강원특별자치도 동해시

평릉동

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 03월 기준

이웃 동네 가격 비교

동해시 내 36개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
평릉동 현재 2억 5,894만 (1위) 91.5% 10건
효가동 2억 525만 (2위) - 5건
천곡동 1억 6,292만 (3위) 69.2% 18건
동회동 1억 6,281만 (4위) 67.3% 15건
북평동 1억 6,000만 (5위) - 5건
이도동 1억 2,225만 (6위) - 14건
발한동 1억 1,186만 (7위) 49.3% 14건
쇄운동 1억 1,125만 (8위) 92.6% 3건
묵호진동 8,800만 (9위) - 1건
부곡동 8,225만 (10위) 94.6% 6건
구미동 7,900만 (11위) - 1건
용정동 7,850만 (12위) 80.5% 2건
단봉동 3,000만 (13위) - 1건
이로동 2,300만 (14위) - 2건
신흥동 - (15위) - -
비천동 - (16위) - -
이기동 - (17위) - -
삼화동 - (18위) - -
추암동 - (19위) - -
구호동 - (20위) - -
지가동 - (21위) - -
내동 - (22위) - -
귀운동 - (23위) - -
대구동 - (24위) - -
호현동 - (25위) - -
달방동 - (26위) - -
송정동 - (27위) - -
지흥동 - (28위) - -
심곡동 - (29위) - -
망상동 - (30위) - -
나안동 - (31위) - -
대진동 - (32위) - -
초구동 - (33위) - -
어달동 - (34위) - -
괴란동 - (35위) - -
만우동 - (36위) - -

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 10건
전월 대비 +100%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 0건
매매 중간가 2억 5,894만
최저 1억 8,900만 최고 3억 7,000만
전세가율 91.5%
매매 10건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 10건
상승 3건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +100%
소형 / 중형 / 대형 1 / 8 / 1건

매매 가격

2억 5,894만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 8,900만 3억 7,000만
2억 5,894만
매매가 밴드 1억 8,900만 ~ 3억 7,000만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

91.5%
91.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 113만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.30
코아루디오션 101.8522㎡
3억 7,000만 ▼ -6,500만
4층 · 2014년 준공
직전 4억 3,500만 (2026.01)
03.24
동해하나리움 59.9844㎡
1억 8,900만 ▲ +1,700만
7층 · 2010년 준공
직전 1억 7,200만 (2026.01)
03.20
코아루디오션 84.9694㎡
3억 3,200만 ▼ -800만
8층 · 2014년 준공
직전 3억 4,000만 (2025.11)
03.20
엘리시아 84.9792㎡
신고가
2억 9,500만 ▲ +2,500만
9층 · 2010년 준공
직전 2억 7,000만 (2025.11)
직전최고 2억 9,000만 (2023.10)
03.16
코아루디오션 84.9788㎡
2억 9,500만 ▲ +1,000만
14층 · 2014년 준공
직전 2억 8,500만 (2026.03)

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

평릉동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 91.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 10건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 10건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +2.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 6건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 6건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 9건
신규 계약 3건33%
갱신 계약 6건67%
전세 · 월세 시장 구조
전세 5건 (56%) 월세 4건 (44%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
9건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
16만원
보증금 9,531만
갱신
16만원
보증금 9,531만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 6건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

4건
전체의 44%
평균 월세16만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.20
동해해안사랑으로부영 73.9784㎡
갱신
전세 1억 1,950만
9층 · 2013년 준공
종전 1억 1,693만 → ▲ +257만
03.15
코아루디오션 84.9788㎡
신규
전세 2억 7,000만
7층 · 2014년 준공
03.12
동해해안사랑으로부영 84.9877㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억 4,502만
3층 · 2013년 준공
종전 1억 1,824만 → ▲ +2,678만
03.12
동해해안사랑으로부영 73.9784㎡
신규
전세 1억 1,950만
1층 · 2013년 준공
03.11
동해해안사랑으로부영 84.9877㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억 4,502만
4층 · 2013년 준공
종전 1억 1,824만 → ▲ +2,678만

최근 월세 계약

전체보기 →
03.19
동해해안사랑으로부영 84.9877㎡
갱신
보증 1억 2,084만 / 월 16만
6층 · 2013년 준공
보증금 ▲ +260만
03.19
동해해안사랑으로부영 73.9784㎡
갱신
보증 9,531만 / 월 16만
9층 · 2013년 준공
보증금 ▲ +205만
03.09
동해해안사랑으로부영 73.9784㎡
갱신
보증 9,531만 / 월 16만
3층 · 2013년 준공
보증금 ▲ +205만
03.04
동해해안사랑으로부영 73.9784㎡
신규
보증 9,531만 / 월 16만
4층 · 2013년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.86℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 23.77 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 4.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 34일
폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.02 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 27.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
6.86℃
평균 최고기온
11.63℃
평균 최저기온
1.50℃
극최고기온
21.30℃
극최저기온
-2.20℃
일교차 10.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.02 m/s
최대 일강수량 27.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 78.00 60.00 0.0420 0.0190
03.26 54.00 39.00 0.0460 0.0190
03.27 55.00 41.00 0.0580 0.0140
03.28 44.00 34.00 0.0650 0.0080
03.29 48.00 30.00 0.0450 0.0140
03.30 40.00 26.00 0.0390 0.0170
03.31 24.00 15.00 0.0540 0.0060
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.77 / 60.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0460 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0106 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.46 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

평릉동 · 2026-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 23.8㎍/㎥ · 나쁨 5일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 91.5% · 갱신 증액률 +2.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 91.5%

다른 데이터 탐색

평릉동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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평릉동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 91.5%
  • 매매 중간가 2억 5,894만 · 전세 중간가 2억 113만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 23.77 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0460 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0106 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.46 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.2%
  • 갱신 6건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 +100%
  • 상승 비율 100% (상승 3건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 2억 5,894만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 27.50mm