강원특별자치도

원주시 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 278건

평균 보증금

1.7억

전체 평균

신규 계약

151건

전체 대비 54.3%

갱신 계약

121건

전체 대비 43.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (121건)

인하 = 7% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

492

11월

523

12월

528

1월

481

2월

365

3월

278

4월

전월 대비 -23.8% · 중간 보증금 1.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 0.5억

중소형 40~60㎡

142건 · 1.2억

중형 60~85㎡

112건 · 2.2억

중대형 85~115㎡

10건 · 3.1억

대형 115㎡~

5건 · 3.2억

소형 3% 중소형 51% 중형 40% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

반곡동

평균 2.3억 · 62건

단계동

평균 1.3억 · 45건

지정면

평균 2.0억 · 41건

문막읍

평균 0.6억 · 33건

단구동

평균 1.3억 · 23건

무실동

평균 2.9억 · 17건

명륜동

평균 2.0억 · 16건

관설동

평균 1.2억 · 12건

태장동

평균 1.4억 · 11건

개운동

평균 1.2억 · 6건

원동

평균 0.7억 · 3건

판부면

평균 1.2억 · 3건

흥업면

평균 1.0억 · 2건

행구동

평균 1.3억 · 1건

우산동

평균 2억 · 1건

봉산동

평균 1.1억 · 1건

학성동

평균 0.9억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 3건	지정면 가곡리	59.9833㎡ / 18평	27층	1.8억	-	신규	26.06~28.06	7년
2	04.28	메이플밸리부영 34건	단계동	59.8818㎡ / 18평	29층	1.2억	▲ +2.1% 전 1.2억	갱신	26.05~27.05	7년
3	04.28	청솔8차 5건	관설동	59.85㎡ / 18평	2층	1억	▲ +25.0% 전 0.8억	갱신	26.06~28.05	24년
4	04.28	청솔5차 6건	관설동	59.85㎡ / 18평	15층	0.9억	▼ -9.1% 전 1.0억	갱신	26.04~28.04	25년
5	04.28	부영 32건	문막읍 동화리	58.779㎡ / 18평	1층	0.6억	▲ +2.1% 전 0.6억	갱신	26.04~27.04	26년
6	04.28	부영 32건	문막읍 동화리	58.779㎡ / 18평	3층	0.6억	-	신규	26.08~27.08	26년
7	04.28	부영 32건	문막읍 동화리	58.779㎡ / 18평	12층	0.6억	▲ +2.1% 전 0.6억	갱신	26.04~27.04	26년
8	04.28	부영 32건	문막읍 동화리	48.866㎡ / 15평	9층	0.5억	-	신규	26.04~27.04	26년
9	04.28	부영 32건	문막읍 동화리	58.779㎡ / 18평	9층	0.5억	▲ +2.1% 전 0.5억	갱신	26.05~27.04	26년
10	04.27	엘에이치센트럴파크 3건	반곡동	84.98㎡ / 26평	9층	2.8억	→ 동결 전 2.8억	갱신	26.05~28.05	7년
11	04.27	중앙하이츠아파트	단구동	84.9748㎡ / 26평	2층	1.7억	-	신규	26.06~28.06	18년
12	04.27	청솔1차(1589-2)	단구동	58.65㎡ / 18평	9층	0.9억	-	신규	26.07~28.07	26년
13	04.25	호반써밋원주역 2건	무실동	84.9687㎡ / 26평	3층	3.4억	-	신규	26.06~28.06	2년
14	04.25	원주기업도시라온프라이빗	지정면 가곡리	84.7002㎡ / 26평	13층	2.4억	-	신규	26.08~28.08	8년
15	04.25	푸른숨 휴브레스 12건	반곡동	84.92㎡ / 26평	7층	2.3억	-	신규	26.07~28.07	13년
16	04.25	이지더원어반포레 6건	지정면 가곡리	59.8867㎡ / 18평	5층	2억	-	신규	26.06~28.06	2년
17	04.25	원주롯데캐슬골드파크1차(5단지)	지정면 가곡리	59.9862㎡ / 18평	20층	2억	-	신규	26.05~28.05	7년
18	04.25	EG-the1아파트 4건	지정면 가곡리	84.9822㎡ / 26평	12층	1.9억	-	신규	26.06~28.06	7년
19	04.25	한일 2건	단구동	59.91㎡ / 18평	5층	1.4억	-	신규	26.05~28.05	29년
20	04.25	세경5차 2건	단구동	59.95㎡ / 18평	11층	0.9억	-	신규	26.05~28.05	25년
21	04.24	더샵원주센트럴파크2단지 6건	명륜동	84.9425㎡ / 26평	19층	3.5억	▲ +11.1% 전 3.2억	갱신	26.06~28.06	5년
22	04.24	힐데스하임5단지 2건	반곡동	84.9593㎡ / 26평	19층	3.5억	-	신규	26.06~28.05	11년
23	04.24	봉화산벨라시티 2건	단계동	59.9847㎡ / 18평	17층	2.3억	-	신규	26.06~28.06	10년
24	04.24	원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) 7건	지정면 가곡리	84.9863㎡ / 26평	5층	2.2억	→ 동결 전 2.2억	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
25	04.24	원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) 7건	지정면 가곡리	84.9698㎡ / 26평	7층	2.1억	-	신규	26.07~28.06	7년
26	04.24	원주롯데캐슬더퍼스트1차 4건	지정면 가곡리	59.9996㎡ / 18평	21층	1.7억	-	신규	26.05~27.05	8년
27	04.24	메이플밸리부영 34건	단계동	59.8818㎡ / 18평	4층	1.2억	▲ +2.1% 전 1.2억	갱신	26.06~27.06	7년
28	04.24	금광포란재1단지	태장동	59.9835㎡ / 18평	9층	1억	▲ +5.3% 전 1.0억	갱신	26.04~28.04	20년
29	04.24	부영 32건	문막읍 동화리	48.866㎡ / 15평	10층	0.5억	▲ +2.1% 전 0.5억	갱신	26.05~27.05	26년
30	04.23	원주롯데캐슬더퍼스트1차 4건	지정면 가곡리	59.9996㎡ / 18평	1층	1.7억	-	신규	26.07~28.07	8년

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