강원특별자치도

삼척시

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 04월 기준
삼척시 동네별 라벨 2026년 04월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
삼척시 행정동 (35개) 2026년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
갈천동 3억 4,500만 ↑+27.8% 61% 75만원 0일
매매
중간가 3억 4,500만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 1억 8,667만
거래량 3건
월세
평균 월세 75만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.20㎍
평균 기온 14.34℃
한파 0일
건지동 2억 7,600만 ↑+29.6% - - 0일
매매
중간가 2억 7,600만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.20㎍
평균 기온 14.34℃
한파 0일
교동 1억 8,232만 ↑+28.2% 89% 53만원 0일
매매
중간가 1억 8,232만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 89%
중간 보증금 1억 7,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 53만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.20㎍
평균 기온 14.34℃
한파 0일
정상동 1억 3,742만 ↑+14.4% 64% 42만원 0일
매매
중간가 1억 3,742만
거래량 23건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 1억 5,900만
거래량 4건
월세
평균 월세 42만원
거래량 20건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.83㎍
평균 기온 14.34℃
한파 0일
성북동 5,500만 ↓-31.3% - - 0일
매매
중간가 5,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.20㎍
평균 기온 14.34℃
한파 0일
남양동 5,233만 ↓-8.7% - 35만원 0일
매매
중간가 5,233만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.20㎍
평균 기온 14.34℃
한파 0일
읍상동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.20㎍
평균 기온 14.34℃
한파 0일
읍중동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.20㎍
평균 기온 14.34℃
한파 0일
당저동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.20㎍
평균 기온 14.34℃
한파 0일
증산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.20㎍
평균 기온 14.34℃
한파 0일
원당동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.20㎍
평균 기온 14.34℃
한파 0일
하장면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.62㎍
평균 기온 11.73℃
한파 0일
가곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.95㎍
평균 기온 12.53℃
한파 0일
신기면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.02㎍
평균 기온 14.12℃
한파 0일
조비동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.83㎍
평균 기온 14.34℃
한파 0일
정하동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.83㎍
평균 기온 14.34℃
한파 0일
근산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.20㎍
평균 기온 14.34℃
한파 0일
도계읍 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.97㎍
평균 기온 12.82℃
한파 0일
우지동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.20㎍
평균 기온 14.34℃
한파 0일
마달동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.20㎍
평균 기온 14.34℃
한파 0일
자원동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.20㎍
평균 기온 14.34℃
한파 0일
평전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.20㎍
평균 기온 13.10℃
한파 0일
등봉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.20㎍
평균 기온 13.10℃
한파 0일
도경동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.20㎍
평균 기온 13.10℃
한파 0일
마평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.20㎍
평균 기온 13.10℃
한파 0일
오사동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.20㎍
평균 기온 13.10℃
한파 0일
성남동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.20㎍
평균 기온 14.34℃
한파 0일
사직동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.83㎍
평균 기온 14.34℃
한파 0일
근덕면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.30㎍
평균 기온 13.74℃
한파 0일
오분동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.83㎍
평균 기온 14.34℃
한파 0일
노곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.27㎍
평균 기온 13.28℃
한파 0일
미로면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.95㎍
평균 기온 13.61℃
한파 0일
원덕읍 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.77㎍
평균 기온 13.34℃
한파 0일
적노동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.83㎍
평균 기온 14.34℃
한파 0일
성내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.20㎍
평균 기온 14.34℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2억 5,974만 (1위) 79.6% 260건
고성군 2억 4,100만 (2위) 73.4% 11건
속초시 2억 2,608만 (3위) 76.0% 103건
강릉시 2억 1,969만 (4위) 81.0% 198건
원주시 2억 13만 (5위) 81.2% 442건
인제군 1억 8,420만 (6위) 87.0% 9건
동해시 1억 6,499만 (7위) 77.1% 101건
영월군 1억 5,309만 (8위) 69.2% 18건
횡성군 1억 5,302만 (9위) 76.7% 26건
삼척시 현재 1억 5,279만 (10위) 73.4% 46건
양양군 1억 4,475만 (11위) 54.7% 17건
홍천군 1억 4,072만 (12위) 68.9% 14건
평창군 1억 3,521만 (13위) - 36건
철원군 1억 2,425만 (14위) - 3건
양구군 1억 1,475만 (15위) - 3건
태백시 1억 237만 (16위) - 37건
정선군 7,079만 (17위) - 24건
화천군 - (18위) - -

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 46건
전월 대비 -13%
상승 비율 70%
상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 3건
매매 중간가 1억 5,279만
최저 3,000만 최고 4억 6,000만
전세가율 73.4%
매매 46건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

70% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 46건
상승 7건 · 하락 3건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -13%
소형 / 중형 / 대형 30 / 16 / 0건

매매 가격

1억 5,279만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,000만 4억 6,000만
1억 5,279만
매매가 밴드 3,000만 ~ 4억 6,000만
최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

73.4%
73.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,093만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
유성 59.43㎡
8,700만 ▲ +2,700만
9층 · 1999년 준공
직전 6,000만 (2026.04)
04.30
코아루타워 59.82㎡
신고가
2억 2,000만 ▲ +1,000만
5층 · 2014년 준공
직전최고 2억 1,000만 (2026.03)
04.30
삼척센트럴두산위브 84.55㎡
신고가
4억 6,000만 ▲ +1,400만
36층 · 2024년 준공
직전 4억 4,600만 (2026.03)
직전최고 4억 5,500만 (2026.03)
04.29
e편한세상삼척교동 59.8769㎡
2억 1,500만 ▲ +2,000만
6층 · 2018년 준공
직전 1억 9,500만 (2026.03)
04.29
유성 39.48㎡
4,300만
4층 · 1999년 준공
직전 4,300만 (2026.04)

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

삼척시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 73.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 46건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 7 / 하락 3
    거래 46건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
  • 갱신 증액률 +5.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
  • 갱신요구권 사용률 40%
    갱신 5건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 37건
신규 계약 32건86%
갱신 계약 5건14%
전세 · 월세 시장 구조
전세 9건 (24%) 월세 28건 (76%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
25건
중형 ~85㎡
9건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배
신규
50만원
보증금 1,000만
갱신
20만원
보증금 4,000만

갱신요구권 사용률

40.0%
갱신 5건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

28건
전체의 76%
평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.29
삼척센트럴두산위브 114.62㎡
갱신
전세 2억 9,400만
26층 · 2024년 준공
종전 2억 8,000만 → ▲ +1,400만
04.29
삼척센트럴두산위브 114.62㎡
신규
전세 2억 9,400만
26층 · 2024년 준공
04.28
유성 39.48㎡
신규
전세 3,800만
1층 · 1999년 준공
04.27
삼척센트럴두산위브 84.46㎡
갱신·청구권
전세 2억 5,200만
23층 · 2024년 준공
종전 2억 4,000만 → ▲ +1,200만
04.22
트루엘시그니처 59.5743㎡
신규
전세 1억 8,000만
28층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.30
트루엘시그니처 59.5743㎡
신규
보증 3,000만 / 월 75만
25층 · 2021년 준공
04.29
석미 56.97㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
6층 · 1998년 준공
04.29
유성 39.48㎡
갱신
보증 2,300만 / 월 20만
6층 · 1999년 준공
04.27
유성 59.43㎡
갱신
보증 4,000만 / 월 10만
5층 · 1999년 준공
04.27
석미 56.97㎡
신규
보증 500만 / 월 53만
11층 · 1998년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 12.60℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.35 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 33일
한파 일수 · 겨울 평균 2.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 49일
폭염 일수 · 열대야 27일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.08 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 24.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
12.60℃
평균 최고기온
18.90℃
평균 최저기온
6.43℃
극최고기온
27.90℃
극최저기온
-3.60℃
일교차 12.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.08 m/s
최대 일강수량 24.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.13
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 24.13 8.63 0.0441 0.0075
04.25 30.25 11.63 0.0435 0.0100
04.26 31.75 13.00 0.0539 0.0083
04.27 30.13 11.75 0.0489 0.0101
04.28 23.75 10.88 0.0480 0.0084
04.29 16.25 7.25 0.0354 0.0078
04.30 21.75 9.13 0.0408 0.0083
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.35 / 37.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0467 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0088 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

삼척시 · 2026-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 13.4㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 73.4% · 갱신 증액률 +5.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 70% · 전세가율 73.4%

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삼척시 과거 월 데이터
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삼척시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 73.4%
  • 매매 중간가 1억 5,279만 · 전세 중간가 1억 7,093만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.35 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0467 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0088 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.0%
  • 갱신 5건 중 2건(40.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 46건 — 전월 대비 -13%
  • 상승 비율 70% (상승 7건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 1억 5,279만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 24.50mm