강원특별자치도 강릉시 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 82.4%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

강원특별자치도 강릉시 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 15.1㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

강원특별자치도 강릉시 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.5%이며, 갱신 43건 중 12건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 강릉시 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 160건이며 상승 비율은 42%입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

강원특별자치도 강릉시 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.5℃입니다.

강원특별자치도

강릉시

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

강릉시 행정동 (47개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	유천동	4.2억 ↓-19.9%	90%	19만원	0일
매매 중간가 4.2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 3.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 19만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.00㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	홍제동	3.2억 ↑+1.6%	-	100만원	0일
매매 중간가 3.2억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.00㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	회산동	3.1억 ↑+0.1%	77%	94만원	0일
매매 중간가 3.1억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 94만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.00㎍ 평균 기온 14.34℃ 한파 0일
	송정동	2.7억 ↓-10.1%	82%	81만원	0일
매매 중간가 2.7억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 3.0억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 81만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.50㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	교동	2.5억 ↓-4.4%	82%	61만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 31건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2.5억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.00㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	저동	2.5억 ↑+3.8%	-	-	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.50㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	내곡동	2.3억 ↑+7.7%	76%	50만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.00㎍ 평균 기온 14.34℃ 한파 0일
	견소동	2.2억 ↓-6.5%	84%	73만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.7억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.50㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	주문진읍	1.8억 ↑+18.3%	63%	56만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1.1억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.04㎍ 평균 기온 12.66℃ 한파 0일
	초당동	1.8억 ↓-10.2%	-	37만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.50㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	입암동	1.6억 ↓-1.5%	85%	38만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 36건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.3억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.00㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	연곡면	1.4억 ↓-47.4%	79%	60만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.04㎍ 평균 기온 13.26℃ 한파 0일
	노암동	1.3억 ↓-2.3%	-	48만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.00㎍ 평균 기온 14.34℃ 한파 0일
	포남동	1.3억 ↓-8.6%	93%	52만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1.3억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.50㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	옥천동	0.9억	-	-	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.00㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	지변동	0.6억 ↓-23.8%	-	-	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.00㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	청량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.00㎍ 평균 기온 14.34℃ 한파 0일
	두산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.50㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.00㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	병산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.00㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	남항진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.50㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	죽헌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.50㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	대전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.50㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	운정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.50㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	난곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.50㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	안현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.50㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	운산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.00㎍ 평균 기온 14.34℃ 한파 0일
	강동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.32㎍ 평균 기온 14.15℃ 한파 0일
	장현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.00㎍ 평균 기온 14.34℃ 한파 0일
	담산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.00㎍ 평균 기온 14.34℃ 한파 0일
	유산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.00㎍ 평균 기온 14.34℃ 한파 0일
	박월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.00㎍ 평균 기온 14.34℃ 한파 0일
	옥계면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 13.59℃ 한파 0일
	사천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.5억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.27㎍ 평균 기온 13.46℃ 한파 0일
	성산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.00㎍ 평균 기온 13.48℃ 한파 0일
	왕산면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.63㎍ 평균 기온 11.13℃ 한파 0일
	구정면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.00㎍ 평균 기온 14.34℃ 한파 0일
	남문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.00㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	명주동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.00㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.00㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	임당동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.00㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	금학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.00㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.00㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	성남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.00㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	강문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.50㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	월호평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.00㎍ 평균 기온 14.34℃ 한파 0일
	신석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.00㎍ 평균 기온 14.34℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2.5억 (1위)	82.0%	210건
고성군	2.4억 (2위)	50.0%	10건
속초시	2.1억 (3위)	78.1%	69건
원주시	2.1억 (4위)	80.2%	338건
영월군	2.1억 (5위)	68.5%	10건
강릉시 현재	2.0억 (6위)	82.4%	160건
인제군	1.9억 (7위)	87.0%	7건
동해시	1.7억 (8위)	82.9%	76건
양양군	1.6억 (9위)	40.3%	12건
횡성군	1.5억 (10위)	94.0%	18건
삼척시	1.5억 (11위)	79.3%	32건
평창군	1.5억 (12위)	-	25건
홍천군	1.2억 (13위)	88.5%	10건
태백시	1.2억 (14위)	-	22건
정선군	0.7억 (15위)	-	14건
철원군	0.3억 (16위)	-	1건
화천군	- (17위)	-	-
양구군	- (18위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 160건

전월 대비 -5%

상승 비율 42%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 2.0억

최저 0.5억 최고 6.8억

전세가율 82.4%

매매 160건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 160건

상승 22건 · 하락 31건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -5%

소형 / 중형 / 대형 82 / 68 / 10건

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 6.8억

2.0억

매매가 밴드 0.5억 ~ 6.8억

최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

82.4%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.9억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

강릉시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 82.4% — 깡통전세 위험 매매 160건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 162건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.5% — 안정적 갱신 43건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 28% — 원만 갱신 43건 중 12건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 162건 중

116건 72%

갱신 계약 전체 162건 중

43건 27%

전세 · 월세 시장 구조 총 162건

전세 61건 (38%) 월세·반전세 101건 (62%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

112건

중형 ~85㎡

44건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.8배 ↑

신규

45만원

보증금 0.1억

갱신

12만원

보증금 0.8억

갱신요구권 사용률

27.9%

갱신 43건 중 12건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

101건

전체의 62%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세100건

순월세1건

평균 월세42만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (82.4%) 20점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (0.5%) 15점
최종 점수 35점

최근 전세 계약

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04.28

부영3차 84.93㎡

갱신·청구권

전세 1.9억

15층 · 2001년 준공

04.27

강릉호반베르디움오션아파트 84.5225㎡

갱신

전세 2.5억

5층 · 2023년 준공

종전 2.4억 → ▲ +1,069만

04.25

홍제한신휴플러스 84.59㎡

신규

전세 3억

5층 · 2015년 준공

04.25

유성 48.13㎡

신규

전세 0.4억

6층 · 1991년 준공

04.24

강릉역동도센트리움 59.926㎡

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전세 2.3억

8층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

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04.28

부영1 49.92㎡

갱신

보증 0.8억 / 월 12만

4층 · 1999년 준공

보증금 ▲ +164만

04.28

삼우은성 72.86㎡

신규

보증 0.4억 / 월 90만

1층 · 1992년 준공

04.27

내곡주공 39.3㎡

신규

보증 0.0억 / 월 45만

5층 · 1989년 준공

04.27

교동2주공 51.95㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.2억 / 월 9만

9층 · 2002년 준공

보증금 ▲ +80만 / 월세 ▲ +1만

04.27

일송 58.87㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

15층 · 1995년 준공

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04.20

주문진라일플로리스4차 23.6661㎡

신규

월 65만

5층 · 2017년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.31℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.09 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 37일 · 2.4°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 48일 · 열대야 26일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.34 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 20.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

12.31℃

평균 최고기온

18.52℃

평균 최저기온

5.98℃

극최고기온

28.40℃

극최저기온

-4.70℃

일교차 12.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.34 m/s

최대 일강수량 20.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

10.40

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.22 04.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.22	58.40	12.60	0.0564	0.0062
04.23	60.60	14.00	0.0532	0.0062
04.24	26.20	9.00	0.0434	0.0092
04.25	36.60	12.80	0.0438	0.0106
04.26	34.00	12.80	0.0572	0.0086
04.27	32.40	11.40	0.0506	0.0054
04.28	27.00	10.40	0.0430	0.0062

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.09 / 37.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0485 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0084 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	1.2억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	횡성군	1.5억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	양양군	1.6억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	동해시	1.7억	0일	공기질 최우수
5위	철원군	0.3억	1일	환경 양호

종합 진단 2026년 04월

강릉시 · 2026-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

강릉시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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강릉시 주거 환경 자주 묻는 질문

강릉시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.4% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

강릉시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.09 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0485 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0084 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.30 ppm

강릉시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.5%
갱신 43건 중 12건(27.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

강릉시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 160건 — 전월 대비 -5%
상승 비율 42% — 매수자 우위
매매 중간가 2.0억

강릉시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 20.00mm

강릉시

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시장 방향성

매매 가격

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