강원특별자치도

정선군

2026년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 05월 기준
정선군 동네별 라벨 2026년 05월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
정선군 행정동 (9개) 2026년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
고한읍 2억 1,000만 ↑+51.6% - - 0일
매매
중간가 2억 1,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.26㎍
평균 기온 15.59℃
한파 0일
정선읍 7,425만 ↓-0.5% 43% - 1일
매매
중간가 7,425만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 43%
중간 보증금 4,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.10㎍
평균 기온 16.88℃
한파 0일
사북읍 4,388만 ↓-27.3% - 60만원 0일
매매
중간가 4,388만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.26㎍
평균 기온 15.59℃
한파 0일
남면 2,925만 ↓-46.8% - - 0일
매매
중간가 2,925만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.26㎍
평균 기온 16.14℃
한파 0일
신동읍 1,500만 ↑+66.7% - - 0일
매매
중간가 1,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.94㎍
평균 기온 16.68℃
한파 0일
임계면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.01㎍
평균 기온 16.08℃
한파 0일
북평면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.94㎍
평균 기온 17.09℃
한파 0일
화암면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.76㎍
평균 기온 15.29℃
한파 0일
여량면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.94㎍
평균 기온 16.64℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2억 4,150만 (1위) 82.5% 250건
강릉시 2억 2,975만 (2위) 78.9% 170건
속초시 2억 2,867만 (3위) 72.0% 70건
고성군 1억 9,786만 (4위) 95.8% 12건
원주시 1억 9,624만 (5위) 78.8% 371건
홍천군 1억 8,344만 (6위) 73.2% 21건
화천군 1억 7,667만 (7위) - 3건
철원군 1억 6,575만 (8위) - 3건
평창군 1억 6,525만 (9위) - 38건
횡성군 1억 6,271만 (10위) - 21건
동해시 1억 5,638만 (11위) 74.5% 71건
양양군 1억 5,613만 (12위) 82.4% 11건
삼척시 1억 5,376만 (13위) 61.8% 79건
인제군 1억 2,850만 (14위) - 2건
양구군 1억 2,533만 (15위) - 6건
영월군 1억 1,900만 (16위) - 8건
태백시 1억 540만 (17위) 72.2% 34건
정선군 현재 6,300만 (18위) 43.0% 18건

부동산 시장 동향 2026년 05월

거래량 18건
전월 대비 -25%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 5건
매매 중간가 6,300만
최저 1,500만 최고 2억 1,000만
전세가율 43.0%
매매 18건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 18건
상승 0건 · 하락 5건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -25%
소형 / 중형 / 대형 16 / 2 / 0건

매매 가격

6,300만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,500만 2억 1,000만
6,300만
매매가 밴드 1,500만 ~ 2억 1,000만
최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

43.0%
43.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 4,000만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
05.28
미소빌 49.23㎡
7,100만 ▼ -500만
18층 · 1997년 준공
직전 7,600만 (2026.05)
05.25
북실주공 39.69㎡
재건축연한
5,700만 ▼ -400만
4층 · 1990년 준공
직전 6,100만 (2025.03)
05.20
도사곡주공2 39.69㎡
재건축연한
3,000만 ▼ -1,000만
3층 · 1991년 준공
직전 4,000만 (2026.05)
05.18
미소빌 49.23㎡
7,600만 ▼ -1,400만
9층 · 1997년 준공
직전 9,000만 (2026.03)
05.18
금광아파트 60㎡
9,500만 ▼ -950만
8층 · 1998년 준공
직전 1억 450만 (2026.04)

임대차 안전 2026년 05월

전세 참고 지표

정선군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 43.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 18건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 0 / 하락 5
    거래 18건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 2건
신규 계약 2건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 1건 (50%) 월세 1건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
60만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

1건
전체의 50%
평균 월세60만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.15
미소빌 49.23㎡
신규
전세 4,000만
10층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.28
사북선명 59.97㎡
신규
보증 500만 / 월 60만
10층 · 2002년 준공

거주 환경 2026년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 16.24℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.71 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 37일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 42일
폭염 일수 · 열대야 9일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.93 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 68.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
16.24℃
평균 최고기온
23.67℃
평균 최저기온
9.64℃
극최고기온
32.60℃
극최저기온
-1.50℃
일교차 14.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.93 m/s
최대 일강수량 68.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.57
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 27.14 14.14 0.0296 0.0089
05.26 27.57 14.29 0.0286 0.0083
05.27 24.29 13.71 0.0289 0.0070
05.28 23.00 8.29 0.0360 0.0063
05.29 28.00 11.86 0.0483 0.0069
05.30 27.00 11.86 0.0606 0.0071
05.31 26.14 12.57 0.0586 0.0083
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.71 / 39.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0478 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0084 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.29 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 05월

정선군 · 2026-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 13.7㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 43.0%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 43.0%

다른 데이터 탐색

정선군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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정선군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 43.0%
  • 매매 중간가 6,300만 · 전세 중간가 4,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.71 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0478 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0084 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.29 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 18건 — 전월 대비 -25%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 6,300만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 68.00mm