강원특별자치도 삼척시 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 77.6%입니다. 매매 중간가 1억 4,388만 기준입니다.

강원특별자치도 삼척시 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 13.5㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

강원특별자치도 삼척시 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.0%이며, 갱신 3건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 삼척시 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 37건이며 상승 비율은 71%입니다. 매매 중간가는 1억 4,388만입니다.

강원특별자치도 삼척시 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.5℃입니다.

강원특별자치도

삼척시

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

삼척시 행정동 (35개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	갈천동	3억 4,500만 ↑+27.8%	61%	85만원	0일
매매 중간가 3억 4,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1억 8,667만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 14.32℃ 한파 0일
	건지동	2억 7,600만 ↑+29.6%	-	-	0일
매매 중간가 2억 7,600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 14.32℃ 한파 0일
	교동	1억 6,946만 ↑+25.8%	89%	57만원	0일
매매 중간가 1억 6,946만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 7,500만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 14.32℃ 한파 0일
	정상동	1억 2,848만 ↑+1.1%	72%	47만원	0일
매매 중간가 1억 2,848만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 5,200만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.97㎍ 평균 기온 14.32℃ 한파 0일
	성북동	5,500만 ↓-31.3%	-	-	0일
매매 중간가 5,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 14.32℃ 한파 0일
	남양동	5,233만 ↓-4.6%	-	35만원	0일
매매 중간가 5,233만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 14.32℃ 한파 0일
	읍상동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 14.32℃ 한파 0일
	읍중동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 14.32℃ 한파 0일
	당저동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 14.32℃ 한파 0일
	증산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 14.32℃ 한파 0일
	원당동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 14.32℃ 한파 0일
	하장면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.78㎍ 평균 기온 11.70℃ 한파 0일
	가곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.07㎍ 평균 기온 12.50℃ 한파 0일
	신기면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.16㎍ 평균 기온 14.08℃ 한파 0일
	조비동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.97㎍ 평균 기온 14.32℃ 한파 0일
	정하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.97㎍ 평균 기온 14.32℃ 한파 0일
	근산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 14.32℃ 한파 0일
	도계읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.14㎍ 평균 기온 12.79℃ 한파 0일
	우지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 14.32℃ 한파 0일
	마달동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 14.32℃ 한파 0일
	자원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 14.32℃ 한파 0일
	평전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일
	등봉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일
	도경동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일
	마평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일
	오사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일
	성남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 14.32℃ 한파 0일
	사직동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.97㎍ 평균 기온 14.32℃ 한파 0일
	근덕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.43㎍ 평균 기온 13.72℃ 한파 0일
	오분동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.97㎍ 평균 기온 14.32℃ 한파 0일
	노곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.40㎍ 평균 기온 13.26℃ 한파 0일
	미로면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.09㎍ 평균 기온 13.58℃ 한파 0일
	원덕읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.90㎍ 평균 기온 13.31℃ 한파 0일
	적노동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.97㎍ 평균 기온 14.32℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 14.32℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 5,082만 (1위)	80.8%	224건
고성군	2억 4,100만 (2위)	50.0%	11건
속초시	2억 1,466만 (3위)	78.2%	75건
원주시	2억 758만 (4위)	80.6%	350건
영월군	2억 596만 (5위)	68.5%	10건
강릉시	2억 402만 (6위)	80.7%	167건
인제군	1억 9,080만 (7위)	87.0%	7건
동해시	1억 7,004만 (8위)	82.9%	79건
횡성군	1억 5,200만 (9위)	94.0%	18건
평창군	1억 4,663만 (10위)	-	25건
양양군	1억 4,580만 (11위)	53.2%	14건
삼척시 현재	1억 4,388만 (12위)	77.6%	37건
홍천군	1억 4,113만 (13위)	77.0%	11건
태백시	1억 1,790만 (14위)	-	22건
양구군	7,700만 (15위)	-	1건
정선군	7,442만 (16위)	-	16건
철원군	2,950만 (17위)	-	1건
화천군	- (18위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 37건

전월 대비 -18%

상승 비율 71%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1억 4,388만

최저 3,000만 최고 3억 9,000만

전세가율 77.6%

매매 37건 기반 위험 수준

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 37건

상승 5건 · 하락 2건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -18%

소형 / 중형 / 대형 24 / 13 / 0건

매매 가격

1억 4,388만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,000만 3억 9,000만

1억 4,388만

매매가 밴드 3,000만 ~ 3억 9,000만

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

77.6%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 9,717만

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

삼척시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.6% — 깡통전세 위험 매매 37건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 21건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.0% — 안정적 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 67% — 집주인 인상 빈번 갱신 3건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 21건 중

18건 86%

갱신 계약 전체 21건 중

3건 14%

전세 · 월세 시장 구조 총 21건

전세 6건 (29%) 월세·반전세 15건 (71%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

13건

중형 ~85㎡

7건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

55만원

보증금 1,000만

갱신

65만원

보증금 4,500만

갱신요구권 사용률

66.7%

갱신 3건 중 2건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+5.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

15건

전체의 71%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세14건

순월세1건

평균 월세56만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.0%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.27

삼척센트럴두산위브 84.46㎡

갱신·청구권

전세 2억 5,200만

23층 · 2024년 준공

종전 2억 4,000만 → ▲ +1,200만

04.22

트루엘시그니처 59.5743㎡

신규

전세 1억 8,000만

28층 · 2021년 준공

04.17

트루엘시그니처 84.6073㎡

신규

전세 2억 3,000만

8층 · 2021년 준공

04.16

교동코아루 60㎡

신규

전세 1억

14층 · 2005년 준공

04.16

e편한세상삼척교동 84.6585㎡

신규

전세 2억 5,000만

11층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.27

유성 59.43㎡

갱신

보증 4,000만 / 월 10만

5층 · 1999년 준공

04.27

석미 56.97㎡

신규

보증 500만 / 월 53만

11층 · 1998년 준공

04.21

백조임대(348-3) 35.7㎡

신규

보증 100만 / 월 35만

1층 · 1988년 준공

04.17

삼척센트럴두산위브 84.46㎡

갱신·청구권

보증 5,000만 / 월 120만

30층 · 2024년 준공

04.15

교동청솔2차 59.85㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

1층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.01

우평아트리움 45.03㎡

신규

월 58만

4층 · 2014년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.58℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.50 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 33일 · 2.4°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 49일 · 열대야 27일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.10 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 24.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

12.58℃

평균 최고기온

18.86℃

평균 최저기온

6.37℃

극최고기온

27.90℃

극최저기온

-3.60℃

일교차 12.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.10 m/s

최대 일강수량 24.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

7.25

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

04.23 04.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.23	36.88	11.63	0.0519	0.0061
04.24	24.13	8.63	0.0441	0.0075
04.25	30.25	11.63	0.0435	0.0100
04.26	31.75	13.00	0.0539	0.0083
04.27	30.13	11.75	0.0489	0.0101
04.28	23.75	10.88	0.0480	0.0084
04.29	16.25	7.25	0.0354	0.0078

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.50 / 37.00 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0469 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0088 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	1억 1,790만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	양양군	1억 4,580만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	횡성군	1억 5,200만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	철원군	2,950만	1일	환경 양호
5위	동해시	1억 7,004만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 04월

삼척시 · 2026-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

삼척시 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

강원특별자치도 이웃 동네 바로가기

삼척시 주거 환경 자주 묻는 질문

삼척시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.6% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1억 4,388만 · 전세 중간가 1억 9,717만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

삼척시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.50 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0469 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0088 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.33 ppm

삼척시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.0%
갱신 3건 중 2건(66.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

삼척시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 37건 — 전월 대비 -18%
상승 비율 71% — 매도자 우위
매매 중간가 1억 4,388만

삼척시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 24.50mm

삼척시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 04월

삼척시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2026년 04월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

삼척시 주거 환경 자주 묻는 질문