부동산 시장 동향 2026년 04월
거래량
79건
전월 대비
+4%
상승 비율
45%
거래 성향
관망 국면
매매 중간가
1억 7,004만
최저 1,900만
최고 5억
전세가율
82.9%
매매 79건 기반
위험 수준
시장 방향성
보합
총 거래량 79건
상승 10건 · 하락 12건
혼합 수요층
전월 대비 거래량
+4%
소형 / 중형 / 대형
37 / 39 / 3건
매매 가격
1억 7,004만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,900만
5억
1억 7,004만
매매가 밴드
1,900만 ~ 5억
최고가/중간가 배수
2.9배
전세가율
82.9%
⚠ 위험 수준
< 45% 갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% > 위험
전세 중간 보증금
1억 514만
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