강원특별자치도

원주시 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 493건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,882만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

317건

전체 대비 64.3%

갱신 계약

154건

전체 대비 31.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (145건)

인하 = 5% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (150건)

인하 = 7% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 71%

최근 6개월 추이

417

11월

384

12월

468

1월

338

2월

418

3월

493

4월

전월 대비 +17.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

53건 · 1,104만

중소형 40~60㎡

202건 · 2,372만

중형 60~85㎡

219건 · 1억 461만

중대형 85~115㎡

12건 · 2,958만

대형 115㎡~

7건 · 5,143만

소형 11% 중소형 41% 중형 44% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

행구동

평균 1억 8,582만 · 109건

태장동

평균 1,540만 · 69건

무실동

평균 3,095만 · 55건

지정면

평균 2,224만 · 51건

반곡동

평균 3,275만 · 33건

단계동

평균 2,831만 · 27건

단구동

평균 1,663만 · 27건

원동

평균 2,542만 · 26건

명륜동

평균 958만 · 19건

문막읍

평균 1,743만 · 16건

개운동

평균 3,034만 · 14건

관설동

평균 2,262만 · 13건

흥업면

평균 2,167만 · 12건

판부면

평균 2,217만 · 6건

봉산동

평균 1,900만 · 5건

일산동

평균 1,776만 · 4건

우산동

평균 1,625만 · 4건

중앙동

평균 500만 · 1건

학성동

평균 8,000만 · 1건

소초면

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	푸른숨엘에이치10단지 11건	반곡동	46.73㎡ / 14평	8층	5,035만	13만	▼ -51.9% 전 27만	갱신	26.06~28.05	11년
2	04.30	원주흥업엘에이치천년나무2 5건	흥업면 흥업리	36.8㎡ / 11평	9층	3,248만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	26.05~28.04	10년
3	04.30	원주무실7주공 9건	무실동	46.9㎡ / 14평	4층	2,151만	23만	-	신규	26.06~28.05	17년
4	04.30	스카이빌라트	일산동	213.06㎡ / 64평	2층	2,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	21년
5	04.30	호반베르디움더힐 4건	지정면 가곡리	84.9035㎡ / 26평	12층	2,000만	85만	-	신규	26.05~28.05	7년
6	04.30	단계이안2단지	단계동	100.38㎡ / 30평	14층	2,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	19년
7	04.30	반곡퍼스트힐 3건	반곡동	84.97㎡ / 26평	1층	2,000만	70만	-	신규	26.06~29.06	12년
8	04.30	원주태장엘에이치천년나무5단지 2건	태장동	46.86㎡ / 14평	7층	1,975만	22만	▲ +4.8% 전 21만	갱신	26.04~28.05	8년
9	04.30	신한 2건	문막읍 건등리	59.946㎡ / 18평	12층	1,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	29년
10	04.30	두산위브더제니스센트럴원주 21건	원동	59.7799㎡ / 18평	1층	1,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	0년
11	04.30	EG-the1아파트 9건	지정면 가곡리	59.9473㎡ / 18평	4층	1,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
12	04.30	삼익 4건	봉산동	59.99㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	31년
13	04.30	원동진로	원동	72.86㎡ / 22평	3층	1,000만	60만	-	신규	26.05~27.04	27년
14	04.30	현대	태장동	59.445㎡ / 18평	5층	500만	50만	-	신규	26.04~28.04	31년
15	04.30	태장주공3 2건	태장동	39.44㎡ / 12평	12층	500만	40만	-	신규	26.05~28.05	29년
16	04.30	두진백로	태장동	28.14㎡ / 9평	7층	300만	30만	-	신규	26.04~27.04	27년
17	04.29	원주문막주공아파트 5건	문막읍 건등리	51.93㎡ / 16평	13층	4,511만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.06~28.05	18년
18	04.29	태장주공3 2건	태장동	49.61㎡ / 15평	12층	4,000만	35만	-	신규	26.05~28.05	29년
19	04.29	원주더샵아파트	판부면 서곡리	148.648㎡ / 45평	1층	4,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	20년
20	04.29	원주봉화산주공 6건	단계동	46.91㎡ / 14평	15층	3,970만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신 갱신권	26.06~28.05	18년
21	04.29	무실8단지엘에이치 8건	무실동	46.9㎡ / 14평	14층	3,637만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	26.06~28.05	16년
22	04.29	원주흥업엘에이치천년나무2 5건	흥업면 흥업리	36.8㎡ / 11평	3층	3,475만	11만	▼ -42.1% 전 19만	갱신	26.06~28.05	10년
23	04.29	두산위브더제니스센트럴원주 21건	원동	74.9472㎡ / 23평	13층	3,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	0년
24	04.29	원주행구동골드클래스 105건	행구동	84.9878㎡ / 26평	9층	3,000만	90만	→ 동결 전 90만	갱신 갱신권	26.05~26.12	4년
25	04.29	원주태장4주공아파트 8건	태장동	59.88㎡ / 18평	3층	2,853만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	26.06~28.05	18년
26	04.29	단구동한신더휴	단구동	74.9321㎡ / 23평	4층	2,000만	85만	-	신규	26.06~28.06	9년
27	04.29	성원	명륜동	84.93㎡ / 26평	14층	2,000만	65만	-	신규	26.05~28.05	26년
28	04.29	서원주코아루아너스 2건	문막읍 건등리	84.625㎡ / 26평	11층	1,500만	75만	-	신규	26.05~28.05	8년
29	04.29	행운 6건	명륜동	41.3㎡ / 12평	7층	1,000만	40만	-	신규	26.04~28.04	34년
30	04.29	청솔8차 7건	관설동	59.85㎡ / 18평	7층	1,000만	60만	-	신규	26.05~28.04	24년

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