강원특별자치도

강릉시 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 159건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,671만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

127건

전체 대비 79.9%

갱신 계약

31건

전체 대비 19.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 52% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 6% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

172

11월

206

12월

232

1월

227

2월

173

3월

159

4월

전월 대비 -8.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 806만

중소형 40~60㎡

96건 · 4,487만

중형 60~85㎡

25건 · 3,357만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억

소형 23% 중소형 60% 중형 16% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

교동

평균 6,449만 · 56건

입암동

평균 1,617만 · 20건

포남동

평균 1,137만 · 18건

연곡면

평균 1,000만 · 11건

내곡동

평균 630만 · 10건

주문진읍

평균 2,080만 · 10건

초당동

평균 2,391만 · 8건

유천동

평균 9,639만 · 6건

견소동

평균 1,160만 · 5건

회산동

평균 2,667만 · 3건

홍제동

평균 5,100만 · 3건

송정동

평균 1,833만 · 3건

저동

평균 2,250만 · 2건

노암동

평균 7,300만 · 2건

강동면

평균 500만 · 1건

사천면

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	부영1 14건	교동	49.92㎡ / 15평	7층	8,008만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	26.06~27.06	27년
2	04.30	부영2차 27건	교동	49.92㎡ / 15평	5층	7,775만	11만	-	신규	26.05~27.05	27년
3	04.30	부영2차 27건	교동	49.92㎡ / 15평	7층	7,775만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.05~27.05	27년
4	04.30	주공	주문진읍 교항리	39.38㎡ / 12평	1층	300만	35만	-	신규	26.04~28.04	44년
5	04.29	홍제한신휴플러스	홍제동	59.96㎡ / 18평	5층	1억 800만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	26.07~28.06	11년
6	04.29	부영1 14건	교동	59.58㎡ / 18평	6층	9,305만	12만	-	신규	26.05~27.05	27년
7	04.29	부영2차 27건	교동	49.92㎡ / 15평	12층	7,775만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.05~27.05	27년
8	04.29	강릉역동도센트리움 5건	포남동	59.996㎡ / 18평	21층	3,000만	100만	-	신규	26.05~27.05	3년
9	04.29	교항2주공 2건	주문진읍 교항리	49.85㎡ / 15평	9층	1,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	26년
10	04.29	서일임대	포남동	23.76㎡ / 7평	1층	300만	35만	-	신규	26.05~28.05	40년
11	04.28	부영1 14건	교동	49.92㎡ / 15평	4층	8,008만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	26.05~27.05	27년
12	04.28	삼우은성	송정동	72.86㎡ / 22평	1층	4,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	34년
13	04.28	강릉서희스타힐스리버파크	회산동	84.8956㎡ / 26평	7층	2,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	9년
14	04.28	교동1주공	교동	49.85㎡ / 15평	3층	1,000만	65만	-	신규	26.05~28.05	27년
15	04.28	입암2주공	입암동	39.3㎡ / 12평	1층	300만	40만	-	신규	26.04~28.08	36년
16	04.27	부영3차	교동	84.93㎡ / 26평	6층	3,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	25년
17	04.27	교동2주공	교동	51.95㎡ / 16평	9층	1,679만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	26.07~28.06	24년
18	04.27	일송 3건	포남동	58.87㎡ / 18평	15층	1,000만	55만	-	신규	26.05~28.05	31년
19	04.27	내곡주공 2건	내곡동	39.3㎡ / 12평	5층	300만	45만	-	신규	26.04~27.04	37년
20	04.27	송정해변신도브래뉴아파트 3건	견소동	59.99㎡ / 18평	14층	300만	80만	-	신규	26.05~26.09	21년
21	04.26	현대	교동	84.945㎡ / 26평	12층	2,500만	70만	-	신규	26.04~28.04	34년
22	04.25	강릉회산한신더휴 2건	회산동	84.9955㎡ / 26평	6층	3,000만	94만	▲ +4.4% 전 90만	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
23	04.25	강릉회산한신더휴 2건	회산동	84.9955㎡ / 26평	16층	3,000만	94만	▲ +4.4% 전 90만	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
24	04.25	강릉역동도센트리움 5건	포남동	40.454㎡ / 12평	17층	2,000만	80만	-	신규	26.06~27.06	3년
25	04.25	근화	연곡면 영진리	59.36㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	-	신규	26.04~28.04	29년
26	04.25	주문진라일플로리스4차 3건	주문진읍 주문리	21.305㎡ / 6평	10층	0만	65만	-	신규	26.05~27.05	9년
27	04.24	이안강릉타운	입암동	84.7㎡ / 26평	7층	3,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	20년
28	04.24	일송 3건	포남동	59.135㎡ / 18평	6층	1,000만	55만	-	신규	26.04~28.04	31년
29	04.23	교동3주공 3건	교동	59.86㎡ / 18평	5층	3,500만	60만	→ 동결 전 60만	갱신	26.05~28.04	24년
30	04.23	강동3	입암동	45.37㎡ / 14평	4층	500만	45만	-	신규	26.05~28.05	33년

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