강원특별자치도 철원군 전세가율은?

2026년 03월 기준 전세가율은 약 56.1%입니다. 매매 중간가 1억 3,451만 기준입니다.

강원특별자치도 철원군 초미세먼지 수준은?

2026년 03월 기준 PM2.5 월평균 29.1㎍/㎥, 나쁨 일수 13일입니다.

강원특별자치도 철원군 갱신 전세 증액은?

2026년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 3건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 철원군 부동산 시장 방향은?

2026년 03월 기준 매매 거래량은 15건이며 상승 비율은 67%입니다. 매매 중간가는 1억 3,451만입니다.

강원특별자치도 철원군 기상 환경은?

2026년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.3℃입니다.

강원특별자치도

철원군

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 03월 기준

철원군 동네별 라벨 2026년 03월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

동의 최근 1년 대비 PM2.5 나쁨 일수 상위 10% (비여름)

9개 동네

하위 지역 탐색

철원군 행정동 (11개) 2026년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동송읍	1억 6,763만	56%	28만원	11일
매매 중간가 1억 6,763만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 28만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.78㎍ 평균 기온 4.66℃ 한파 0일
	철원읍	1억 4,150만 ↓-16.8%	-	26만원	10일
매매 중간가 1억 4,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,920만 거래량 1건 월세 평균 월세 26만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.83㎍ 평균 기온 4.63℃ 한파 0일
	갈말읍	8,803만 ↓-36.2%	-	30만원	10일
매매 중간가 8,803만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,480만 거래량 1건 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.32㎍ 평균 기온 4.01℃ 한파 0일
	서면	-	-	40만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.97㎍ 평균 기온 4.14℃ 한파 0일
	근동면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.00㎍ 평균 기온 4.14℃ 한파 0일
	김화읍	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.97㎍ 평균 기온 4.14℃ 한파 0일
	원남면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.00㎍ 평균 기온 4.11℃ 한파 0일
	임남면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.00㎍ 평균 기온 0.95℃ 한파 0일
	원동면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.00㎍ 평균 기온 0.95℃ 한파 0일
	근남면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.48㎍ 평균 기온 2.75℃ 한파 0일
	근북면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.32㎍ 평균 기온 4.14℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 5,743만 (1위)	79.3%	339건
양구군	2억 4,433만 (2위)	-	4건
강릉시	2억 2,868만 (3위)	80.6%	188건
인제군	2억 2,750만 (4위)	71.4%	6건
속초시	2억 1,752만 (5위)	78.1%	109건
원주시	1억 8,626만 (6위)	80.7%	525건
고성군	1억 7,714만 (7위)	86.4%	16건
홍천군	1억 7,012만 (8위)	55.9%	30건
양양군	1억 6,696만 (9위)	72.5%	21건
평창군	1억 6,545만 (10위)	95.7%	32건
횡성군	1억 4,102만 (11위)	-	30건
동해시	1억 4,095만 (12위)	74.1%	97건
철원군 현재	1억 3,451만 (13위)	56.1%	15건
삼척시	1억 2,375만 (14위)	70.2%	53건
영월군	1억 2,152만 (15위)	-	22건
태백시	1억 885만 (16위)	-	52건
화천군	1억 817만 (17위)	-	5건
정선군	9,018만 (18위)	97.6%	25건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 15건

전월 대비 +25%

상승 비율 67%

상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 1건

매매 중간가 1억 3,451만

최저 2,500만 최고 3억 300만

전세가율 56.1%

매매 15건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 15건

상승 2건 · 하락 1건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +25%

소형 / 중형 / 대형 10 / 5 / 0건

매매 가격

1억 3,451만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,500만 3억 300만

1억 3,451만

매매가 밴드 2,500만 ~ 3억 300만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

56.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 2,133만

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

철원군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 56.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 15건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 15건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 3건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 14건

신규 계약 11건79%

갱신 계약 3건21%

전세 · 월세 시장 구조

전세 3건 (21%) 월세 11건 (79%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

8건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배

신규

30만원

보증금 4,000만

갱신

15만원

보증금 1,242만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

11건

전체의 79%

평균 월세27만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.19

철원석미모닝파크2차(201~204동) 69.23㎡

신규

전세 1억 1,920만

2층 · 2019년 준공

03.12

철원모닝파크포레스트(301~303동) 46.1㎡

신규

전세 7,480만

10층 · 2020년 준공

03.09

철원석미아데나퍼스티어 84.97㎡

신규

전세 1억 7,000만

1층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

유명(101,102동) 36.0㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

3층 · 1997년 준공

03.30

철원석미모닝파크2차(201~204동) 69.97㎡

신규

보증 5,400만 / 월 24만

11층 · 2019년 준공

03.30

LH철원동송2단지(임대)(201,202동) 29.59㎡

갱신

보증 1,242만 / 월 15만

3층 · 2023년 준공

보증금 ▲ +59만

03.30

철원석미모닝파크2차(201~204동) 46.27㎡

신규

보증 4,000만 / 월 15만

13층 · 2019년 준공

03.30

LH철원동송2단지(임대)(201,202동) 29.59㎡

갱신

보증 1,242만 / 월 15만

3층 · 2023년 준공

보증금 ▲ +1,242만 / 월세 ▲ +1만

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.76℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 29.09 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 13일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 49일

한파 일수 · 겨울 평균 -2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 21일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.39 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 12.90 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

3.76℃

평균 최고기온

10.89℃

평균 최저기온

-2.36℃

극최고기온

21.40℃

극최저기온

-11.60℃

일교차 13.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.39 m/s

최대 일강수량 12.90 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	52.75	29.00	0.0548	0.0075
03.26	70.50	39.25	0.0558	0.0083
03.27	95.00	62.00	0.0608	0.0103
03.28	65.00	42.00	0.0490	0.0088
03.29	53.25	32.75	0.0543	0.0085
03.30	65.25	38.50	0.0463	0.0080
03.31	28.75	16.00	0.0468	0.0068

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.09 / 69.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 13일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0466 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0064 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	1억 885만	4일	가성비 1위
2위	삼척시	1억 2,375만	11일	저가 진입
3위	영월군	1억 2,152만	12일	진입장벽 낮음
4위	화천군	1억 817만	13일
5위	동해시	1억 4,095만	7일

종합 진단 2026년 03월

철원군 · 2026-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 29.1㎍/㎥ · 나쁨 13일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 56.1%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 67% · 전세가율 56.1%

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철원군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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철원군 주거 환경 자주 묻는 질문

철원군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 56.1%
매매 중간가 1억 3,451만 · 전세 중간가 1억 2,133만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

철원군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 29.09 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
O3 0.0466 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0064 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.37 ppm

철원군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

철원군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 15건 — 전월 대비 +25%
상승 비율 67% (상승 2건 / 하락 1건)
매매 중간가 1억 3,451만

철원군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 12.90mm

철원군

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