강원특별자치도 속초시 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 78.2%입니다. 매매 중간가 2억 1,466만 기준입니다.

강원특별자치도 속초시 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 13.9㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 속초시 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.8%이며, 갱신 21건 중 8건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 속초시 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 75건이며 상승 비율은 40%입니다. 매매 중간가는 2억 1,466만입니다.

강원특별자치도 속초시 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.4℃입니다.

강원특별자치도

속초시

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

속초시 행정동 (13개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장사동	4억 9,000만	-	-	0일
매매 중간가 4억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 13.33℃ 한파 0일
	청호동	3억 6,850만 ↓-14.3%	60%	110만원	0일
매매 중간가 3억 6,850만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 2,376만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 13.48℃ 한파 0일
	금호동	3억 ↑+115.8%	-	80만원	0일
매매 중간가 3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 13.48℃ 한파 0일
	동명동	2억 6,333만 ↓-29.0%	67%	94만원	0일
매매 중간가 2억 6,333만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3억 2,667만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 94만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 13.48℃ 한파 0일
	조양동	2억 6,002만 ↑+6.1%	78%	61만원	0일
매매 중간가 2억 6,002만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 7,043만 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 13.33℃ 한파 0일
	교동	1억 5,286만 ↑+10.9%	82%	48만원	0일
매매 중간가 1억 5,286만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 1,811만 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 13.33℃ 한파 0일
	영랑동	1억 2,333만 ↓-18.3%	86%	48만원	0일
매매 중간가 1억 2,333만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 9,500만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 13.48℃ 한파 0일
	대포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 13.33℃ 한파 0일
	도문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 13.03℃ 한파 0일
	설악동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 13.03℃ 한파 0일
	노학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 13.33℃ 한파 0일
	청학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 13.48℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 13.48℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 5,082만 (1위)	80.8%	224건
고성군	2억 4,100만 (2위)	50.0%	11건
속초시 현재	2억 1,466만 (3위)	78.2%	75건
원주시	2억 758만 (4위)	80.6%	350건
영월군	2억 596만 (5위)	68.5%	10건
강릉시	2억 402만 (6위)	80.7%	167건
인제군	1억 9,080만 (7위)	87.0%	7건
동해시	1억 7,004만 (8위)	82.9%	79건
횡성군	1억 5,200만 (9위)	94.0%	18건
평창군	1억 4,663만 (10위)	-	25건
양양군	1억 4,580만 (11위)	53.2%	14건
삼척시	1억 4,388만 (12위)	77.6%	37건
홍천군	1억 4,113만 (13위)	77.0%	11건
태백시	1억 1,790만 (14위)	-	22건
양구군	7,700만 (15위)	-	1건
정선군	7,442만 (16위)	-	16건
철원군	2,950만 (17위)	-	1건
화천군	- (18위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 75건

전월 대비 -7%

상승 비율 40%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 2억 1,466만

최저 4,500만 최고 5억

전세가율 78.2%

매매 75건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 75건

상승 8건 · 하락 12건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -7%

소형 / 중형 / 대형 30 / 44 / 1건

매매 가격

2억 1,466만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,500만 5억

2억 1,466만

매매가 밴드 4,500만 ~ 5억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

78.2%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 7,246만

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

속초시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.2% — 깡통전세 위험 매매 75건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 134건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.8% — 안정적 갱신 21건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 38% — 갈등 구간 갱신 21건 중 8건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 134건 중

113건 84%

갱신 계약 전체 134건 중

21건 16%

전세 · 월세 시장 구조 총 134건

전세 52건 (39%) 월세·반전세 82건 (61%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

88건

중형 ~85㎡

45건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배 ↑

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

26만원

보증금 2,128만

갱신요구권 사용률

38.1%

갱신 21건 중 8건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

82건

전체의 61%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세81건

순월세1건

평균 월세64만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.2%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (1.8%) 15점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.29

양우비치타워맨션 84.495㎡

신규

전세 9,500만

4층 · 1990년 준공

04.28

부영6 50㎡

신규

전세 1억

7층 · 1995년 준공

04.27

부영9 50㎡

신규

전세 1억 2,500만

2층 · 1995년 준공

04.27

삼호 39.906㎡

신규

전세 3,528만

1층 · 1995년 준공

04.25

부영2 49.92㎡

신규

전세 1억 1,000만

13층 · 1998년 준공

최근 반전세 계약

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04.27

속초조양코아루아리스타 32.551㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

14층 · 2021년 준공

04.25

주공3 41.85㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

3층 · 1993년 준공

04.24

부영5 50㎡

신규

보증 300만 / 월 30만

10층 · 1995년 준공

04.23

속초롯데캐슬인더스카이 84.81㎡

신규

보증 4,000만 / 월 120만

18층 · 2023년 준공

04.23

조양1주공 59.99㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

8층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.02

성호 59.76㎡

신규

월 60만

15층 · 2001년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.28℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.86 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 3.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 28일 · 열대야 35일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.96 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 19.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

13.28℃

평균 최고기온

18.48℃

평균 최저기온

8.13℃

극최고기온

27.20℃

극최저기온

1.10℃

일교차 10.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.96 m/s

최대 일강수량 19.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

6.00

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

04.23 04.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.23	42.00	13.00	0.0560	0.0050
04.24	24.00	9.00	0.0460	0.0080
04.25	29.00	12.00	0.0500	0.0080
04.26	34.00	12.00	0.0560	0.0100
04.27	25.00	11.00	0.0520	0.0040
04.28	12.00	7.00	0.0450	0.0050
04.29	12.00	6.00	0.0390	0.0070

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.86 / 24.00 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0509 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0079 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	1억 1,790만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	양양군	1억 4,580만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	횡성군	1억 5,200만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	철원군	2,950만	1일	환경 양호
5위	동해시	1억 7,004만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 04월

속초시 · 2026-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

속초시 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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속초시 주거 환경 자주 묻는 질문

속초시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.2% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 1,466만 · 전세 중간가 1억 7,246만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

속초시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.86 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0509 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0079 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.26 ppm

속초시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.8%
갱신 21건 중 8건(38.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

속초시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 75건 — 전월 대비 -7%
상승 비율 40% — 매수자 우위
매매 중간가 2억 1,466만

속초시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 19.00mm

속초시

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부동산 시장 동향 2026년 04월

시장 방향성

매매 가격

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속초시 전세 이사 전 확인할 것

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