강원특별자치도 동해시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	북평동	3억 3,700만 ↑+110.6%	-	35만원	0일
매매 중간가 3억 3,700만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.70㎍ 평균 기온 13.10℃ 한파 0일
	효가동	3억 2,733만 ↑+59.5%	-	33만원	0일
매매 중간가 3억 2,733만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,900만 거래량 1건 월세 평균 월세 33만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.70㎍ 평균 기온 13.10℃ 한파 0일
	평릉동	2억 4,500만 ↓-5.4%	-	16만원	0일
매매 중간가 2억 4,500만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,081만 거래량 9건 월세 평균 월세 16만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	동회동	1억 9,129만 ↑+17.5%	80%	58만원	0일
매매 중간가 1억 9,129만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 6,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 58만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.70㎍ 평균 기온 13.10℃ 한파 0일
	이도동	1억 7,880만 ↑+46.3%	-	52만원	0일
매매 중간가 1억 7,880만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 52만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.70㎍ 평균 기온 13.10℃ 한파 0일
	천곡동	1억 6,772만 ↑+3.0%	70%	48만원	0일
매매 중간가 1억 6,772만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 6,842만 거래량 11건 월세 평균 월세 48만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	발한동	1억 529만 ↓-5.9%	72%	60만원	0일
매매 중간가 1억 529만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	묵호진동	8,700만 ↓-1.1%	-	-	0일
매매 중간가 8,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	용정동	8,000만 ↑+1.9%	-	-	0일
매매 중간가 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 14.34℃ 한파 0일
	구미동	7,000만 ↓-11.4%	-	-	0일
매매 중간가 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.70㎍ 평균 기온 14.34℃ 한파 0일
	쇄운동	6,300만 ↓-43.4%	100%	25만원	0일
매매 중간가 6,300만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 6,212만 거래량 53건 월세 평균 월세 25만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.70㎍ 평균 기온 13.10℃ 한파 0일
	부곡동	5,533만 ↓-32.7%	-	43만원	0일
매매 중간가 5,533만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 43만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	이로동	1,900만 ↓-17.4%	-	-	0일
매매 중간가 1,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.70㎍ 평균 기온 13.57℃ 한파 0일
	만우동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 13.57℃ 한파 0일
	비천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 13.57℃ 한파 0일
	초구동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	이기동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.70㎍ 평균 기온 13.57℃ 한파 0일
	삼화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.70㎍ 평균 기온 13.57℃ 한파 0일
	추암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.70㎍ 평균 기온 14.34℃ 한파 0일
	구호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.70㎍ 평균 기온 14.34℃ 한파 0일
	단봉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.70㎍ 평균 기온 13.10℃ 한파 0일
	지가동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.70㎍ 평균 기온 13.10℃ 한파 0일
	내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.70㎍ 평균 기온 13.10℃ 한파 0일
	괴란동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	대구동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 14.34℃ 한파 0일
	호현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.70㎍ 평균 기온 13.10℃ 한파 0일
	달방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 13.57℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.70㎍ 평균 기온 13.10℃ 한파 0일
	심곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	지흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 13.57℃ 한파 0일
	망상동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	대진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	나안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.70㎍ 평균 기온 13.10℃ 한파 0일
	어달동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	귀운동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.70㎍ 평균 기온 13.10℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 5,974만 (1위)	79.6%	260건
고성군	2억 4,100만 (2위)	73.4%	11건
속초시	2억 2,608만 (3위)	76.0%	103건
강릉시	2억 1,969만 (4위)	81.0%	198건
원주시	2억 13만 (5위)	81.2%	442건
인제군	1억 8,420만 (6위)	87.0%	9건
동해시 현재	1억 6,499만 (7위)	77.1%	101건
영월군	1억 5,309만 (8위)	69.2%	18건
횡성군	1억 5,302만 (9위)	76.7%	26건
삼척시	1억 5,279만 (10위)	73.4%	46건
양양군	1억 4,475만 (11위)	54.7%	17건
홍천군	1억 4,072만 (12위)	68.9%	14건
평창군	1억 3,521만 (13위)	-	36건
철원군	1억 2,425만 (14위)	-	3건
양구군	1억 1,475만 (15위)	-	3건
태백시	1억 237만 (16위)	-	37건
정선군	7,079만 (17위)	-	24건
화천군	- (18위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 101건

전월 대비 +4%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 14건 / 하락 16건

매매 중간가 1억 6,499만

최저 1,600만 최고 5억

전세가율 77.1%

매매 101건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 101건

상승 14건 · 하락 16건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +4%

소형 / 중형 / 대형 47 / 51 / 3건

매매 가격

1억 6,499만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,600만 5억

1억 6,499만

매매가 밴드 1,600만 ~ 5억

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

77.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 9,282만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

동해시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 101건 기반
최근 거래 방향 상승 14 / 하락 16

거래 101건 중 직전 거래와 비교 가능 30건
갱신 증액률 +2.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 55건 기반
갱신요구권 사용률 15%

갱신 55건 중 8건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 143건

신규 계약 81건57%

갱신 계약 55건38%

전세 · 월세 시장 구조

전세 78건 (55%) 월세 65건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

111건

중형 ~85㎡

32건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배

신규

40만원

보증금 500만

갱신

16만원

보증금 6,869만

갱신요구권 사용률

14.5%

갱신 55건 중 8건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

65건

전체의 45%

평균 월세39만원

최근 전세 계약

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04.30

부영 49.896㎡

신규

전세 6,123만

3층 · 2000년 준공

04.30

부영 49.896㎡

전세 6,123만

3층 · 2000년 준공

04.30

부영 49.896㎡

신규

전세 6,123만

1층 · 2000년 준공

04.30

천곡주공1차 44.78㎡

신규

전세 4,000만

5층 · 1983년 준공

04.29

천곡주공2차 59.3㎡

신규

전세 5,500만

5층 · 1984년 준공

최근 월세 계약

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04.30

성협2차 64.115㎡

신규

보증 1,500만 / 월 40만

5층 · 1990년 준공

04.30

대동3차 45.0㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

7층 · 1996년 준공

04.30

현대1차 84.945㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

8층 · 1992년 준공

04.29

동해해안사랑으로부영 84.9877㎡

갱신

보증 1억 2,084만 / 월 16만

1층 · 2013년 준공

보증금 ▲ +260만

04.28

한양3차 69.36㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

3층 · 1992년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.54℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.95 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 4.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 44일

폭염 일수 · 열대야 27일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.97 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 17.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

13.54℃

평균 최고기온

19.61℃

평균 최저기온

7.51℃

극최고기온

27.60℃

극최저기온

0.60℃

일교차 12.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.97 m/s

최대 일강수량 17.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.75

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	29.50	10.00	0.0380	0.0133
04.25	36.00	12.50	0.0328	0.0180
04.26	36.00	14.75	0.0485	0.0138
04.27	31.00	11.00	0.0423	0.0100
04.28	22.50	8.75	0.0355	0.0108
04.29	18.50	7.75	0.0278	0.0133
04.30	24.75	9.75	0.0363	0.0135

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.95 / 26.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0404 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0134 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	1억 237만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	양양군	1억 4,475만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	횡성군	1억 5,302만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	정선군	7,079만	1일	환경 양호
5위	영월군	1억 5,309만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 04월

동해시 · 2026-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 14.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 77.1% · 갱신 증액률 +2.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 77.1%

다른 데이터 탐색

동해시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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동해시 주거 환경 자주 묻는 질문

동해시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.1%
매매 중간가 1억 6,499만 · 전세 중간가 9,282만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동해시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.95 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0404 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0134 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.38 ppm

동해시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.6%
갱신 55건 중 8건(14.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동해시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 101건 — 전월 대비 +4%
상승 비율 47% (상승 14건 / 하락 16건)
매매 중간가 1억 6,499만

동해시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 17.00mm

동해시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 04월

동해시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2026년 04월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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동해시 주거 환경 자주 묻는 질문