강원특별자치도 속초시

동명동

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

속초시 내 13개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청호동 4.3억 (1위) - 1건
동명동 현재 3.7억 (2위) 63.2% 5건
조양동 2.5억 (3위) 73.7% 51건
영랑동 1.5억 (4위) 83.8% 2건
금호동 1.4억 (5위) - 2건
교동 1.4억 (6위) 85.5% 19건
대포동 1억 (7위) - 1건
설악동 - (8위) - -
청학동 - (9위) - -
장사동 - (10위) - -
노학동 - (11위) - -
중앙동 - (12위) - -
도문동 - (13위) - -

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 5건
전월 대비 -29%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 3.7억
최저 1.1억 최고 5.7억
전세가율 63.2%
매매 5건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 5건
상승 0건 · 하락 0건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -29%
소형 / 중형 / 대형 0 / 5 / 0건

매매 가격

3.7억
중간가 · 매매가 밴드 기반
1.1억 5.7억
3.7억
매매가 밴드 1.1억 ~ 5.7억
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

63.2% 전세 비중 높음
63.2%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2.1억

최신 매매 거래

전체보기 →
03.21
속초디오션자이 84.994㎡
5.7억 ▼ -500만
26층 · 2023년 준공
03.20
e편한세상영랑호 84.9147㎡
3.5억 ▼ -7,500만
4층 · 2017년 준공
03.13
속초롯데캐슬인더스카이 84.81㎡
4.6억 ▼ -3,000만
4층 · 2023년 준공
03.10
설악타워맨션 73.2㎡
재건축연한
1.1억 ▼ -3,900만
2층 · 1989년 준공
03.06
속초롯데캐슬인더스카이 79.94㎡
4.5억 ▲ +5,000만
19층 · 2023년 준공

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

동명동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 63.2% — 주의 필요 매매 5건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 80점 — 양호 총 19건 기반
    권장 80점 이상
  • !
    갱신 증액률 갱신 증액률 +6.0% — 인상 압박 갱신 5건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 20% — 원만 갱신 5건 중 1건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 19건 중
13건 68%
갱신 계약 전체 19건 중
5건 26%
전세 · 월세 시장 구조 총 19건
전세 11건 (58%) 월세·반전세 8건 (42%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
15건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배 ↑
신규
125만원
보증금 0.3억
갱신
90만원
보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

20.0%
갱신 5건 중 1건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+6.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

8건
전체의 42%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세8건
순월세0건
평균 월세113만원

임차인 안전 지수

80점 — 안전
80 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (63.2%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (6.0%) 5점
  • 최종 점수 80점

최근 전세 계약

전체보기 →
03.27
속초디오션자이 84.9745㎡
신규
전세 3.7억
34층 · 2023년 준공
03.27
속초디오션자이 84.9745㎡
신규
전세 4.2억
19층 · 2023년 준공
03.25
대명영랑호 59.93㎡
갱신·청구권
전세 1.2억
5층 · 1997년 준공
03.19
속초디오션자이 84.9826㎡
신규
전세 3.4억
20층 · 2023년 준공
03.18
속초디오션자이 84.994㎡
신규
전세 3.1억
17층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

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03.23
속초디오션자이 84.9826㎡
신규
보증 0.3억 / 월 140만
22층 · 2023년 준공
03.14
속초롯데캐슬인더스카이 84.81㎡
신규
보증 0.3억 / 월 120만
18층 · 2023년 준공
03.11
속초롯데캐슬인더스카이 84.96㎡
신규
보증 0.5억 / 월 110만
8층 · 2023년 준공
03.09
동명휴티스오션시티아파트 59.598㎡
신규
보증 0.2억 / 월 80만
3층 · 2023년 준공
03.05
속초디오션자이 84.9843㎡
신규
보증 0.3억 / 월 140만
10층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.88℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 6.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 24.00 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 4.6°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 16일 · 열대야 35일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.81 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 22.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
6.88℃
평균 최고기온
10.15℃
평균 최저기온
3.65℃
극최고기온
21.50℃
극최저기온
-1.50℃
일교차 6.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.81 m/s
최대 일강수량 22.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.00
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 86.00 61.00 0.0520 0.0110
03.26 75.00 53.00 0.0530 0.0100
03.27 55.00 36.00 0.0620 0.0090
03.28 48.00 31.00 0.0600 0.0070
03.29 51.00 31.00 0.0480 0.0090
03.30 44.00 27.00 0.0460 0.0110
03.31 34.00 17.00 0.0450 0.0070
PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.00 / 62.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0460 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0103 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

동명동 · 2026-03

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

동명동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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동명동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 63.2% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 3.7억 · 전세 중간가 2.1억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 24.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0460 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0103 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +6.0% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 5건 중 1건(20.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 -29%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 3.7억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 6.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 22.50mm