강원특별자치도 동해시

평릉동

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

동해시 내 36개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
평릉동 현재 2.8억 (1위) - 8건
효가동 2.1억 (2위) - 5건
천곡동 1.8억 (3위) 65.6% 14건
동회동 1.7억 (4위) 65.5% 7건
북평동 1.6억 (5위) - 5건
이도동 1.2억 (6위) - 11건
쇄운동 1.2억 (7위) 90.2% 2건
발한동 1.1억 (8위) 49.3% 14건
부곡동 0.9억 (9위) 47.0% 4건
묵호진동 0.9억 (10위) - 1건
용정동 0.9억 (11위) 80.5% 1건
구미동 0.8억 (12위) - 1건
단봉동 0.3억 (13위) - 1건
이로동 0.2억 (14위) - 2건
신흥동 - (15위) - -
비천동 - (16위) - -
초구동 - (17위) - -
이기동 - (18위) - -
추암동 - (19위) - -
구호동 - (20위) - -
지가동 - (21위) - -
삼화동 - (22위) - -
귀운동 - (23위) - -
대구동 - (24위) - -
내동 - (25위) - -
호현동 - (26위) - -
송정동 - (27위) - -
달방동 - (28위) - -
지흥동 - (29위) - -
심곡동 - (30위) - -
망상동 - (31위) - -
나안동 - (32위) - -
대진동 - (33위) - -
괴란동 - (34위) - -
어달동 - (35위) - -
만우동 - (36위) - -

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 8건
전월 대비 +60%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 2.8억
최저 2.1억 최고 3.7억
전세가율 -
매매 8건 기반 -

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 8건
상승 3건 · 하락 0건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +60%
소형 / 중형 / 대형 0 / 7 / 1건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2.8억
중간가 · 매매가 밴드 기반
2.1억 3.7억
2.8억
매매가 밴드 2.1억 ~ 3.7억
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.3억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
03.30
코아루디오션 101.8522㎡
3.7억 ▼ -6,500만
4층 · 2014년 준공
03.20
엘리시아 84.9792㎡
신고가
3.0억 ▲ +2,500만
9층 · 2010년 준공
이전 최고가 대비 +500만
03.16
코아루디오션 84.9788㎡
3.0억 ▲ +1,000만
14층 · 2014년 준공
03.14
푸르지오 69.762㎡
2.1억 ▼ -900만
4층 · 2006년 준공
03.08
푸르지오 84.901㎡
신고가
2.9억 ▲ +3,150만
9층 · 2006년 준공
이전 최고가 대비 +2,100만

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

평릉동 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 8건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 8건 기반
    권장 80점 이상
  • ✕
    갱신 증액률 갱신 증액률 +15.8% — 높은 인상 갱신 6건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 6건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 8건 중
2건 25%
갱신 계약 전체 8건 중
6건 75%
전세 · 월세 시장 구조 총 8건
전세 4건 (50%) 월세·반전세 4건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
8건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
16만원
보증금 1.0억
갱신
16만원
보증금 1.0억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 6건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+15.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

4건
전체의 50%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세4건
순월세0건
평균 월세16만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전
85 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (15.8%) 0점
  • 최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →
03.20
동해해안사랑으로부영 73.9784㎡
갱신
전세 1.2억
9층 · 2013년 준공
종전 1.2억 → ▲ +257만
03.12
동해해안사랑으로부영 84.9877㎡
갱신 상한초과인상
전세 1.5억
3층 · 2013년 준공
종전 1.2억 → ▲ +2,678만
03.12
동해해안사랑으로부영 73.9784㎡
신규
전세 1.2억
1층 · 2013년 준공
03.11
동해해안사랑으로부영 84.9877㎡
갱신 상한초과인상
전세 1.5억
4층 · 2013년 준공
종전 1.2억 → ▲ +2,678만

최근 반전세 계약

전체보기 →
03.19
동해해안사랑으로부영 84.9877㎡
갱신
보증 1.2억 / 월 16만
6층 · 2013년 준공
보증금 ▲ +260만
03.19
동해해안사랑으로부영 73.9784㎡
갱신
보증 1.0억 / 월 16만
9층 · 2013년 준공
보증금 ▲ +205만
03.09
동해해안사랑으로부영 73.9784㎡
갱신
보증 1.0억 / 월 16만
3층 · 2013년 준공
보증금 ▲ +205만
03.04
동해해안사랑으로부영 73.9784㎡
신규
보증 1.0억 / 월 16만
4층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.86℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 23.77 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 4.7°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 34일 · 열대야 12일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.02 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 27.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
6.86℃
평균 최고기온
11.63℃
평균 최저기온
1.50℃
극최고기온
21.30℃
극최저기온
-2.20℃
일교차 10.1℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.02 m/s
최대 일강수량 27.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.00
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 78.00 60.00 0.0420 0.0190
03.26 54.00 39.00 0.0460 0.0190
03.27 55.00 41.00 0.0580 0.0140
03.28 44.00 34.00 0.0650 0.0080
03.29 48.00 30.00 0.0450 0.0140
03.30 40.00 26.00 0.0390 0.0170
03.31 24.00 15.00 0.0540 0.0060
PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.77 / 60.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0460 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0106 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.46 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

평릉동 · 2026-03

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

평릉동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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평릉동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2.8억 · 전세 중간가 1.3억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 23.77 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0460 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0106 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.46 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +15.8% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 6건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 8건 — 전월 대비 +60%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 2.8억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 27.50mm