강원특별자치도

홍천군

2026년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 05월 기준
홍천군 동네별 라벨 2026년 05월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
홍천군 행정동 (10개) 2026년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
홍천읍 1억 8,410만 ↑+30.8% 73% 57만원 0일
매매
중간가 1억 8,410만
거래량 22건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 1억 2,875만
거래량 5건
월세
평균 월세 57만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.13㎍
평균 기온 17.48℃
한파 0일
내촌면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.13㎍
평균 기온 17.14℃
한파 0일
내면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.11㎍
평균 기온 14.91℃
한파 0일
두촌면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.13㎍
평균 기온 17.32℃
한파 0일
남면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.13㎍
평균 기온 17.20℃
한파 0일
북방면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.13㎍
평균 기온 17.42℃
한파 0일
화촌면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.13㎍
평균 기온 17.32℃
한파 0일
서석면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 11.81㎍
평균 기온 15.77℃
한파 0일
영귀미면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.13㎍
평균 기온 17.51℃
한파 0일
서면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 17.52℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2억 4,150만 (1위) 82.6% 250건
강릉시 2억 3,013만 (2위) 78.9% 171건
속초시 2억 2,867만 (3위) 72.0% 70건
고성군 1억 9,786만 (4위) 95.8% 12건
원주시 1억 9,687만 (5위) 78.7% 376건
홍천군 현재 1억 8,410만 (6위) 73.2% 22건
화천군 1억 7,667만 (7위) - 3건
철원군 1억 6,575만 (8위) - 3건
평창군 1억 6,525만 (9위) - 38건
횡성군 1억 6,271만 (10위) - 21건
동해시 1억 5,782만 (11위) 63.5% 73건
양양군 1억 5,613만 (12위) 82.4% 11건
삼척시 1억 5,376만 (13위) 61.8% 79건
영월군 1억 3,271만 (14위) - 9건
인제군 1억 2,850만 (15위) - 2건
양구군 1억 2,533만 (16위) - 6건
태백시 1억 540만 (17위) 72.2% 34건
정선군 6,300만 (18위) 43.0% 18건

부동산 시장 동향 2026년 05월

거래량 22건
전월 대비 +57%
상승 비율 57%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 3건
매매 중간가 1억 8,410만
최저 4,525만 최고 3억 4,000만
전세가율 73.2%
매매 22건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

57% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 22건
상승 4건 · 하락 3건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +57%
소형 / 중형 / 대형 11 / 10 / 1건

매매 가격

1억 8,410만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,525만 3억 4,000만
1억 8,410만
매매가 밴드 4,525만 ~ 3억 4,000만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

73.2%
73.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,875만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
연봉아이파크 84.8117㎡
2억 5,000만 ▲ +1,000만
8층 · 2006년 준공
직전 2억 4,000만 (2026.05)
05.29
홍천오드카운티 59.9747㎡
신고가
2억 8,500만 ▲ +6,000만
13층 · 2016년 준공
직전 2억 2,500만 (2026.05)
직전최고 2억 7,000만 (2026.02)
05.27
현대 84.398㎡
재건축연한
2억 ▲ +1,600만
5층 · 1996년 준공
직전 1억 8,400만 (2026.05)
05.26
주공1차 49.71㎡
1억 1,300만 ▲ +1,300만
10층 · 2001년 준공
직전 1억 (2026.05)
05.22
주공1차 49.83㎡
1억 800만 ▼ -2,150만
2층 · 2001년 준공
직전 1억 2,950만 (2025.12)

임대차 안전 2026년 05월

전세 참고 지표

홍천군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 73.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 22건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 3
    거래 22건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 100%
    갱신 2건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 13건
신규 계약 10건77%
갱신 계약 2건15%
전세 · 월세 시장 구조
전세 5건 (38%) 월세 8건 (62%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
9건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
58만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 2건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

8건
전체의 62%
평균 월세58만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.20
삼호2차 48.202㎡
신규
전세 5,000만
15층 · 2000년 준공
05.06
미진민영 40.1㎡
신규
전세 7,500만
11층 · 2012년 준공
05.05
홍천금호어울림더퍼스트 114.9563㎡
갱신·청구권
전세 2억 7,000만
6층 · 2023년 준공
05.04
홍천금호어울림더퍼스트 114.9563㎡
갱신·청구권
전세 2억 7,000만
6층 · 2023년 준공
05.02
현대 59.445㎡
전세 1억 2,000만
9층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.30
청솔 59.81㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
11층 · 2000년 준공
05.28
연봉아이파크 84.8117㎡
신규
보증 2,000만 / 월 100만
9층 · 2006년 준공
05.25
주공2차 51.57㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
14층 · 2004년 준공
05.14
현대 59.445㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
15층 · 1996년 준공
05.12
현대 84.398㎡
신규
보증 1,000만 / 월 70만
15층 · 1996년 준공

거주 환경 2026년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 16.67℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 15.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.94 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 42일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 44일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.45 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 63.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
16.67℃
평균 최고기온
24.58℃
평균 최저기온
9.56℃
극최고기온
32.60℃
극최저기온
-0.30℃
일교차 15.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.45 m/s
최대 일강수량 63.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 21.75 14.43 0.0325 0.0051
05.26 22.88 16.43 0.0275 0.0054
05.27 19.63 12.71 0.0284 0.0049
05.28 14.63 7.57 0.0321 0.0051
05.29 25.13 15.43 0.0463 0.0061
05.30 26.63 14.29 0.0563 0.0059
05.31 22.25 14.00 0.0554 0.0056
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.94 / 53.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0450 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0056 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.29 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 05월

홍천군 · 2026-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 13.9㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 73.2% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 57% · 전세가율 73.2%

다른 데이터 탐색

홍천군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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홍천군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 73.2%
  • 매매 중간가 1억 8,410만 · 전세 중간가 1억 2,875만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0450 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0056 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.29 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 2건 중 2건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 22건 — 전월 대비 +57%
  • 상승 비율 57% (상승 4건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 1억 8,410만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 15.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 63.50mm