강원특별자치도

강릉시

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
강릉시 행정동 (47개) 2026년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
유천동 4억 2,000만 ↓-19.9% 90% 19만원 0일
매매
중간가 4억 2,000만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 90%
중간 보증금 3억 8,000만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 19만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.79㎍
평균 기온 13.60℃
한파 0일
홍제동 3억 1,800만 ↑+1.6% - 58만원 0일
매매
중간가 3억 1,800만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 8,500만
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 58만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.79㎍
평균 기온 13.60℃
한파 0일
회산동 3억 983만 ↑+0.1% 77% 94만원 0일
매매
중간가 3억 983만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 2억 4,000만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 94만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.79㎍
평균 기온 14.26℃
한파 0일
송정동 2억 7,200만 ↓-10.1% 82% 81만원 0일
매매
중간가 2억 7,200만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 3억 100만
거래량 6건
월세 반전세 포함
평균 월세 81만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.28㎍
평균 기온 13.60℃
한파 0일
저동 2억 4,500만 ↑+3.8% 59% 65만원 0일
매매
중간가 2억 4,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 59%
중간 보증금 1억 4,475만
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 65만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.28㎍
평균 기온 13.60℃
한파 0일
교동 2억 4,275만 ↓-6.8% 82% 61만원 0일
매매
중간가 2억 4,275만
거래량 32건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 2억 9,667만
거래량 6건
월세 반전세 포함
평균 월세 61만원
거래량 44건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.79㎍
평균 기온 13.60℃
한파 0일
내곡동 2억 3,354만 ↑+7.7% 76% 50만원 0일
매매
중간가 2억 3,354만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 4,583만
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 50만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.79㎍
평균 기온 14.26℃
한파 0일
견소동 2억 1,500만 ↓-6.5% 84% 73만원 0일
매매
중간가 2억 1,500만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 1억 7,293만
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 73만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.28㎍
평균 기온 13.60℃
한파 0일
주문진읍 1억 8,285만 ↑+18.3% 63% 56만원 0일
매매
중간가 1억 8,285만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 63%
중간 보증금 1억 700만
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 56만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.76㎍
평균 기온 12.60℃
한파 0일
초당동 1억 8,267만 ↓-10.2% - 37만원 0일
매매
중간가 1억 8,267만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 37만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.28㎍
평균 기온 13.60℃
한파 0일
입암동 1억 5,848만 ↓-1.5% 85% 38만원 0일
매매
중간가 1억 5,848만
거래량 38건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 1억 3,007만
거래량 11건
월세 반전세 포함
평균 월세 38만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.79㎍
평균 기온 13.60℃
한파 0일
포남동 1억 5,411만 ↑+11.7% 70% 52만원 0일
매매
중간가 1억 5,411만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1억 3,563만
거래량 8건
월세 반전세 포함
평균 월세 52만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.28㎍
평균 기온 13.60℃
한파 0일
연곡면 1억 4,525만 ↓-45.6% 83% 60만원 0일
매매
중간가 1억 4,525만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1억 6,333만
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 60만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.76㎍
평균 기온 13.20℃
한파 0일
노암동 1억 3,479만 ↓-2.3% - 48만원 0일
매매
중간가 1억 3,479만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 8,100만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 48만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.79㎍
평균 기온 14.26℃
한파 0일
옥천동 9,100만 - - 0일
매매
중간가 9,100만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.79㎍
평균 기온 13.60℃
한파 0일
지변동 6,250만 ↓-23.8% - - 0일
매매
중간가 6,250만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5억
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.79㎍
평균 기온 13.60℃
한파 0일
청량동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.79㎍
평균 기온 14.26℃
한파 0일
두산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.28㎍
평균 기온 13.60℃
한파 0일
학동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.79㎍
평균 기온 13.60℃
한파 0일
병산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.79㎍
평균 기온 13.60℃
한파 0일
남항진동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.28㎍
평균 기온 13.60℃
한파 0일
죽헌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.28㎍
평균 기온 13.60℃
한파 0일
대전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.28㎍
평균 기온 13.60℃
한파 0일
운정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.28㎍
평균 기온 13.60℃
한파 0일
난곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.28㎍
평균 기온 13.60℃
한파 0일
안현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.28㎍
평균 기온 13.60℃
한파 0일
운산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.79㎍
평균 기온 14.26℃
한파 0일
강동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.05㎍
평균 기온 14.07℃
한파 0일
장현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.79㎍
평균 기온 14.26℃
한파 0일
담산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.79㎍
평균 기온 14.26℃
한파 0일
유산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.79㎍
평균 기온 14.26℃
한파 0일
박월동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.79㎍
평균 기온 14.26℃
한파 0일
옥계면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.31㎍
평균 기온 13.51℃
한파 0일
사천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 5,369만
거래량 11건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.02㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
성산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.79㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
왕산면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 11.07℃
한파 0일
구정면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.79㎍
평균 기온 14.26℃
한파 0일
남문동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.79㎍
평균 기온 13.60℃
한파 0일
명주동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.79㎍
평균 기온 13.60℃
한파 0일
성내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.79㎍
평균 기온 13.60℃
한파 0일
임당동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.79㎍
평균 기온 13.60℃
한파 0일
금학동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.79㎍
평균 기온 13.60℃
한파 0일
용강동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.79㎍
평균 기온 13.60℃
한파 0일
성남동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.79㎍
평균 기온 13.60℃
한파 0일
강문동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.28㎍
평균 기온 13.60℃
한파 0일
월호평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.79㎍
평균 기온 14.26℃
한파 0일
신석동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.79㎍
평균 기온 14.26℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2억 5,082만 (1위) 80.8% 224건
고성군 2억 4,100만 (2위) 50.0% 11건
속초시 2억 1,466만 (3위) 78.2% 75건
원주시 2억 758만 (4위) 80.6% 350건
영월군 2억 596만 (5위) 68.5% 10건
강릉시 현재 2억 402만 (6위) 80.7% 167건
인제군 1억 9,080만 (7위) 87.0% 7건
동해시 1억 7,004만 (8위) 82.9% 79건
횡성군 1억 5,200만 (9위) 94.0% 18건
평창군 1억 4,663만 (10위) - 25건
양양군 1억 4,580만 (11위) 53.2% 14건
삼척시 1억 4,388만 (12위) 77.6% 37건
홍천군 1억 4,113만 (13위) 77.0% 11건
태백시 1억 1,790만 (14위) - 22건
양구군 7,700만 (15위) - 1건
정선군 7,442만 (16위) - 16건
철원군 2,950만 (17위) - 1건
화천군 - (18위) - -

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 167건
전월 대비 -1%
상승 비율 44%
거래 성향 하락 · 깡통위험
매매 중간가 2억 402만
최저 4,500만 최고 6억 8,000만
전세가율 80.7%
매매 167건 기반 위험 수준

시장 방향성

44% 상승 비율 0% 100%
매수자 우위
총 거래량 167건
상승 24건 · 하락 31건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -1%
소형 / 중형 / 대형 86 / 71 / 10건

매매 가격

2억 402만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,500만 6억 8,000만
2억 402만
매매가 밴드 4,500만 ~ 6억 8,000만
최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

80.7% 위험 수준
80.7%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2억 21만
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

최신 매매 거래

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04.29
일송 59.135㎡
재건축연한
1억 600만 ▼ -2,100만
12층 · 1995년 준공
04.29
입암5주공 39.99㎡
재건축연한
1억 200만 ▲ +1,300만
9층 · 1996년 준공
04.29
강릉더샵 84.93㎡
3억 500만 ▲ +500만
8층 · 2014년 준공
04.29
강릉역동도센트리움 59.996㎡
신고가
3억 800만 ▲ +800만
22층 · 2023년 준공
이전 최고가 대비 +800만
04.28
입암5주공 49.97㎡
재건축연한
1억 400만 ▲ +900만
14층 · 1996년 준공

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

강릉시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 80.7% — 깡통전세 위험 매매 167건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 172건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +0.5% — 안정적 갱신 45건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 27% — 원만 갱신 45건 중 12건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 172건 중
124건 72%
갱신 계약 전체 172건 중
45건 26%
전세 · 월세 시장 구조 총 172건
전세 66건 (38%) 월세·반전세 106건 (62%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
117건
중형 ~85㎡
49건
대형 85㎡↑
6건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.5배 ↑
신규
45만원
보증금 1,250만
갱신
13만원
보증금 7,775만

갱신요구권 사용률

26.7%
갱신 45건 중 12건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

106건
전체의 62%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세105건
순월세1건
평균 월세42만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의
60 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (80.7%) 20점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (0.5%) 15점
  • 최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →
04.29
강릉롯데캐슬시그니처 84.9242㎡
신규
전세 5억 3,000만
12층 · 2024년 준공
04.28
경포현대 84.915㎡
갱신
전세 1억 5,400만
4층 · 1996년 준공
04.28
부영3차 84.93㎡
갱신·청구권
전세 1억 8,500만
15층 · 2001년 준공
04.28
경포현대 84.915㎡
신규
전세 1억 3,550만
2층 · 1996년 준공
04.28
일송 59.135㎡
신규
전세 1억 5,000만
3층 · 1995년 준공

최근 반전세 계약

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04.29
부영1 59.58㎡
신규
보증 9,305만 / 월 12만
6층 · 1999년 준공
04.29
홍제한신휴플러스 59.96㎡
갱신
보증 1억 800만 / 월 15만
5층 · 2015년 준공
04.29
교항2주공 49.85㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
9층 · 2000년 준공
04.28
삼우은성 72.86㎡
신규
보증 4,000만 / 월 90만
1층 · 1992년 준공
04.28
부영1 49.92㎡
갱신
보증 8,008만 / 월 12만
4층 · 1999년 준공
보증금 ▲ +164만

최근 월세 계약

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04.20
주문진라일플로리스4차 23.6661㎡
신규
월 65만
5층 · 2017년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 12.24℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.81 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 37일 · 2.4°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 48일 · 열대야 26일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.31 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 20.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
12.24℃
평균 최고기온
18.46℃
평균 최저기온
5.91℃
극최고기온
28.40℃
극최저기온
-4.70℃
일교차 12.6℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.31 m/s
최대 일강수량 20.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

7.00
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
04.23 04.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.23 60.60 14.00 0.0532 0.0062
04.24 26.20 9.00 0.0434 0.0092
04.25 36.60 12.80 0.0438 0.0106
04.26 34.00 12.80 0.0572 0.0086
04.27 32.40 11.40 0.0506 0.0054
04.28 27.00 10.40 0.0430 0.0062
04.29 15.40 7.00 0.0322 0.0072
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.81 / 37.00 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0480 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0083 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.30 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

강릉시 · 2026-04

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

강릉시 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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강릉시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 80.7% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 2억 402만 · 전세 중간가 2억 21만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 14.81 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0480 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0083 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.30 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +0.5%
  • 갱신 45건 중 12건(26.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 167건 — 전월 대비 -1%
  • 상승 비율 44% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 2억 402만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 20.00mm