1억 2,967만 ↓-14.1%	86%	45만원	0일
매매 중간가 1억 2,967만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 9,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 45만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.73㎍ 평균 기온 13.50℃ 한파 0일
	청학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.73㎍ 평균 기온 13.50℃ 한파 0일
	대포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.73㎍ 평균 기온 13.35℃ 한파 0일
	도문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.73㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일
	설악동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.73㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일
	노학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.73㎍ 평균 기온 13.35℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 5,974만 (1위)	79.6%	260건
고성군	2억 4,100만 (2위)	73.4%	11건
속초시 현재	2억 2,608만 (3위)	76.0%	103건
강릉시	2억 1,969만 (4위)	81.0%	198건
원주시	2억 13만 (5위)	81.2%	442건
인제군	1억 8,420만 (6위)	87.0%	9건
동해시	1억 6,499만 (7위)	77.1%	101건
영월군	1억 5,309만 (8위)	69.2%	18건
횡성군	1억 5,302만 (9위)	76.7%	26건
삼척시	1억 5,279만 (10위)	73.4%	46건
양양군	1억 4,475만 (11위)	54.7%	17건
홍천군	1억 4,072만 (12위)	68.9%	14건
평창군	1억 3,521만 (13위)	-	36건
철원군	1억 2,425만 (14위)	-	3건
양구군	1억 1,475만 (15위)	-	3건
태백시	1억 237만 (16위)	-	37건
정선군	7,079만 (17위)	-	24건
화천군	- (18위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 103건

전월 대비 -6%

상승 비율 45%

상승 거래 비율 상승 15건 / 하락 18건

매매 중간가 2억 2,608만

최저 4,500만 최고 5억

전세가율 76.0%

매매 103건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 103건

상승 15건 · 하락 18건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -6%

소형 / 중형 / 대형 47 / 54 / 2건

매매 가격

2억 2,608만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,500만 5억

2억 2,608만

매매가 밴드 4,500만 ~ 5억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

76.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,318만

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

속초시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 103건 기반
최근 거래 방향 상승 15 / 하락 18

거래 103건 중 직전 거래와 비교 가능 35건
갱신 증액률 +1.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 34건 기반
갱신요구권 사용률 44%

갱신 34건 중 15건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 218건

신규 계약 182건83%

갱신 계약 34건16%

전세 · 월세 시장 구조

전세 85건 (39%) 월세 133건 (61%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

141건

중형 ~85㎡

70건

대형 85㎡↑

7건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

26만원

보증금 2,290만

갱신요구권 사용률

44.1%

갱신 34건 중 15건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

133건

전체의 61%

평균 월세63만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

속초KCC스위첸 74.5213㎡

신규

전세 2억 3,000만

17층 · 2019년 준공

04.30

속초디오션자이 84.994㎡

신규

전세 1억

26층 · 2023년 준공

04.30

부영5 50.0㎡

갱신·청구권

전세 1억 1,400만

10층 · 1995년 준공

종전 1억 2,000만 → ▼ -600만

04.30

남광하우스토리 59.5144㎡

신규

전세 1억 7,500만

12층 · 2011년 준공

04.30

속초자이 82.8182㎡

신규

전세 3억

3층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

부영5 60.0㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

3층 · 1995년 준공

04.30

속초조양LH천년나무3단지 46.76㎡

갱신

보증 3,491만 / 월 24만

4층 · 2016년 준공

보증금 ▲ +90만 / 월세 ▲ +9만

04.30

삼호 39.906㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

2층 · 1995년 준공

04.30

조양2주공 49.62㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

1층 · 1998년 준공

04.30

양우비치타워맨션 84.495㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

13층 · 1990년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.31℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.73 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 3.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 28일

폭염 일수 · 열대야 35일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.95 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 19.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

13.31℃

평균 최고기온

18.51℃

평균 최저기온

8.17℃

극최고기온

27.20℃

극최저기온

1.10℃

일교차 10.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.95 m/s

최대 일강수량 19.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	24.00	9.00	0.0460	0.0080
04.25	29.00	12.00	0.0500	0.0080
04.26	34.00	12.00	0.0560	0.0100
04.27	25.00	11.00	0.0520	0.0040
04.28	12.00	7.00	0.0450	0.0050
04.29	12.00	6.00	0.0390	0.0070
04.30	18.00	10.00	0.0410	0.0090

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.73 / 24.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0505 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0079 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	1억 237만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	양양군	1억 4,475만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	횡성군	1억 5,302만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	정선군	7,079만	1일	환경 양호
5위	영월군	1억 5,309만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 04월

속초시 · 2026-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 76.0% · 갱신 증액률 +1.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 45% · 전세가율 76.0%

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속초시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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속초시 주거 환경 자주 묻는 질문

속초시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.0%
매매 중간가 2억 2,608만 · 전세 중간가 1억 6,318만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

속초시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.73 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0505 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0079 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.26 ppm

속초시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.4%
갱신 34건 중 15건(44.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

속초시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 103건 — 전월 대비 -6%
상승 비율 45% (상승 15건 / 하락 18건)
매매 중간가 2억 2,608만

속초시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 19.00mm

속초시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 04월

속초시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2026년 04월

실거주 관점

임차 관점

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